House for sale, Dávod

Translated text
In Dávod, near the sports field, in a quiet, orderly street with nice houses, on a large plot of 1882m2, suitable for farming, a 103m2 living room + 4 bedrooms is for sale, minor beautification, can be moved in after maintenance, excellent light conditions, dryvit thermal insulation, new family house equipped with doors and windows, garage, outbuilding. The property has a living room, 4 bedrooms, a bathroom + toilet, an entrance hall, and a kitchen with a dining room. The living space is connected to a boiler house, a pantry, and a spacious garage large enough for several cars. Its layout also offers a great opportunity for families. The property has previously undergone several renovations. Among other things, the roof was replaced, the new roof was covered with shingles, the major maintenance of which was completed in the past few weeks. The doors and windows have all been replaced, the windows are plastic or wooden heat-insulating structures, the entrance and interior doors are high-quality, solid wood doors and windows. Modern radiators were installed in the rooms. A significant part of the covers has also been renewed. Unfortunately, the property was empty for a long time after that, so due to the lack of use and heating, the most comfortable move-in can take place after minor maintenance and beautification works. The light conditions of the house are excellent, thanks to the fact that most of the windows face south and west. The house is heated by a mixed fuel boiler, through modern sheet radiators. The efficiency is also helped by the external thermal insulation of the building. It is possible to switch to gas heating, gas service can be connected from the street. The building stands on a plot of 1,882 m2, which, due to its size, is not only suitable for leisure activities, but also offers a great location for farming and animal husbandry. Parking is also available outside the garage, for several cars. An external storage room was also built next to the building, which can be of great help in storing garden tools and unused objects. The environment is well-supplied, educational institutions, medical care, small and large shops are also available in Dávodon. The nearby bus stop provides a direct connection to Baja and Mohács. Guide price of the property: HUF 6.49 M Guide price: HUF 6,490,000 Reference number: HZ081678

Original text
Dávodon, a sportpálya közelében, csendes, rendezett, szép házakkal beépült utcában, méretes, 1882m2-es, gazdálkodásra is alkalmas telken eladó egy 103m2-es, nappali + 4 hálószobás, kisebb szépítés, karbantartás után költözhető, remek fényviszonyú, dryvit hőszigetelt, új nyílászárókkal felszerelt családi ház, garázzsal, melléképülettel.

Az ingatlanban egy nappaliszoba, 4 hálószoba, egy fürdőszoba+wc, előszoba, és egy étkezős konyha helyiségek találhatóak. A lakótérhez kazánház, egy kamra, és egy tágas, több autónak is elegendő méretű garázs kapcsolódik. Elrendezése családosok számára is remek lehetőséget kínál.

Az ingatlanban korábban számos felújítás megtörtént. Többek között lecserélték a tetőzetet, az új tetőzet zsindelyfedést kapott, melynek nagyobb karbantartása a hetekben készült el. A nyílászárókat mind kicserélték, az ablakok műanyag, illetve fa hőszigetelő szerkezetek, a bejárati és beltéri ajtók jó minőségű, tömör fa nyílászárók. A helyiségekben korszerű lapradiátorokat szereltek fel. Megújult a burkolatok jelentős része is.
Sajnos az ingatlan ezt követően hosszabb ideig üresen állt, így a használat és a fűtés hiánya okán a beköltözés kisebb karbantartási, szépítési munkák után történhet meg a legkényelmesebben.

A ház fényviszonya kiváló, köszönhetően annak, hogy az ablakok többsége déli és nyugati irányba néz.

A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja, modern lapradiátorokon keresztül. A hatékonyságot az épület külső hőszigetelése is segíti. Gázfűtésre átállni lehetséges, gázszolgáltatás az utcából beköthető.

Az épület 1882m2-es telken áll, mely mérete okán nem csak szabadidős tevékenységre alkalmas, de gazdálkodás, állattartás céljára is remek helyszínt kínál. Gépkocsibeállás a garázson kívül is, több autó számára megoldott. Az épület mellé külső tároló is épült, mely nagy segítséget nyújthat a kerti szerszámok, használaton kívüli tárgyak tárolásában.

A környezet jó ellátottságú, Dávodon oktatási intézmények, orvosi ellátás, kisebb és nagyobb üzletek is elérhetőek. A közeli autóbuszmegálló Bajával és Moháccsal is közvetlen összeköttetést nyújt.

Az ingatlan irányára: 6,49 M Ft

Irányár: 6490000 Ft

Referencia szám: HZ081678