House for sale, Debrecen

Translated text
Debrecen - Józsaliget residential park has a 270 sqm LUXURY family house with many EXTRAS for sale on an area of 1050 sqm. The property, built in 2018, has a 2-storey, living room + 4 bedrooms + 4 bathrooms + double garage. The primary consideration in its design was the huge spaces, which are sunny, but intimacy was also an important goal, so that everyone has their own private sphere. That is why it is unusual how this was implemented and, taking into account the needs, the living room was connected to a terrace of more than 70 sqm and the landscaped garden. They were able to further enhance the use of the proximity to nature so that the feeling of relaxation and wellness can be enjoyed in a building designed for this purpose at all times of the year by installing a sauna and jacuzzi. The garden grilling and baking is located under a filagory, which is a continuation of the previous building. Attention was also paid to the storage of cars, as there is not only a double garage, but also covered and several open parking spaces available. Ground floor: (160 sq m + garage + terrace) - spacious living room (61 sq m) - kitchen - dining room (23 sq m) - bedroom (21 sq m) - bathroom (10 sq m) - wardrobe (7 sq m) - laundry room (10 sq m) - study (6 sq m) - guest bathroom (5 sq m) - built-in wardrobe (5 sq m) - machine room (8 sq m) - double garage (39 sq m) - terrace (78 sq m) First floor: (110 sq m + balcony) - 2 bedrooms (14 -14 sq m) - bathroom (10 sq m) - wardrobe (3 sq m) - master bedroom (23 sq m) - with private bathroom (12 sq m) - with private wardrobe (11 sq m) - balcony (30 sq m), which can be accessed from every room. Technical data and extras: - N+F Porotherm 30 brickwork, 15 cm Austroterm graphite insulation - 3-layer 7-air chamber windows - electric hidden case shutters, motorized internal shades - equipped with air conditioning - remote-controlled hidden LED lighting - tempered safety glass railings inside and outside on the balcony - underfloor heating in all rooms, from a condensing gas boiler - water purification system - 16-channel camera system and alarm system, smartly controlled - central vacuum cleaner - electric garage door or motorized sliding gate steel fence - paved courtyard, automatic irrigation system - custom-designed biofireplace in the living room. The property is easily accessible by car, bus, a bicycle path has been built, and it only takes a few minutes to get to the highway. Nearby there is a shopping center, kindergartens, schools, pharmacy, doctor's office, gym, catering and all other services. A smaller family house can be included within Józsa! Are you still looking for a home that is not only comfortable but also valuable? Quality is important to you and you are planning for the long term? Don't hesitate, call us so you can make the right decision!

Original text
Debrecen - Józsaliget lakóparkjában 1050 nm-es területen 270 nm-es LUXUS családi ház sok EXTRÁVAL eladó.

A 2018-ban épült ingatlan 2 szintes, nappali + 4 hálós + 4 fürdőszobás + duplagarázsos kialakítású.

Tervezésénél elsődleges szempont volt a hatalmas terek, melyek napfényesek, de az intimitás ugyanúgy fontos cél volt, hogy mindenkinek legyen meg a privát szférája.
Ezért is nem mindennapi, ahogy ezt kivitelezték és az igények figyelembevételével kapcsolták össze a nappalit egy több mint 70 nm-es terasszal és a parkosított kerttel.
A természet közelségének kihasználását tudták még fokozni, hogy a pihenés - wellness érzését egy erre kialakított épületben szauna és jakuzzi beépítésével élvezhessék az év minden időszakában. A kerti grillezés és sütögetés egy filagória alatt kapott helyet, mely folytatása az előző épületnek.
A gépkocsik tárolására is figyelmet fordítottak, mivel nemcsak duplagarázs, de fedett és több nyitott parkírozó is rendelkezésre áll.

Földszint: (160 nm + garázs + terasz)
- tágas nappali (61 nm)
- konyha - étkező (23 nm)
- hálószoba (21 nm)
- fürdőszoba (10 nm)
- gardrób (7 nm)
- mosókonyha (10 nm)
- dolgozószoba (6 nm)
- vendég fürdő (5 nm)
- beépített gardrób (5 nm)
- gépház (8 nm)
- duplagarázs (39 nm)
- terasz (78 nm)

Emelet: (110 nm + erkély)
- 2 háló (14 -14 nm)
- fürdőszoba (10 nm)
- gardrób (3 nm)
- szülői háló (23 nm)
- saját fürdőszobával (12 nm)
- saját gardróbbal (11 nm)
- erkély (30 nm), mely minden szobából megközelíthető.

Műszaki adatok és extrák:
- N+F Porotherm 30-as téglafalazat, 15 cm Austroterm grafit szigeteléssel
- nyílászárók 3 rétegű 7 légkamrásak
- elektromos rejtett tokú redőnyök, motoros belső árnyékolókkal
- klímával felszerelt
- távirányítású rejtett LED világítás
- edzett biztonsági üveg korlátok bent és kint az erkélyen
- minden helyiségben padlófűtés, kondenzációs gázkazánról
- víztisztító rendszer
- 16 csatornás kamerarendszer és riasztórendszer, okosan vezérelve
- központi porszívó
- elektromos garázskapu ill. motorral vezérelt tolókapu acélkerítés
- térkövezett udvar, automata öntözőrendszer
- egyedi tervezésű biokandalló a nappaliban.

Az ingatlan könnyen megközelíthető gépkocsival, busszal, kerékpárút kiépítve, az autópályára való feljutás is csak pár perc.
A közelben bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, konditerem, vendéglátás és minden egyéb szolgáltatás elérhető.

Kisebb családi ház beszámítása lehetséges Józsán belül!

Keresi még Otthonát, mely nemcsak kényelmes, de értékálló is egyben?
Fontos Önnek a minőség és hosszútávra tervez?

Ne habozzon, hívjon, hogy jó döntést hozhasson!