House for sale, Diósd

Translated text
DIÓSD HILLS PROJECT THE LUXURY FAMILY HOUSE YOU CAN MOVE IN SOON In a quiet part of Diósd, N+4 room, 174 sqm, two-story family house for sale for HUF 199,990 million. The contractor who dreamed up and implemented the project carefully planned and considered every small detail, which can be felt in all the steps leading from the selection of the plot to the construction. Thanks to the well-thought-out floor plan, the house can be lived in comfortably. The spacious living room with American kitchen/dining room, connected to the terrace, is located to the left of the front of the property. Moving on from there, we find a bathroom with shower, a guest room, and a practical storage room under the stairs leading to the first floor. The mechanical room is located in the garage directly connected to the foyer. On the upper floor of the house, a private bathroom with shower was created for the master bedroom with a panoramic window. On this level, there are also two more bedrooms and a bathroom with a bathtub. Above the garage, a well-utilized terrace has been created, from which we can enjoy an undisturbed panorama. The building is surrounded by a garden of 643 square meters, which provides openness towards the street and a comfortable arrival home, but at the same time it creates an opportunity for intimate, safe relaxation behind the building. The property is cooled and heated by an energy-saving, Panasonic T-cap, new-generation, premium heat pump system that can be controlled by room, in the form of ceiling cooling and heating. A heat-recovery ventilation system was installed in the house, which provides fresh air throughout the house 24 hours a day in winter and summer, without energy loss. The energy-conscious and comfortable operation of the building will be ensured from the first moment with an expandable smart home function. The system can be expanded with lighting controlled by various sensors, sprinkler system control, home simulation, welcome light control, the possibilities are only limited by your imagination. The property is located in a location that is excellently accessible both by car and by public transport, downtown Budapest is only 25 minutes away by car, and Kelenföld can be reached in 12 minutes by public transport. Delivery: 2024 II. quarter I recommend the property to all those who want to live in a sophisticated, garden city environment, but at the same time want to know the hustle and bustle of the city within reach.

Original text
DIÓSD HILLS PROJEKT A

HAMAROSAN KÖLTÖZHETŐ LUXUS CSALÁDI HÁZ

Diósd nyugodt részén, N+4 szobás, 174 nm-es, két szintes családi ház eladó 199,990 M Ft-ért.

A projektet megálmodó és megvalósító kivitelező minden apró részletet gondosan megtervezett és átgondolt, mely a telek kiválasztásától a kivitelezésen át vezető összes lépésnél érezhető.

A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a ház kényelmesen élhető.

Az ingatlan előterétől balra helyezkedik el a tágas, amerikai konyhás/étkezős, teraszkapcsolatos nappali. Innen tovább haladva egy zuhanyzós fürdőszobát, egy vendégszobát, az emeletre vezető lépcső alatt pedig egy praktikus tároló helyiséget találunk. Az előtérhez közvetlenül kapcsolódó garázsban kapott helyet a gépészeti helyiség.

A ház emeletén, a panoráma ablakos szülői hálóhoz privát, zuhanyzós fürdőszobát alakítottak ki. Ezen a szinten kapott helyet további két hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba is. A garázs fölött egy jól kihasználható terasz is kialakításra került, ahonnan zavartalan panorámát élvezhetünk.

Az épületet körbeöleli egy 643 nm-es kert, mely az utca felé nyitottságot, kényelmes hazaérkezést nyújt, ugyanakkor az épület mögött intim, biztonságos pihenésre teremt lehetőséget.

Az ingatlan hűtéséről és fűtéséről helyiségenként szabályozható,energiatakarékos, Panasonic T-cap, újgenerációs, prémium hőszivattyú rendszer gondoskodik, mennyezet hűtés-fűtés formájában.
A házban hővisszanyerős szellőztetőrendszer került kiépítésre, mely télen-nyáron a nap 24 órájában friss levegőt biztosít az egész házban, energiaveszteség nélkül.

Az épület energiatudatos és komfortos működése az első pillanattól biztosított lesz bővíthető okosotthon funkcióval. A rendszer bővíthető különböző érzékelők alapján szabályozott világítással, locsolórendszer szabályozással, otthonlét szimulációval, üdvözlőfény vezérléssel, a lehetőségeknek csak a képzelet szab határt.

Az ingatlan mind gépjárművel, mind tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető helyen található, Budapest belvárosa autóval mindössze 25 perc, tömegközlekedéssel Kelenföld 12 perc alatt érhető el.

Átadás: 2024 II. negyedév

Ajánlom az ingatlant mindazoknak, akik szeretnének egy igényes, kertvárosi környezetben élni, ugyanakkor a város nyüzsgését elérhető távolságban szeretnék tudni.