House for sale, Diósd

Translated text
Property also recommended for investment! Part of a house for sale near Interspar in Diósd! The property for sale has 2 floors, in which there are currently 2 apartments. The ground floor approx. 40 m2, the upper level approx. 20 m2 (which can currently be accessed via an external staircase). In both apartments, the kitchen and the room are in the same space, the toilet and bathroom are separated. The bathroom has a shower downstairs and a small bathtub upstairs. Upstairs, in the built-in attic, the headroom is quite low. If required, the 2 living areas can be opened into one: so the living space can be on the ground floor, and the bedroom(s) on the upper floor. The upper level can also function as a smooth attic or as a room suitable for storage. The wooden beam slab is a false ceiling, so the internal walkway can be easily created. The house was built in 2010, with Porothon 30 bricks, with 5 cm facade insulation. It is heated by a cooling-heating air conditioner, and hot water is provided by an electric boiler. The 8 m2 cellar can be accessed via a separate exit. Car parking is provided by a parking lot within the lot. The private plot is 250 m2. The neighbor has his own utilities. The real estate is legally undivided common property, the ownership parts are separated by a usage agreement drawn up by a lawyer. The property is free of encumbrances! The property is connected to public utilities, although the gas is not connected to the house (gas connection on the lot). Come, take a look, make an offer if you want to live in a house with a garden in Diósdon for the price of a panel apartment! It is also a good opportunity for investors, because the 2 small apartments can easily be rented out (one is the apartment of the tenant who would stay)! Guide price: HUF 39.9 million Call if you need more information or if you would like to see the house! Contact: Gabriella Schillinger 06-20-4799-007 or ebeningatlan007@gmail.com For more similar properties, check our office's website! Would you like to sell your property? Trust us! Our office is also available in person in Érd and Budapest! Ében Real Estate Agency 1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (at Móricz Zsigmond roundabout) 2030 Érd Bem tér 1.

Original text
Befektetésnek is ajánlott ingatlan!

Diósd Interspar közeli részén házrész eladó!

Az eladó ingatlan 2 szintes, melyben jelenleg 2 lakás van kialakítva.

A földszinti kb. 40 m2-es, a felső szint kb. 20 m2 (mely jelenleg külső lépcsőn keresztül közelíthető meg). Mindkét lakrészben egy légtérben van a konyha és a szoba, a wc és fürdőszoba van leválasztva. Lent zuhanyzós, fent kis kádas a fürdőszoba. Fent, a beépített tetőtérben elég alacsony a belmagasság.

A 2 lakrész igény esetén egybe is nyitható: így a földszinten lehet az élettér, a felső szinten pedig a háló(k).
A felső szint sima padlásként, tárolásra alkalmas helyiségként is funkcionálhat.

A fagerendás födém álmennyezet, így a belső feljáró könnyen kialakítható.

A ház 2010-ben, 30-as Porothon téglából épült, 5 cm-es homlokzati szigeteléssel.
Fűtését hűtő-fűtő klíma látja el, a melegvizet villanybojler biztosítja.

A 8 m2-es pince külön lejárattal közelíthető meg.

Az autó parkolását telken belüli beálló biztosítja. A saját telekrész 250 m2.

A szomszéd saját közművekkel rendelkezik. Az ingatlan jogilag osztatlan közös tulajdon, ügyvéd általi használati megállapodással vannak elkülönítve a tulajdonrészek. Az ingatlan tehermentes!

Az ingatlan összközműves, bár a gáz nincs bevezetve a házba (gázcsonk a telken).

Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot, ha Diósdon kertes házban szeretne lakni egy panellakás áráért!

Befektetőknek is jó lehetőség, mert könnyen kiadható a 2 kis lakás (az egyiket bérlő lakja, aki maradna)!

Irányár: 39,9 M Ft

Hívjon, ha további információra van szüksége, vagy ha megnézné a házat!

Érdeklődni:
Schillinger Gabriella
06-20-4799-007 vagy ebeningatlan007@gmail.com

További hasonló ingatlanokért nézze meg irodánk honlapját!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Irodánk személyesen is elérhető Érden és Budapesten!

Ében Ingatlaniroda
1114 Budapest Himfy u. 7. fsz. 1. (Móricz Zsigmond körtérnél)
2030 Érd Bem tér 1.