House for sale, Diósd

Translated text
ATTENTION NEWLY BUILT INDEPENDENT FAMILY HOUSE IN DIÓSDON, in Diósd, Ringtelep district, a family house with a net living area of 90 m² is for sale on a 743 m² utility plot. The 42 cm thick walls of the house are made of polystyrene concrete, which means that the part between the reinforced concrete columns placed on the base concrete crown was filled with polystyrene concrete. The materials used, modern solutions and technologies ensure the energy-saving and economical operation and sustainability of the building. The house is currently 80% complete, and the contractor wants to finish it according to the customer's needs. (selection of interior doors, hot and cold coverings, wall paint, sanitary ware). A limit has been set for the items that can be selected and is included in the sale price. Your choice is made by taking into account the basic offer. The basic prices: Tiles: HUF 4,500/m² Laminate: HUF 4,000/m² Legrand power socket: HUF 1,200/pc Legrand switch: HUF 1,500/pc Bathroom sink with small cabinet and mirror: HUF 50,000/pc Shower/tub: 150 HUF 000/piece Lighting fixtures: HUF 18,000/piece Water taps: HUF 15,000/piece Interior doors: HUF 90,000/piece The price includes the basic landscaping and the concrete-based WPC slatted fence. Technical parameters: - heating: electric heating panels and air conditioning - hot water supply is provided by an electric boiler, - external doors and windows are made of plastic, with 3-layer glazing, - roof: Terran anthracite tile - reinforced concrete base - covered parking space suitable for one car - electric gate opening, The technical plan the rooms are as follows: - hall: 5.11 m² - separate toilet: 2.1 m² - corridor: 6.05 m² - kitchen: 11.65 m² - living room: 19.78 m² - mechanical room: 4.62 m² - bathroom: 6.16 m² - rooms: 11.42 m², 12.66 m², and 11.44 m². The one-story building has a wooden floor, so the attic cannot be built in. A 34.11 m² terrace above the garden of the house ensures relaxation and enjoyment of the garden. There are almost only newly built houses in the area, giving a sophisticated, modern environment. The floor plan is informative, not to scale! Transportation, infrastructure: Érd and Budapest are easily accessible from the settlement. Its advantage is that it is in the agglomeration of Budapest, but it is not overcrowded compared to other settlements, which makes it much more livable. All services are available in the area: Interspar, bakery, post office, gas station, car wash, etc. COME, SEE, FALL IN LOVE, MAKE AN OFFER! WE WILL DEFINITELY AGREE! GDN HitelCentrum, WITHOUT OBLIGATION and FREE OF CHARGE, competes for loan offers from banks for you. Learn about non-refundable state grants! We can help you with • CSOK+ • babysitting, • loans, • savings, • and other bank transactions! We are also at your disposal with legal assistance! If you need more information about the property, feel free to call me, I'm at your disposal! FM

Original text
FIGYELEM ÚJ ÉPITÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ DIÓSDON,

Diósd, Ringtelep városrészében, 743 m² -es közműves telken eladó egy 90 m² nettó lakóterületű családiház.

A ház 42 cm vastagságú falai polisztirol betonból készültek, ami azt jelenti, hogy az alap betonkoszorúra helyezett vasbetonoszlopok közötti rész polisztirolbetonnal került kitöltésre.

A felhasznált anyagok, korszerű megoldások és technológiák biztosítják az épület energiatakarékos és gazdaságos működését, fenntarthatóságát.

A ház jelenlegi 80 %-os készültségű, és a kivitelező a vevő igényeinek megfelelően szeretné befejezni. (beltéri ajtók kiválasztása, hideg – meleg burkolatok, falfesték, szaniterek). A választható tételekre egy limit került megállapításra, és az eladási ár tartalmazza. Az Ön választása az alap kínálat beszámításával történik.

Az alapárak:

Csempe: 4 500 Ft/m²
Laminált: 4 000 Ft/m²
Legrand konnektor: 1 200 Ft /db
Legrand kapcsoló: 1 500 Ft/db
Kézmosó fürdőbe kis szekrénnyel és tükörrel : 50 000 Ft /db
Zuhany/kád : 150 000 Ft /db
Világító testek : 18 000 Ft /db
Vízcsapok : 15 000 Ft /db
Beltériajtók : 90 000 Ft /db


Az ár tartalmazza az alap tereprendezést és a betonalapú WPC lécezéssel készült kerítést.

Műszaki paraméterek:

- fűtés: villany fütő panelek és légkondi
- meleg vízellátás villanybojlerrel történik,
- külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű üvegezéssel,
- tető: Terran antracit cserép
- vasbeton alap
- egy autó számára alkalmas fedett beálló
- elektromos kapunyitás,


A műszaki terv alapján a helyiségek az alábbiak:

- előszoba: 5,11 m²
- külön WC: 2,1 m²
- közlekedő: 6,05 m²
- konyha: 11,65 m²
- nappali: 19,78 m²
- gépészeti helyiség: 4,62 m²
- fürdőszoba: 6,16 m²
- szobák: 11,42 m² , 12,66 m² , és 11,44 m².

Az egy szintes épület fafödémű, ezért a tetőtér nem beépíthető.

A ház kert felöli részén egy 34,11 m² -es terasz biztosítja a pihenést, és a kert élvezetét.

A környéken szinte csak új építésű házak találhatók, igényes, modern környezetet adva.

Az alaprajz tájékoztató jellegű, nem méretarányos!

Közlekedés, infrastruktúra:

A településről könnyen megközelíthető Érd és Budapest. Előnye, hogy Budapest agglomerációjában van, azonban a többi településsel szemben nem túlzsúfolt, ezáltal sokkal élhetőbb.
A környéken minden szolgáltatás elérhető: Interspar, pékség, posta, benzinkút, autómosó, stb.


JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK!


A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!


• CSOK+
• babaváró,
• hitel,
• megtakarítás,
• és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk!

Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

F.M.