House for sale, Diósd

Translated text

Original text
Csendes utcában, családiházas övezetben, erdősávval határolt területen egy exkluzív újépítésű lakópark duplagarázsos önálló családi háza eladó!


különálló,
2 szintes, 5 szobás
kiemelt minőségű,
utcafronti


264.84 m2 lakóterülettel rendelkező 5 szobás ház, 508 m2-nyi kerttel.



Legfontosabb technikai paraméterek:

- 30 cm vastag Porotherm X-therm falazóelemekből épülő teherhordó falazat

- 10 cm vastag Porotherm N+F falazóelemekből épülő válaszfalak

- vasbeton sávalap alapozás

- a zárófödém és a köztes födém is monolit vasbeton lemez

- Korcolt lemezfedésű alacsony hajlásszögű tetőszerkezet

- homlokzati hőszigetelés: 20 cm vastag Dryvit rendszer

- 3 rétegű 5 légkamrás műanyag szerkezetű nyílászárók kívül aranytölgy színű dekorfóliával, belül fehér színben, rejtett redőnytokok kialakításával

- homlokzaton műgyanta alapú vékonyvakolat + díszburkolat a látványterveknek megfelelően

- bejárati ajtó: 5 ponton záródó, üvegbetétes biztonsági ajtó aranytölgy színű dekorfóliával

- kültéri terasz burkolatbruttó 10.000, Ft/m2 értékhatárig választható;

- fűtésrendszer: hőszivattyúról működtetett padlófűtéses rendszer minden helyiségben; alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre. A fűtés szabályozásához szintenként 1db digitális termosztát kerül felszerelésre.

- hűtés: a hűtést 3 db klímaberendezés biztosítja

- melegvízellátás: hőszivattyú által előállított melegvíz, 300 literes indirect tárolóval

További felszereltség:



Vízlágyító berendezés


Napelemrendszer előkészítés


Riasztórendszer kiépítés nyitás- és mozgásérzékelőkkel


Kamerarendszer előkészítés


Konyhai elszívó előkészítés


Szerelvények keretösszegben bruttó 500.000,-Ft értékhatárig választhatók, mely keretösszeg tartalmazza a kapcsolókat, dugaljakat, TV aljzatokat


Ablakokon és teraszajtón elektromos vezérlésű alumínium redőnyök


Ablakokon redőnyös szúnyoghálók


Emeleti 60 cm parapettel rendelkező nyílászárókon kívülre szerelt biztonsági üvegkorlát


Kling típusú elektromos vezérlésű, hőszigetelt, szekcionált garázskapu


Garázs előtti felszíni beálló Viacolor térburkolattal



Hívjon bizalommal: Ternyák Anita - 06 20 225 6556 ternyak.anita@gacsohaz.hu

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Szívügyünk az otthonod!

Az ingatlanoknak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy végig anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.