House for sale, Dunaharaszti

Translated text

Original text
Egy kivételes Otthon Dunaharasztin!

Eladásra került egy igényesen és minőségi anyaghasználatával felújított önálló családi ház!
Az ingatlan Dunaharaszti frekventált Rákócziliget részén helyezkedik el.

Ezt az önálló családi házat 2000-ben építették saját részre!

Ingatlan bemutatása röviden 3 szintből áll: szuterén- földszint- emelet
Műszaki adatok: - Szuterén: 30-as zsalukő, szerkezete vasalt beton
- Főfalak: 30 porotherm tégla
- Homlokzati szigetelés: 15 cm dryvit szigetelés
- Beton födém
- Bramac cserép fedés

Két éve 2022-ben az ingatlan felújításon eset át!
Ami új az ingatlanban:
- konyhabútor- lakozott borovi fenyő front felülettel
- lépcső- pácolt lakozott tölgyfa
- beltéri ajtók – lakozott tömör borovi fenyő
- külső nyílászárok – műanyag 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátva
- földszinten Wc.
- emeleten fürdőszoba- elektromos padlófűtéssel
- riasztórendszer kiépítve
- bádogozás
- 4 db. Hűtő- Fűtő klíma
- napelemes rendszer 6 kw. -os, 8 kw -ig bővíthető
- mosókonyha kialakítás
- fedett terasz- tetőszigeteléssel
- ipari áram 3x16 A
- kutya kenek- 2 db. bélelt kutyaházzal
- udvar első része térkövezett – 5 db. gépkocsi beállási lehetőség
- 10 nm fedett szaletli- kerti sütővel és bográcsozó lehetőséggel
- kert végén 2 db. magas ágyás
- fúrt kút
- füvesített és csodás virágokkal beültetett hátsó kert

Ingatlan elosztása:
Szuterén 88.8 nm: - garázs (30.66 nm), 4 tároló (13.80 nm, 6 nm, 6 nm, 5.04 nm), mosdó (3 nm), műhely (24.30 nm)
Földszint 86.16 nm: - előszoba, lépcsőház, vendég Wc., fürdőszoba, nappali, konyha, kamra és egy 35.6 nm fedett gyönyörű hátsó terasz. Itt csodálhatjuk az igényen gondozott kertet és kipihenhetjük a hétköznapok fáradalmait!
Emelet 49.88 nm: - közlekedő 3 szoba (16.86, 14.34, 13.44), fürdőszoba, pakolós padlástér.

Ingatlan összközműves!

Ház fűtése többszörösen biztosított!
- gázcirkó, napelem rendszer, hűtő- fűtő klíma, nappaliban kandalló

Az ingatlan fenntartása nagyon alacsony!
REZSI IGAZOLT SZÁMLÁKKAL 15.000 Ft./hó. Ami a mai árak mellet kedvező!

Ingatlan elhelyezkedése:
- Közvetlen szomszédságban: bölcsőde, óvoda, játszótér, szépség szalon, műfüves pálya
- Közelben bevásárlási lehetőségek min pl. Aldi, Lidli, Spar, Tesco bevásárlási központ, Rossman, gyógyszertár, éttermek, benzinkút, tüzép stb.
- Tömegközlekedés: 2 perc séta távolságra buszmegálló – amivel elérhető a Hév (Ráckeve- Budapest, Tököl- Budapest, Dunaharaszti- Budapest) v agy közvetlen buszjárat Budapestre.
- Gépkocsival: 1 perc 51-es út, 2 perc M0 és az 510-es út

EZ NEM CSAK EGY INGATLAN - EZ IGAZI OTTHON!!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.