House for sale, Délegyháza

Translated text

Original text
Eladó tóparti családi ház Délegyházán – saját stéggel, 1242 nm-es telekkel!

Ha mindig is arra vágyott, hogy a saját kertjéből lépjen a stégre, élvezze a napfelkeltét a víz tükrén, és a természet ölelésében éljen, akkor ezt az ingatlant Önnek találták ki!

A ház Pest megyében, Délegyháza egyik legkeresettebb, közvetlen tóparti részén található, saját használatú stéggel. Ez a páratlan adottság lehetővé teszi, hogy bármikor horgászhasson, fürödhessen, csónakázhasson vagy egyszerűen csak élvezze a vízparti nyugalmat – mindezt a saját kertje végéből.

Az ingatlanról:
Építési mód: SAN- TEAM könnyűszerkezetes acélvázas rendszerrel épült
-Rendszer rövid ismertetése: az 1 mm-es horgonyzott acéllemezből hidegen hengerelt, speciális „U” illetve „C” profil. Kívülről OSB építőlemez, belülről 20 mm-es üvegszál erősítésű gipszkarton alkotja, közte üveggyapot hő és hangszigetelés. Falrendszer igy kiváló hő és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, rendkívül nagy szilárdságot és jó komfortérzetet biztosit.
-Födém és tetőszerkezet fatartókból, illetve rácsos acél tartokból épült
-Szigetelés: Homlokzat 14 cm -es – Födém 15 cm -es hőszigetelés került.
-Tetőhéjazat: Vörös jamina cserép fedés
-Nyílászárok: fehér színű műanyag nyílászárok, hőszigetelő üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
Fűtés: gazdaságos gáz cirkó fűtés, radiátoros hőleadással + 2 db Hűtő- Fűtő klíma
Komfort: összkomfortos, teljes közmű

A földszintes családi ház nettó 116.92 nm + terasz 33.42 nm
Elosztása: előszoba, tároló/mosókonyha, vendég Wc., nappali + konyha, közlekedő, gardróbszoba, fürdőszoba, 3 szoba és egy 33.42 nm terasz
Az épület belső elrendezése világos, tágas és jól használható. A közösségi terek – nappali, étkező, konyha – egy légtérben kaptak helyet, ideális akár nagyobb családok részére.
A hátsó kertkapcsolatos rész a tó felé néz, így a ház minden pontjáról élvezhető a természet közelsége.

A telek: 1242 m²-es parkosított telek ideális választás lehet akár kertészkedéshez, játszótér kialakításához, nyári kerti partikhoz vagy akár medence telepítéséhez.

A saját stég igazi luxust jelent – ilyen adottságú ingatlan csak ritkán kerül a piacra!
A kert végéből nyíló közvetlen vízkapcsolat a legnagyobb érték – egy igazi kis privát oázis, ahol nyugalom és természet ötvöződik.

Infrastruktúra: Budapest mindössze 35 perc autóval

Településen: bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, tömegközlekedés

A délegyházi tavak régiója kedvelt kiránduló- és lakóhely – csendes, mégis jól ellátott

Ajánljuk mindazoknak, akik vízparti életformára vágynak:
-Családoknak, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni
-Természetkedvelőknek, horgászoknak, vízisport-rajongóknak
-Befektetőknek: nyaralóként vagy kiadásra is kiváló lehetőség

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom szeretettel hívását időpont egyeztetésre!

Tőlünk vásárolt ÜGYFELEK számos kedvezményt vehetnek igénybe min pl. független- ingyenes hitelügyintézés és tanácsadás, MÖMAX áruházban vásárlás esetén 10 % , DIEGO-ba vásárlás esetén 10%, Vét-Gát vagyonvédelem- Szolgálat ingyenes bekötés, Sentinel- Max védelmi szolgálat ingyenes bekötés, Asztalos belső építés minden megrendelésből 10%, Enterprise Development online marketing és honlap készítés 10%.