House for sale, Debrecen

Translated text
Dear Inquirer! For sale in Debrecen, in the Sámsonikert district, semi-detached house built in the 1990s, built in the 1990s, in the Sámsonikert district. The property has roughly 150 m2 net living space and a 284 sqm independent plot. It is located in a popular neighborhood, in a garden-town atmosphere, with family houses, where there is an infrastructure that meets all needs provided by housing estates located conveniently nearby. The city center can be reached within a 15-minute walk, it is excellent in terms of public transport, you can get to several points in the city without having to transfer. A vegetable market, grocery stores, doctor's office, pharmacy, post office, bakeries, restaurants, butchers, 3 kindergartens, 3 primary schools, secondary and higher education institutions are all within a few minutes' walking distance for your children. The property was renovated in 2023, which involved replacing the windows, replacing the gas stove, and painting the interior. Its windows are oriented east-west. Thanks to its installation method, it connects to the neighboring buildings with its 2 long sides. All rooms have underfloor heating. The entire ground floor is made up of communal spaces, which are complemented by a full bathroom and a study. The living room has a gallery. The floor-to-ceiling windows opening onto the terrace allow light to flow freely to both levels thanks to the high ceiling. From the living room you can access the nicely designed back terrace and the garden. Terrace facing west. There is also direct access to the garden from the basement, which is equipped with a drilled well, ideal size, properly separated, and promises real pleasant relaxation for its owner. Upstairs there are 3 bedrooms, a large bathroom, and a wardrobe. the good-sized rooms on the 2 levels provide enough space for a family by themselves. The other rooms of the property are the built-in attic, in which 2 rooms have been created, and it also has a basement level, in which there are 2 large storage rooms. The 1-space garage is part of the purchase price. Parking is free in public areas. If the following characteristics are also important to you - Good location, popular part of town - quiet street with a garden-town feel - neighborhood with infrastructure that meets all needs - self-contained, low-maintenance garden - well-sized and well-designed property - independent garage - cellar, storage, see the property . Free of lawsuits and encumbrances. It has an orderly ownership relationship. Regarding your questions and viewings, I will also take your calls on the weekend. We help you implement your plans with free loan administration.

Original text
Kedves Érdeklődő!

Eladó Debrecenben, Sámsonikert városrészen, zártsorú beépítési móddal, 1990-es években épített, belső kétszintes + padlástér beépítésű ikerház.
Az ingatlan nagyjából nettó 150 m2-es lakótérrel, 284 nm-es önálló telekkel rendelkezik.

Kedvelt környéken, kertvárosi hangulatú, családi házas övezetben található, ahol a kényelmes közelségben található, lakótelepek által biztosított, minden igényt kielégítő infrastruktúra is rendelkezésre áll.

Belváros 15 perces sétával elérhető, tömegközlekedés szempontjából kiváló, a város több pontjára átszállás nélkül eljuthatunk.
Zöldségpiac, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, pékségek, vendéglátó egységek, húsbolt, 3 óvoda,
3 általános iskola, közép- és felsőoktatási intézmények néhány perc alatt gyalog elérhetőek gyermekei számára is.

Az ingatlanban 2023-ban felújítás történt, mely érintette az ablakok cseréjét, gázcirkó cseréjét, belső festést.
Ablakai keleti- nyugati tájolásúak. Beépítési módjának köszönhetően 2 hosszú oldalával csatlakozik a szomszéd épületekhez.
Minden helyigében padlófűtés került kiépítésre.

A teljes földszintet a közösségi terek alkotják, melyet egy teljes értékű fürdőszoba valamint egy dolgozószoba egészít ki.
A nappali részben galériázott. A teraszra nyíló padlótól-mennyezetig érő ablakain beáramló fény a nagy belmagasságnak köszönhetően szabadon áramlik mindkét szintre.

A nappaliból a szépen kialakított hátsó teraszra és a kertbe juthatunk. Terasz nyugati tájolású.
A kertbe a pincéből is közvetlen kijárás biztosított, ami fúrt kúttal ellátott, ideális méretű, megfelelően elszeparált, igazi kellemes kikapcsolódást ígér tulajdonosa számára.

Az emeleten 3 hálószoba, nagyméretű fürdőszoba, gardróbhelyiség található. a 2 szint jó méretű helyiségei, már önmagában elegendő teret biztosítanak egy család számára.

Az ingatlan további helyiségei a beépített padlástér, melyben 2 szoba került kialakításra, továbbá pinceszinttel is rendelkezik, melyben 2 nagyméretű tároló található.
Az 1 beállásos garázs a vételár részét képezi.
A parkolás közterületen ingyenes.

Amennyiben Ön számára is fontosak a következő adottságok
- Jó hely, kedvelt városrész
- kertvárosi hangulatú csendes utca
- minden igényt kielégítő infrastruktúrával ellátott környék
- önálló, kevés gondozást igénylő kert
- jó méretű és kialakítású ingatlan
- önálló garázs
- pince, tárolók
tekintse meg az ingatlant.

Per- és tehermentes. Rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.

Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban hétvégén is fogadom hívását.

Ingyenes hitel ügyintézéssel segítjük tervei megvalósítását.