House for sale, Debrecen

Translated text
A family house with exceptional features is for sale at a good price in the Lencztelep district of Debrecen! This two-story, 158 m² home is the perfect choice for those who want peace and comfort, but do not want to give up the benefits of city life. The 460 m² plot is located on a quiet street, but excellent transport options ensure easy access. The interior of the house consists of 4 spacious rooms, 1 elegant living room, and 3 modern bathrooms. The American kitchen design is ideal for shared family moments. In addition to the separate bathroom and toilet, the use of premium materials further increases the exclusivity of the property. The turnkey building guarantees low maintenance costs with underfloor heating and external thermal insulation. The terrace and garden area provide an opportunity to spend your free time pleasantly, and the electric garage door and the courtyard car park offer a convenient parking solution. The home has a three-phase power supply and its own storage room, so there is space for all your necessary equipment and furniture. Technical data: - concrete base, - 30-pore thermal insulation, - 15 cm polystyrene insulation, - 30 cm rockwool ceiling insulation, - 3-layer plastic windows and doors, - tiled roof, - 10 kW heat pump heating system, underfloor heating, - A++ classification, - Air conditioning preparation, - H tariff, - gas central heating can be connected on request, - coverings and sanitary ware can be selected. The plan can be modified based on individual needs, and individual requests can also be implemented: installation of an alarm system, irrigation system...etc. Expected handover, approx. 7 months after the contract. Don't miss this unique opportunity to become the owner of such a special home in one of the most sought-after parts of Debrecen! Inquire today and find your family's new home in this stunning environment! Call for further information at +36 20 312 6519! (Please call for more pictures and information!)

Original text
Jó áron eladó, egy kivételes adottságokkal rendelkező családi ház Debrecen Lencztelep városrészében!

Ez a kétszintes, 158 m² alapterületű otthon tökéletes választás azok számára, akik nyugalomra és kényelemre vágynak, ugyanakkor nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről. A 460 m²-es telek csendes utcában található, de mégis kiváló közlekedési lehetőségek biztosítják a könnyű elérhetőséget.

A ház belső tereit 4 tágas szoba, 1 elegáns nappali, valamint 3 modern fürdőszoba alkotja. Az amerikai konyhás kialakítás ideális a közös családi pillanatokhoz. A külön fürdő és WC mellett a prémium anyagok használata tovább növeli az ingatlan exkluzivitását.

A kulcsrakész állapotban lévő épület padlófűtéssel és külső hőszigeteléssel garantálja az alacsony fenntartási költségeket. A terasz és a kertrész lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, az elektromos garázskapu és az udvari gépjárműbeálló pedig kényelmes parkolási megoldást kínál.

Az otthon háromfázisú áramellátással rendelkezik, és saját tároló is tartozik hozzá, így minden szükséges eszközének és bútorának jut hely.

Műszaki adatok:

- beton alap,
- 30-as porotherm tégla falazat,
- 15 cm-es polisztirol hőszigetelés,
- 30 cm-es rockwoll zárófödém szigetelés,
- 3 rétegű műanyag nyílászárók,
- cserép tető,
- 10 kw-os hőszivattyús fűtési rendszer, padlófűtés,
- A++ besorolás,
- Klíma előkészítése,
- H tarifa,
- gázcirkó fűtés igény szerint beköthető,
- burkolatok és szaniterek választhatók.

Egyedi igények alapján módosítható a terv, illetve egyedi kérések is megvalósíthatóak: riasztó rendszer kiépítése, öntözőrendszer...stb

Várható átadás, a lekötést követően kb. 7 hónap.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa legyen Debrecen egyik legkeresettebb városrészében! Érdeklődjön még ma, és találja meg családja új lakóhelyét ebben a lenyűgöző környezetben! Hívjon további egyeztetésért, a +36 20 312 6519-es telefonszámon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)