House for sale, Délegyháza

Translated text

Original text
Kezdje az Újévet mesés tóparti otthonában!

RÉSZLETFIZETÉSI LEHETŐSÉG!
Lakás beszámítás értékegyeztetéssel!

Eladó ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖRÖKPANORÁMÁS, közvetlen tóparti álomotthon Délegyházán!

Délegyháza község Pest vármegyében, a Szigetszentmiklósi járásban, a budapesti agglomerációban található. Budapesttől 27 km-re a Budapest–Kelebia-vasútvonal mellett, a Ráckevei-Dunától keletre, mintegy 6 km-re helyezkedik el.

Ez a mesés panorámával rendelkező új építésű önálló családi ház Délegyháza és Dunavarsány határán épült egy igazán frekventált és csendes, kertvárosias lakóövezetben. Itt a szomszédok és az utcaközösség is igazán barátságos és összetartó, kevés az átmenő forgalom, remek a közbiztonság.

Az ingatlan CÉGES ÉPÍTÉSŰ, bruttó 144 m2.
Az egész épületre jellemzőek a minőségi építőanyagok, a kivitelező egy igazán egyedi és prémium kategóriás házat álmodott meg ebbe a festői környezetbe.
B30 Porotherm téglából épült, 15 cm fal- és 30 cm isocell mennyezeti szigeteléssel van ellátva, a tetőt mediterrán betoncserép fedi, valamint magas minőségű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre (Smart slide teraszajtók és kombinált elektromos, beépített alumínium redőnyök).

Az építkezés teljes kivitelezéséről fotó- és videó dokumentáció készült, továbbá a környező utcákban és szomszédos városokban a kivitelező referenciamunkái megtekinthetők.

Elosztása nettó 120 m2-en:
- előtér/közlekedő (10 m2)
- amerikai konyhás nappali (52 m2)
- 3 szoba (14 m2, 12 m2, 12 m2)
- 2 fürdőszoba (5,5 m2, 3,7 m2)
- gépészeti helyiség/mosókonyha (2,5 m2)
- kamra/gardrób (2,5 m2)
- fedett belépő (5 m2)
- nappaliból 33 m2 kertkapcsolatos panoráma terasz

A ház összközműves, fűtését fal- és padlófűtés, valamint 2 db magas teljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A telek 720 m2, körbekerített, 26 méter széles vízparttal rendelkezik. A tó egész évben korlátlanul használható vízi sportokra és horgászatra egyaránt.

Extrák:
- 140 m2 térkövezett felület
- Elektromos autó töltőállomás kiállás
- Elektromos kapuk

Az ingatlan ára a kulcsrakész eladási ár, mely tartalmazza a Vevő által kiválasztott:

- Beltéri ajtókat (100000 Ft-ig)
- Hideg-meleg burkolatokat (10000 Ft/m2 árig)
- Festést, tapétázást
- Szanitereket
- Öntözőrendszer kialakítását

A kivitelező lehetővé teszi, hogy a vételár megfizetése részletekben történjen, illetve budapesti lakást (lokációtól és állapottól függően) esetlegesen a vételárba -értékegyeztetéssel- beszámít.


A környék, a város, az infrastruktúra folyamatosan fejlődik, bevásárló lehetőségek, bölcsőde, óvoda, iskola 5-10 percen belül elérhetőek, M51 autóút szintén 10-12 perc alatt elérhető. INNEN EGÉSZEN AZ INGATLANIG ASZFALT BURKOLATÚ ÚT VEZET.

Ha egy igazán különleges otthont keres, melyet saját ízlése és igényei szerint alakíthat végleges formájára, valamint olyan környezetbe szeretne hazatérni ahova más csak nyaralni jár, ne keressen tovább! Megtalálta!
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban bármikor megtekinthető!

Keressen bizalommal a hét bármely napján!