House for sale, Dunaharaszti

Translated text
IN THE NEW LUXURY RESIDENTIAL PARK in Dunaharaszti !!!! NEWLY BUILT, LUXURY semi-detached house for sale. It functions as an independent house!!! 5% VAT! CSOK and discounts for newly built properties are available! For sale in the NEW luxury residential park of Dunaharaszti, NEWLY BUILT, 174 sqm useful floor area, two floors, living room + 4 bedrooms, double comfortable, spacious semi-detached family house with garage and 450 sqm private plot. Interior design: - ground floor living room with American kitchen (41 sqm) with terrace connection (23.52 sqm), bedroom (12.12 sqm), private bathroom belonging to the room, mechanical room, toilet, hall, garage, - upstairs 3 rooms, (15 sqm 15 sqm 13 ,80 sqm), bathroom with toilet, utility room, hallway. The building is made of up-to-date, high-quality materials and technology that meet today's needs, e.g.: - main external boundary walls are uniformly made of 30 cm thick fired frame ceramic bricks, with +15 cm graphite thermal insulation, External doors and windows: 3-layer anthracite colored plastic doors and windows will be installed, Heating: Heat pump system (air-air), ceiling cooling-heating in the rooms, floor heating + fan coil (cooling-heating) in the living room, floor heating in the garage, floor heating + ceiling cooling in the bathrooms, electric towel dryer, floor heating in the corridors - 6 KW-OS solar panel that can be expanded to 8 kw because the inverter is 8 kw Internal doors: HUF 70,000/ piece. including handle WC tank: in-wall Gerberit system with pressure plate Painting: 2x smoothing and 2x dispersion white painting and pastel color are included in the price Sanitary facilities: Grohe faucets, built-in shower Electrical outlet: electric car fast charging connection in the garage with daytime smart system (TV, blinds, lighting) , other localities with smart exposure Facade: will be designed based on the visual plans (in color) In the plans, the car parking and pedestrian sidewalk in front of the garage will be built with viacolor paving. The terraces of the apartments are designed with a cold covering, in a uniform color. The fence that separates the plots belonging to the properties will be constructed with vpc based on visual plans. Garage door: Insulated sanctioned garage door with electric opening (motorized) in anthracite color The doors are equipped with an electric motor. The garden area is arranged, without grass or vegetation. WARM COATING: up to HUF 7,000/m2 COLD COATING: up to HUF 8,000/m2 The turnkey price: Price: 174 sqm: HUF 208.8 M, 165 sqm 198 HUF - motorized garage door, - alarm A The residential park being built in Dunaharaszt is a real luxury island. The peace of mind of its residents is ensured by a barrier access control system and continuous 24-hour patrol service. Own playground and leisure park sports facilities, exclusive use of the lake.

Original text
Dunaharaszti ÚJ LUXUS LAKÓPARKJÁBAN !!!!

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ, LUXUS ikerház.

Önálló házként funkcionál!!!



5%-os ÁFA!



CSOK és az új építésű ingatlanokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők!



Eladó Dunaharaszti ÚJ luxus lakóparkjában ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 174nm hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, tágas, ikerfél családi ház, garázzsal 450 nm-es saját telekkel.



Belső kialakítás:

-földszinten amerikai konyhás nappali (41 nm) terasz kapcsolattal (23.52 nm), szoba (12,12 nm), a szobához tartozó privát fürdőszoba,gépészet, WC, előtér, garázs,

-emeleten 3 szoba, (15nm 15nm 13,80 nm), fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, közlekedő.



Az épület a mai kor igényeinek megfelelő, korszerű, minőségi anyagokból és technológiával készül, pl.:

-külső határoló főfalak egységesen 30 cm vastag égetett vázkerámia téglából, +15 cm grafitos hőszigeteléssel,

Külső nyílászárók: 3 rétegű antracit anyagában színezett műanyag nyílászáró kerül beépítésre,

Fűtés: Hőszivattyús rendszer(levegő-levegő), szobákban mennyezeti hűtés-fűtés, nappaliban padlófűtés+fan coil(hűt-fűt), garázsban padlófűtés, fürdőkben padlófűtés+mennyezeti hűtés elektromos törölközőszárító, közlekedőkben padlófűtés



- 6 KW-OS napelem ami bőbíthető 8 kw-ig mert az inverter 8 kw-os

Belső ajtók: 70.000.-Ft/ db. kilinccsel együtt

Wc tartály: falon belüli Gerberit rendszer nyomólappal

Festés: 2x glettelés és 2x diszperziós fehér festés és pasztellszín van benne az árban

Szaniterek: Grohe csaptelepek, épített zuhany

Elektromos kiállás: garázsban elektromos autó gyorstöltő csatlakozás

nappali okos rendszerrel (tv, redőny, világítás), többi helység okos kiállással

Homlokzat: a látványtervek alapján kerül kialakításra (színben)

A terveken garázs előtti gépkocsi beálló és gyalogos járda viacolor burkolattal kerülnek kiépítésre. Az lakások teraszai hideg burkolattal kerülnek kialakításra, egységes színben.

Az ingatlanokhoz tartozó telek elválasztó kerítés vpc-vel kerül kialakításra látványtervek alapján.

Garázskapu: Szigetelt szankcionált garázskapu elektromos kiállással (motorizálva) antracit színben

A kapuk elektromos motorral felszerelve. Kert terep rendezve, füvesítés, növényzet nélkül kerül átadásra.

MELEGBURKOLAT:7.000.-Ft/m2-ig

HIDEGBURKOLAT:8.000.-Ft/m2-ig



A kulcsrakész ár: Ár: 174 nm-es: 208,8 M Ft,

165 nm-es 198 Mft



- motoros garázskapu,



-riasztó





A Dunaharasztin épülő lakópark igazi luxus-sziget. Lakóinak nyugalmát sorompós beléptető rendszer, folyamatos, 24 órás járőrszolgálat biztosítja. Saját játszótér, illetve szabadidőpark sportolási lehetőség, kizárólagos Tó használat Vízisí pálya



Hívjon bizalommal akár hétvégén is a részletekért, a részletes műszaki tartalomért, amennyiben nem tudom fogadni a hívását akkor visszahívom.