House for sale, Dabas

Translated text
Only offered by the CDC Real Estate Office! In Dabas Szőló, in a quiet, rural environment, easily accessible from the M5 motorway, a 93m2, three-room, independent family house is being built on a 1577m² fenced plot with all utilities. The building has an attractive appearance, is a modern, wooden-framed, lightweight residential building with excellent physical building properties. AA energy classification, air-water heat pump cooling-heating, underfloor heating, H tariff meter, piped for installation of a solar panel system, so a green credit can be used, in addition, it is also suitable for applying for CSOK. The construction technology is environmentally friendly and its operation can be further improved by installing a solar panel system due to the low energy costs. Utility supply: the property has all utilities. Accessibility: from a paved road. Vehicle placement: parked in the yard (solid pavement) This lightweight structural system has an ÉMI certificate (ETA-18/0353) The external main walls: overall a 34cm thick structure with the following layering: 1.25cm fireproof plasterboard, slatted frame, heat reflective vapor barrier film, 15cm vtg. Between the wooden frame structure, 15 cm rockwool plate thermal insulation, 1.2 cm OSB, 15 cm EPS thermal insulation, patched with glass fabric mesh, then with off-white noble plaster. The plinth is plastered with marble particles. The slab is made with 30 cm rockwool thermal insulation. A 15 cm step-resistant thermal insulation is made under the floor. The facade doors and windows are unique, colorful, plastic doors and windows with three-layer glazing. The roof is modern, grooved tiles. The building has 2 children's rooms and a parental suite with a separate bathroom, a spacious living-dining-kitchen, a spacious covered terrace, and service rooms. The house is built by a reliable, reputable, professional company with a 20-year history. If you need more information, please feel free to call me!

Original text
Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Dabas Szőlőben, nyugodt, falusias környezetben, az M5 autópályáról jól megközelíthetően, 1577m²-es bekerített, összközműves telken, 93m2-es, három szobás, önálló családi ház épül.

Az épület tetszetős megjelenésű, modern, fa vázszerkezetű, könnyűszerkezetes lakóház, amely kiváló épületfizikai tulajdonságokkal rendelkezik. AA energetikai besorolással, levegő-vizes hőszivattyús hűtés-fűtéssel, padlófűtéssel, H tarifás mérővel, napelem rendszer telepítéséhez lecsövezve, így zöld hitel is igénybe vehető, ezen kívül CSOK igénylésére is alkalmas.

Az építési technológia környezetbarát és az üzemeltetése is a kis energiaköltség miatt annak mondható, amely tovább javítható napelem rendszer beépítésével.

Közmű ellátás: az ingatlan összközműves.

Megközelíthetőség: szilárd burkolatú útról.

Gépjármű elhelyezés: beálló az udvarban (szilárd burkolat)

Ez a könnyűszerkezetes szerkezeti rendszer ÉMI tanúsítvánnyal rendelkezik (ETA-18/0353)

A külső főfalak: összességében 34cm vastag szerkezet az alábbi rétegrenddel:

1,25cm tűzgátló gipszkarton, lécváz, hőtükrös párazáró fólia, 15cm vtg. A fa vázszerkezet között 15cm kőzetgyapot lemez hőszigetelés, 1,2cm OSB, 15cm EPS hőszigetelés, üvegszövet háló tapaszolva, majd tört fehér nemes vakolattal. A lábazat márványszemcsés lábazatvakolattal.

A födém 30cm kőzetgyapot hőszigeteléssel készül.

A padozat alatt 15cm lépésálló hőszigetelés készül.

A homlokzati nyílászárók egyedi, színes, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók.

A tetőfedés modern, hornyolt cserép

Az épület 2 gyerekszobával és egy külön fürdős szülői lakosztállyal, egy tágas nappali-étkező-konyhával, egy tágas fedett terasszal, valamint kiszolgáló helyiségekkel rendelkezik. A házat egy 20 éves múlttal rendelkező, megbízható, jó nevű, profi cég építi. Ha bővebb tájékoztatásra lenne szüksége, kérem hívjon bizalommal!