House for sale, Debrecen

Translated text
In Debrecen, behind the Technical Faculty of the University of Debrecen, on Dobó utca, a 110 m2 house to be renovated / to be completed is for sale from a private individual on a regular flat plot of 426.8 m2. The property is free of encumbrances, the plot has a 1/1 ownership share, it can be taken into possession immediately, the house is arranged according to the land register. The renovation of the house started earlier (according to the attached floor plan, with the creation of 2 or 3 apartments of 37 m2 with separate entrances), however, due to changed personal circumstances, the project failed. The sewage and water pipe (KPE) branching into the house was replaced in the ground. The plot has all utilities, water and electricity connected, prepared for gas connection (stub on the plot boundary). The renovation does not require a permit. The land is subject to Lk-K/34 local building regulations, with 40% buildability. The neighborhood is quiet and safe. Guide price: HUF 35.9 million The property can be viewed at a time agreed in advance (by phone). Contact: Béla Balázs +36204740160 Real estate agents, please DO NOT contact me!

Original text
Debrecenben a Debreceni Egyetem Műszaki Kar mögött, a Dobó utcán 426,8 m2-es szabályos sík telken egy 110 m2-es felújítandó / befejezésre váró ház magánszemélytől eladó. Az ingatlan tehermentes, a telek 1/1 tulajdoni hányadú, azonnal birtokba vehető, a ház telekkönyvileg rendezett.

A ház felújítása korábban elkezdődött (mellékelt alaprajz szerint 2 vagy 3 darab 37 m2-es külön bejáratú lakás kialakításával) azonban megváltozott személyes körülmények miatt a projekt meghiúsult. A házba beágazó szennyvíz és vízcső (KPE) a földben cserére került. A telek összközműves, víz és áram bekötve, gáz bekötésre előkészítve (csonk a telekhatáron). A felújítás nem engedélyköteles.

A telekre Lk-K/34-es helyi építési szabályzat vonatkozik, 40%-os beépíthetőséggel.

A környék csendes, biztonságos.

Irányár: 35.9 millió Ft

Az ingatlan előre (telefonon) egyeztetett időpontban megtekinthető.

Érd.: Balázs Béla
+36204740160

Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek!