House for sale, Derecske

Translated text
If you are looking for a two-generation home or would like to consider a property as an investment opportunity, this offer is an ideal choice! Main features: - Lot size: 909 m², on a corner lot, with separate entrances from two streets. - Ownership: Two houses located on one topographical number, with undivided joint ownership and shared use. - Utilities: Both buildings are connected to utilities (water, electricity, sewer). 1. house – requires complete renovation: - Floor area: 72 m² - Structure: concrete base, adobe masonry, tiled roof - Rooms: 2 rooms, dining room-kitchen, bathroom + WC, pantry, hall - Utilities: Gas disconnected, other utilities connected 2. house – ready to use: - Floor area: 58 m² - Structure: concrete base, brick masonry, tiled roof - Rooms: room, dining room-kitchen, bathroom with shower + WC, pantry, hall - Utilities: Water, electricity, sewerage connected. No gas, heating with tiled stove. - Insulated wooden windows, building in good condition - The built-in furniture of the small house is not part of the offer. Why is it worth seeing? - Debrecen is quickly accessible: It can be reached by motorway in just 20 minutes. - Central location: The property is located just 500 meters from the town center, where shops, services and bus stops await residents. - Excellent opportunity for two generations to live together or to rent out one of the houses. - Flexible design options - can be tailored to individual needs. For further information or to arrange a viewing, please call us!

Original text
Ha kétgenerációs otthont keres, vagy befektetési lehetőségként tekintene egy ingatlanra, akkor ez az ajánlat ideális választás!

Főbb jellemzők:

- Telek mérete: 909 m², saroktelken, két utcáról nyíló külön bejárattal.
- Tulajdonjog: Egy helyrajzi számon található két ház, osztatlan közös tulajdonnal és használati megosztással.
- Közművek: Mindkét épület közművesített (víz, villany, csatorna).

1. ház – teljes felújítást igényel:
- Alapterület: 72 m²
- Szerkezet: beton alap, vályog falazat, cserép fedés
- Helyiségek: 2 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba + WC, kamra, előszoba
- Közművek: Gázóra leszerelve, egyéb közművek bekötve

2. ház – azonnal használható állapotban:
- Alapterület: 58 m²
- Szerkezet: beton alap, tégla falazat, cserép fedés
- Helyiségek: szoba, étkezőkonyha, zuhanyzós fürdőszoba + WC, kamra, előszoba
- Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve. Gáz nincs, fűtés cserépkályhával.
- Hőszigetelt fa nyílászárók, jó állapotú épület
- A kis ház beépített bútorai nem képezik az ajánlat tárgyát.

Miért érdemes megnézni?
- Debrecen gyorsan elérhető: Autópályán mindössze 20 perc alatt megközelíthető.
- Központi elhelyezkedés: Az ingatlan mindössze 500 méterre található a településközponttól, ahol üzletek, szolgáltatások és buszmegállók várják az ott élőket.
- Kiváló lehetőség két generáció együttélésére, vagy az egyik ház kiadására.
- Rugalmas kialakítási lehetőségek – egyéni igényekre szabható.

További információkért vagy megtekintési időpontért hívjon bizalommal!