House for sale, Debrecen

Translated text
In the western part of Debrecen, in a newly built residential park, a 284 sq. m., 4-room + American kitchen living room, energy-saving family house with a 488 m2 independent plot is for sale. 2020 construction, high technical content, modern facade, XXI. 20th century requirements, A +++ energy classification. Due to its southern orientation, its rooms are constantly bathed in light, with a sophisticated, well-thought-out implementation in every small detail. From the spacious living room, through the huge sliding doors, there is a direct exit and a view of the pool, garden and the green forest located next to it. Features of the property: - brickwork (Porotherm 30˙) -15 cm insulation with Trespa exterior facade covering -several air chambers, anthracite shutters inside and out, aluminum in the living room, plastic in the rooms, electric blinds and mosquito nets everywhere. - gas circulation floor heating - 4 separately adjustable thermostats - 5 Gree inverter air conditioners - 10 KW solar panel, annual balance settlement. -Premium category kitchen furniture with built-in quality appliances -room terrace connection -parent suite with separate wardrobe and bathroom -wellness department with infrared sauna and shower --wardrobes -built-in wardrobes -43 sqm heated, 2-position garage, with electric garage door, car charging connection preparation -etc .. In the landscaped garden there is a swimming pool with its own heat pump, which can be heated up to 35 degrees, is equipped with a countercurrent device and a salt water disinfectant, and requires minimal maintenance. Shade is provided by 2 bioclimatic pergolas of a total of 40 square meters with rotatable slats, lighting, sun net/slidable shades. The security of the house is protected by an alarm and camera system. The neighborhood is a residential area with family houses, free of passing traffic. Its location is excellent, both the highway and the city center can be reached in a few minutes. An ideal choice for families or those looking for exclusivity who want a sophisticated environment! Unencumbered, available for possession in a short time! I look forward to hearing from you for further information! A complete video recording of the property was made, to view it, search on our website under the registration number H484850 or call directly by phone. Debrecen, for sale, family house, luxury, Liget residential park, solar panel, 5 rooms, pool, garage, western part of the city, new construction

Original text
Debrecen nyugati városrészben, új építésű lakóparkban eladóvá vált, 284 nm-es, 4 szoba+amerikai konyhás nappalis, energiatakarékos családi ház, 488 m2-es önálló telekkel.
2020-as építés, magas műszaki tartalom, modern homlokzat, XXI. századnak megfelelő elvárások, A +++ -os energetikai besorolás.
Déli tájolásának köszönhetően helyiségei folyamatosan fényárban úsznak, minden apró részletében igényes, jól átgondolt megvalósítással.
A tágas nappaliból a hatalmas tolóajtókon keresztül közvetlen kijárással és kilátással a medencére, kertre és a mellette elhelyezkedő zöld erdőre.

Az ingatlan jellemzői:
- tégla falazat (Porotherm 30-as˙)
-15 cm-es szigetelés Trespa kültéri homlokzatburkolattal
-több légkamrás, kívül-belül antracit színű nyilászárók, a nappaliban alumínium, a szobákban műanyag kivitelben, mindenhol elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval.
-gázcirkó padlófűtés
-4 db külön szabályozható termosztát
-5 db Gree inverteres klíma
- 10 KW-os napelem, éves szaldós elszámolásban.
-Prémium kategóriás konyhabútor beépített minőségi gépekkel
-szobák terasz csatlakozása
-szülői lakosztály önálló gardróbbal és fürdőszobával ellátva
-wellness részleg infraszaunával és zuhanyzóval
--gardróbok
-beépített szekrények
-43 nm-es fűtött, 2 állásos garázs, elektromos garázskapuval, autótöltő csatlakozás előkészítéssel
-stb..

A parkosított kertben saját hőszivattyúval rendelkező medence található, amely 35 fokig fűthető, ellenáramoltatóval és sós vizes fertőtlenítővel ellátott, minimális karbantartást igényel.
Az árnyékolásról 2 db, összesen 40 nm-es bioklimatikus pergola gondoskodik forgatható lamellákkal, világítással, naphálóval/tolható árnyékolókkal.
A ház biztonságát riasztó-és kamerarendszer védi.

A környék átmenő forgalomtól mentes, családi házas lakóövezet. Lokációja kiváló, mind az autópálya, mind a belváros pár perc alatt elérhető.
Ideális választás családok vagy az exkluzivitást keresők számára, akik igényes környezetre vágynak!
Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!
További felvilágosításért várom megkeresését!

Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H484850 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül.

Debrecen, eladó, családi ház, luxus, Liget lakópark, napelem, 5 szoba, medence, garázs, nyugati városrész, új építés