House for sale, Dunakeszi

Translated text
NEWLY BUILT detached family home with double garage awaits its residents! The single-storey family home is being built on a 769 sqm plot with all utilities, its living area is 172 sqm + 26 sqm terrace. Construction has not yet begun. The pictures show -, the nearby property can be viewed at any time as a reference! The rooms of the house: - Living room with American kitchen: 45 sqm, - Four bedrooms: 12.6, 12.6, 12.0 and 10 sqm, - Utility room, - Two spacious bathrooms (with shower or bathtub, as required) - Separate toilet, - Pantry - Living room - Wardrobe - Terrace: 26 sqm - DOUBLE GARAGE 37 sqm! TECHNICAL CONTENT: The house is built with 15 cm facade insulation. Heating and hot water are provided by a HEAT PUMP WITH FLOOR HEATING AND WALL HEATING-WALL COOLING, supplemented by a gas boiler. To endure the hot summers, there will be 2 additional inverter air conditioners available. The windows and doors are equipped with 3 layers of glass, the outer color of which will be in harmony with the ANTHRACITE, timeless concrete tile color, and the inside is white, so they match any color scheme. All windows will also have anthracite-colored, high-quality ELECTRIC aluminum shutters and mosquito nets. The windows are decorated with timeless stone ledges both outside and inside. EXTRAS: - 7 KW solar panel - Electric garage door - Electric garden gate - Garden well with pump, which supplies the garden irrigation - Alarm system - Electric shutters - Mosquito net - Heat pump / wall heating / wall cooling / floor heating - Gas boiler - 2 inverter air conditioners - Paved sidewalks - Car parking area paved with paving stones - DOUBLE GARAGE ON DEMAND: - Landscaped garden (with irrigation system) - Swimming pool The new owner has the opportunity to choose the sanitary ware and coverings, and can also determine the colors of the interior walls. The transportation and services of the area are excellent! The local and intercity bus stop is nearby. Nearby is the M2 - M0 motorway exit and exit, school, sports field, kindergarten, playground, pharmacy, TESCO, market, restaurant ... etc. We provide our clients with a comprehensive, free, bank-neutral administration service. Our office's lawyer will prepare the purchase contract at a favorable fee. If you still need to sell your property, please respect our trust and ask for an offer from our office, which has extensive experience and is aware of current prices. GJ

Original text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ önálló családi, dupla garázzsal várja lakóit!

Az egy szintes családi ház 769 nm összközműves telken épül, lakóterülete 172 nm + 26 nm terasz.
Az építkezés még nem kezdődött el.
A képeken látható -, a közelben lévő ingatlan referenciaként bármikor megtekinthető!

A ház helyiségei:
- Amerikai konyhás nappali: 45 nm,
- Négy hálószoba: 12.6, 12.6, 12.0 és 10 nm,
- Háztartási helyiség,
- Két, tágas fürdőszoba (zuhannyal vagy káddal, igény szerint)
- Külön WC,
- Kamra
- Közlekedő
- Gardrób
- Terasz: 26 nm
- DUPLA GARÁZS 37 nm!

MŰSZAKI TARTALOM:
A ház a 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül.
A fűtést és a melegvizet, HŐSZIVATTYÚ biztosítja PADLÓFŰTÉSSEL ÉS FALFŰTÉSSEL- FALHŰTÉSSEL, cirkó gázkazánnal kiegészítve.
A meleg nyarak elviselésére + 2 további inverteres klíma áll majd rendelkezésre.
A nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátottak, melyek külső színe harmóniában lesz az ANTRACIT, időtálló betoncserép színével, belül pedig fehérek, így minden színvilággal passzolnak.
Minden ablakra szintén antracit színű, minőségi ELEKTROMOS alumínium redőny és szúnyogháló kerül.
Az ablakokat kívül és belül is időtálló kőpárkányok díszítik.

EXTRÁK :
- 7 KW napelem
- Elektromos garázskapu
- Elektromos kertkapu
- Kerti kút szivattyúval, mely ellátja a kert öntözését
- Riasztórendszer
- Eektromos redőny
- Szúnyogháló
- Hőszivattyú / falfűtés / falhűtés / padlófűtés
- Gázkazán
- 2 db inverteres klíma
- Térburkolatos járdák
- Gépkocsi beálló térkővel burkolva
- DUPLA GARÁZS

IGÉNY SZERINT:
- Parkosított kert (öntöző rendszerrel)
- Medence

Az új tulajdonosnak lehetősége van a szaniterek és a burkolatok megválasztására, valamint a belső falak színeit is meghatározhatja.

A környék közlekedése és ellátottsága kiváló!
A közelben található a helyi járat - és a helyközi járat buszmegállója. Közelben az M2 - M0-s autópálya fel - és lehajtója, iskola, sportpálya, óvoda, játszótér, gyógyszertár, TESCO, piac, étterem ... stb.

Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát.

G.J.