House for sale, Debrecen

Translated text
Dear Inquirer! House for sale in the city center of Debrecen, in a regenerating, one-way street, fronting the entire length of the street, high-class house with a ceiling height of 3.85 m (can be converted into a gallery), a floor area of 68 m2, to be renovated. 115 sqm plot. Beneath the property, with a separate courtyard entrance, there is a vaulted cellar (basement) of the same size as the floor area, the height of which is 2.2 m, as well as a private attic space with a separate entrance and suitable for storage at the moment. The house is built of brick, has convector heating, and as additional heating, a chimney is available for the installation of a tile stove and fireplace. The 2 large rooms are covered with original oak parquet, the doors and windows are original wooden split windows, with internal slats. Its interior doors are also original, tall wooden doors with 2 wings. The rooms are accessible from each other and separately. The yard is undivided common property. From the point of view of its location and design, it is excellently suitable for carrying out business activities, its spacious, bright spaces provide an ideal space for both offices and other service activities. For those who like the grand bourgeois style, it can be made into a pleasant, spacious, unique home, without structural changes, by reorganizing the functions of the existing spaces. The expansion of the property can be solved by building the attic, the possibility of building is provided. Since it is located in a valuable neighborhood in terms of location, the extra m2 created during the renovation is a significant value-enhancing factor. Search for questions or viewings! Contact: 30/339-1481 I also take your calls on weekends.

Original text
Kedves Érdeklődő!

Eladó Debrecen belvárosának, megújuló, egyirányú utcájában, teljes hosszában utcafronti, nagypolgári 3,85 m belmagasságú (galériázható), 68 m2 alapterületű, felújítandó ház. 115 nm telekrésszel.

Az ingatlan alatt, önálló udvari bejárattal, az alapterülettel megegyező, boltíves pince (szuterén) található, melynek magassága 2,2 m, valamint önálló bejárattal rendelkező, pillanatnyilag tárolásra alkalmas saját használatú padlástér.

A ház téglából épült, konvektor fűtésű, kiegészítő fűtésként kémény rendelkezésre áll cserépkályha, kandalló beépítésére.

A 2 nagy szoba, eredeti tölgyfa parkettával burkolt, nyílászárói eredeti fa osztott ablakok, belső spalettával. Beltéri ajtajai szintén eredetiek, 2 szárnyú magas fa ajtók.
A szobák egymásból nyílóan és külön is megközelíthetőek.

Az udvar osztatlan közös tulajdon.

Elhelyezkedése, kialakítása szempontjából kiválóan alkalmas üzleti célú tevékenység végzésére, tágas, világos terei mind irodának, mind egyéb szolgáltatási tevékenység végzésének ideális teret biztosítanak.

A nagypolgári stílust kedvelők számára, kellemes, tágas, egyedi otthonná tehető, szerkezeti átalakítás nélkül a meglévő terek funkcióinak átszervezésével.

Az ingatlan bővítése, megoldható a tetőtér beépítésével, a beépítési lehetőség biztosított.
Mivel elhelyezkedés szempontjából értékálló környéken található, a felújítás során kialakított plusz m2 jelentős értéknövelő tényező.

Kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban keressen!
Elérhetőség: 30/339-1481

Hétvégén is fogadom hívását.