House for sale, Dunaharaszti

Translated text

A CURIOSITY IN THE OLD TOWN OF DUNAHARASZT! In the traffic-free part of Dunaharaszti's most popular Óvárosi Street, 5 minutes' walk from the HÉV bus stop, ATTACHED SEMI-DETACHED HOUSES WITH GARAGE FOR SALE! The foundation of the building and the plinth of the future street front fence have already been completed, so in a few weeks the surrounding wall will also be ready! 1.HOUSE Plot size: 565m2 Floor area: 136 m2 (which consists of 112 m2 living space + 24m2 garage) + 16.63m2 Excellent layout: living room + 4 bedrooms + utility room + 2 bathrooms. The service room also has a window! Turnkey price: 130 M Internal partitions CAN BE VARIED ACCORDING TO REQUEST! Technical data: - The wall structure is made of Porotherm 30 bricks, 10 cm GRAPHITE external thermal insulation and 3-layer white plastic doors and windows are installed. - Slab: 30 cm glass wool with insulation, anthracite colored concrete tiling, anthracite sintered eaves channel. - Cold covers up to HUF 5,000/m2 and warm covers up to HUF 4,000/m2 are included in the purchase price, which can be chosen freely. - It is heated with full FLOOR HEATING powered by a HEAT PUMP. - 65 pcs. electric stand is included in the purchase price - Alarm system will be piped - with white wall painting - PACKABLE ATTIC (openable heat-insulated attic access will be installed, if required, the attic can be turned into a walkable surface for an additional fee) - the garden will be filled with SOIL - Sectional electric GARAGE DOOR The style of the building is modern and youthful. We have countless references in excellent construction, quality materials. In the vicinity: an 8-minute walk to the health center, schools, kindergartens, and nursery schools are easily accessible, the center of Harast is Baktay Tér, a 10-minute walk away, where you can find everything: post office, pharmacy, banks, document office, etc. The construction has started, the exterior and interior renderings are being prepared! The project reference shown in the pictures! It can be purchased ALREADY WITH 20% SELF POWER. and can be booked by paying HUF 2 million! The apartments are expected to be handed over: no later than 2024.I. quarter CSOK, 5% VAT can be claimed for the property!!! Feel free to contact me for more information, even on the weekend, if I can't answer your call, I'll call you back. Our company provides free credit administration for the purchase.

Original text

KURIÓZUM DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN!



Dunaharaszti legkedveltebb Óvárosi utcájának forgalommentes részén, 5 perc sétányira a HÉV megállótól, GARÁZS KAPCSOLTOS IKERHÁZAK ELADÓ!



Már az épület alapja és a majdani utcafronti kerítés lábazata elkészült, így néhány hét múlva a körítő falaz is elkészül!



1.HÁZ

Telek mérete: 565m2

Alapterülete: 136 m2 (mely áll 112 m2 lakótérből + 24m2-es garázsból) + 16,63m2

Elosztását tekintve kiváló: nappali + 4 hálószoba+háztartási helyiség+ 2 fürdőszoba.

A kiszolgáló helyiség is ablakkal rendelkeznek!

Kulcsrakész ára: 130 M



A belső válaszfalak IGÉNY SZERINT VARIÁLHATÓAK!



Műszaki adatok:

- Falszerkezete Porotherm 30-as téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.

- Födém: 30cm-es üveggyapot szigeteléssel, antracit színű beton cserepezéssel, antracit szinterezett eresz csatornával.

- A hideg burkolatok 5.000.-Ft/m2-ig a meleg burkolatok 4.000.-Ft/m2-ig tartalmazzák a vételárat, melyek szabadon válaszhatók.

- Fűtése HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.

- 65 db. elektromos kiállást tartalmaz a vételár

- Riasztórendszer alapcsövezésre kerül

- fehér falfestéssel

- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrés padlásfeljáró kerül beépítésre,igény esetén a padlástér járható felületté tehető felárért)

- a kert TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra

- Szekcionált elektromos GARÁZSKAPU



Az épület stílusa modern és fiatalos.

Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezünk.



Közelében: 8 perc sétányira hév, iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető, haraszti központja a Baktay Tér 10 perc sétányira, ahol minden megtalálható: posta, gyógyszertár, bankok, okmányiroda stb.



Az építkezés elindult, a külső belső látványtervek készülnek!

A képeken látható projekt referencia!



MÁR 20% ÖNERŐVEL megvásárolható. és MÁR 2 MFt-tal megfizetésével foglalható!



A lakások átadása várhatóan: legkésőbb 2024.I. negyedév



Az ingatlanra a CSOK, 5%-os áfa igényelhető!!!



További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.



Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.