House for sale, Debrecen

Translated text
Dear Inquirer! I offer for sale a family house in Debrecen - Alsó Józsán. The property, which has a significant floor area, is particularly suitable as accommodation, as a venue for team-building trainings, and for business use near the BMV factory under construction. The entire external insulation of the building and the replacement of doors and windows took place last year, and its double garage is equipped with new electric garage doors. The building was made with a half-level offset solution, and has roughly 60 square meters of floor space per floor. The external dimensions of the building are 9 mx 17 m. Rooms per level: - Basement level: consists of 2 larger rooms, the gas circo boiler and the mixed fuel boiler were placed here. - Garage level: It is located on the same level as the ground level, it accommodates 2 independent garages, a bathroom (laundry room), and a spacious hall and staircase lead us to the mezzanine and the first floor. - Mezzanine floor: accessible through 3 entrances, its rooms consist of an entrance hall, toilet, kitchen, pantry, and a dining room + living room. Separate page - Floor: 3 rooms, bathroom, toilet - Attic: It has a separate closed staircase. premises: 1 separate room, open-plan kitchen + dining room + living room, above which there are 2 bedrooms, separate bathroom, toilet. The property actually has 3 entrances, up to 3 full-fledged, independent apartments can be created. The installation of the attic has not been completed, the water, heating and electrical wiring has been completed, and the metal frame of the stairs has been completed. The insulation of the roof and the covering of wooden paneling are demanding, in good condition, cozy, practical and eternal. The steps of the staircase must be replaced, the floor tiling of the attic rooms, the bathroom and toilet tiling and fittings are to be completed. The building is heated with a gas stove and radiator heat emitters. The attic has an independent heating circuit. The property offered for sale is sold in a quiet, low-traffic street in Józsa, next to the newly built Kerekerdő residential park, which takes its name from the forest area behind the property boundary and offers excellent air, silence, and tranquility. The property has a large plot of 3,140 square meters, of which there is a 1,000 m2 established orchard, supplying its owner with seasonal fresh fruit. For business purposes, as a quality accommodation, all options are available. Separately from the house, a large concrete foundation was made, which was once the foundation of a warehouse building, it can even serve as a foundation for mobile housing units, even after its possible installation, there will be enough green space for relaxation and fun..... let your imagination run free, realize your ideas, The the property has orderly ownership, is free from lawsuits and encumbrances, and can be taken into custody within a short period of time. I also accept your questions and inquiries about viewings on the weekend. Contact: 30/339-1481 We are also available for free loan administration.

Original text
Kedves Érdeklődő!

Értékesítésre kínálok Debrecen - Alsó Józsán egy családi házat.
A jelentős alapterülettel rendelkező ingatlan, különösen alkalmas szálláshelyként, csapatépítő tréningek helyszíneként, üzleti célú hasznosításra is az épülő BMV gyár közelében.

Az épület teljes külső szigetelése és nyílászárók cseréje a múlt évben megtörtént, dupla garázsa új elektromos garázskapukkal ellátott.

Az épület félszint eltolásos megoldással készült, nagyjából szintenként 60 nm alapterülettel rendelkezik.
Az épület külső méretei 9 m x 17 m .

Helyiségei szintenként:

- Pinceszint: 2 nagyobb helyiségből áll, itt lett elhelyezve a gázcirkó kazán és a vegyes tüzelésű kazán.

- Garázsszint: A talajszinttel egysíkban helyezkedik el, 2 önálló garázsnak, fürdőszobának (mosókonyhának) ad helyet, valamint egy tágas előszoba és lépcsőház vezet bennünket tovább a félemeletre és az emeletre.

- Félemelet: 3 bejáraton keresztül is megközelíthető, helyiségei előszoba, wc, konyha, kamra elszeparáltan, valamint étkező +nappali egylégterű együttese alkotják. Külön oldal

- Emelet: helyiségei 3 szoba, fürdő, wc

- Tetőtér: Önálló zárt lépcsőházzal rendelkezik.
helyiségei: 1 db önálló szoba, egylégterű konyha + étkező +nappali tér, mely fölött 2 db kialakított hálóhelyiség található, külön fürdő, wc.

Az ingatlan tulajdonképpen 3 bejárattal rendelkezik, akár 3 teljes értékű, önálló lakrész is kialakítható.

A tetőtér beépítése nem fejeződött be, víz-, fűtés-, elektromos vezetékelés megtörtént, lépcső fém váza elkészült. A tető szigetelése, fa lambéria burkolása igényes, jó állapotú, hangulatos, praktikus és örök.
Befejezendő a lépcsőfeljáró lépcsőfokainak cseréje, tetőtér helységeinek padló burkolása, fürdő, wc burkolása, szerelvényezése.

Az épület fűtése gázcirkóval, radiátoros hőleadókkal megoldott.
A tetőtér önálló fűtés körrel rendelkezik.

Az értékesítésre kínált ingatlan, Józsa csendes, kis forgalmú utcájában kerül értékesítésre az új építésű Kerekerdő lakópark szomszédságában, mely a nevét a telekhatár mögött található erdőterületről kapta kiváló levegőt, csendet, nyugalmat kínál.

Az ingatlan, jelentős telekkel rendelkezik 3140 nm, melyből 1000 m2-es beállt gyümölcsös található, szezonálisan friss gyümölccsel látja el tulajdonosát.

Üzleti céllal, minőségi szálláshelyként minden lehetőség adott.

A háztól elkülönülten, nagy méretű betonalap készült, mely valaha raktárépület alapja volt, akár mobil lakóegységek alapjaként is szolgálhat, még az esetleges beépítése után is marad elegendő zöld terület kikapcsolódásra, szórakozásra..... engedje szabadon a fantáziáját, valósítsa meg elképzeléseit,

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, per- és teher mentes, rövid időn belül birokba vehető.


Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatos megkeresését hétvégén is fogadom.
Elérhetőség: 30/339-1481

Ingyenes hitel ügyintézéssel kapcsolatban is állunk rendelkezésére.