House for sale, Dabas

Translated text
House for sale, Pest County, Dabas BEAUTIFULLY DESIGNED SEMI-DETACHED HOUSE WITH PARK AND GARDEN IN SÁRI!! A well-designed semi-detached house with an irrigation system is for sale in Dabason. The plot of land belonging to the street-front semi-detached is 570 square meters in size, completely separated from the rear part. The twins will be connected at the garage. As the 2nd house is currently only in planning, it can be purchased with the entire lot for an extra charge of HUF 16 million. In this case, an independent house with a 22-meter street frontage on a 2180 square meter plot could be yours. The owner built the house with heart and soul, which is reflected not only in the interior of the house, but also in the landscaping plans of the yard. The house with a floor area of 93 square meters consists of the following rooms.-3 bedrooms -2 bathrooms -1 wardrobe - living room-kitchen We enter the house through a high-quality security door. To the right we find the two bedrooms facing the street, next to them is the bathroom with shower. Going left from the driveway, we reach the huge living room, from which we reach the kitchen. From here you can access the spacious 24 sqm covered terrace. To the left of the kitchen is the third bedroom, which includes a walk-in closet and a bathroom with a bathtub. Parquet flooring was originally planned, but the covering and other sanitary ware can be freely chosen up to the next value limit. Cold cover: HUF 7,000/m² Warm cover: HUF 5,000/m² Interior doors: HUF 110,000/pc Tub: HUF 140,000 Faucet: HUF 40,000 Shower faucet: HUF 40,000/pc Wash basin faucet: HUF 20,000/pc Built-in shower glass wall under + 2 built-in complete toilets (included in the purchase price) There is an air conditioner in the living room. The windows have electric mosquito net blinds. The technical characteristics of the building: - 20 cm facade insulation, 15 cm floor insulation, 30 cm floor insulation - TERRÁN hazel roof tiles - REALTHERM three-layer insulated glazing, large doors and windows with electric, insulated aluminum shutters, equipped with mosquito nets - Underfloor heating, condensing gas boiler - 1 inverter refrigerator - heating air conditioning - Light channel - Concrete slab, attic can be installed - Separate meters - 3x20 A - Electric gate, intercom, alarm preparation - Electric car charger preparation - Solar panel preparation - Rainwater drainage - 160 m² viacolor covering (carport + sidewalk) - 20 cm facade -, 15 cm floor insulation, 30 cm floor insulation - TERRÁN hazel roof tiles - REALTHERM three-layer insulated glazing, large windows with electric, insulated aluminum shutters, fitted with mosquito nets - Underfloor heating, condensing gas boiler - 1 inverter cooling-heating air conditioner - Skylight channel - Concrete floor, attic can be built in - Separate meters - 3x20 A - Electric gate, intercom, alarm preparation - Electric car charger preparation - Solar panel preparation - Rainwater drainage - 160 m² viacolor pavement (carport + sidewalk) The garden is landscaped, with an automatic irrigation system that supplies water from a drilled well the water. The house was realized with the use of premium quality materials and thoughtful design. Heating is provided by a condensing gas boiler, with underfloor heating everywhere. A double garage with an area of 34 square meters is connected to the house. Under the building there is a 32 square meter basement consisting of two rooms. The property is approx. It has reached 90% completion. Bus stop is very close. Shopping options in Dabaş: TESCO, ALDI, REÁL, and there are countless convenience stores nearby. I recommend it to those who want a modern, newly built house. Feel free to call me if I have piqued your interest! Klára Szlamka 06304004004 szlamka.klara@dabashouse.hu

Original text
Eladó ház, Pest megye, Dabas

SZÉP KIALAKÍTÁSÚ, PARKOSÍTOTT, KERTES IKERHÁZ SÁRIBAN!!

Dabason eladó igényesen kialakított ikerházfél kialakított öntözőrendszerrel. Az utcafronti ikerfélhez tartozó telek 570 nm nagyságú, teljesen elszeparált a hátsó résztől.
A ikrek a garázsnál lesznek összekapcsolva. Mivel jelenleg a 2. ház még csak tervben van, ezért az egész telekkel megvásárolható 16 millió forint felár ellenében . Ebben az esetben egy 22 méteres utcafronttal rendelkező , 2180 nm-es telken lévő, önálló ház lehet az Öné.
A házat szívvel-lélekkel építette tulajdonosa, mely nemcsak a ház belsejében, hanem az udvar parkosítási tervei is megmutatkozik.
A 93 nm-es alapterületű ház az alábbi helyiségekből áll.-3 hálószoba
-2 fürdőszoba
-1 gardrób
- nappali-konyhával

A házba minőségi biztonsági ajtón keresztül jutunk be. Jobbra találjuk a két, utcára tekintő hálószobát, mellettük a hozzájuk tartozó tusolós fürdőszobát. A közlekedőből balra haladva jutunk a hatalmas nappaliba, melyből a konyhába jutunk. Innen lehet kijutni a tágas 24 nm-es fedett teraszra. A konyhából balra található a harmadik hálószoba, melyhez tartozik egy gardróbszoba, ahonnan a káddal felszerelt fürdőszoba nyílik.
Eredetileg parketta borítást terveztek, de még a burkolat, és egyéb szaniterek szabadon választhatók a következő értékhatárig.
Hidegburkolat: 7.000 Ft/m²

Melegburkolat: 5.000Ft/m²

Beltéri ajtók: 110.000 Ft/db
Kád: 140.000 Ft

Kád csaptelep: 40.000 Ft
Zuhany csaptelep: 40.000 Ft
Mosdó: 40.000 Ft/db

Mosdó csaptelep: 20.000 Ft/db
Épített zuhany üvegfallal + 2db beépített komplett WC (vétel ár tartalmazza)

A nappaliban klímaberendezés található.
Az ablakokon elektromos szúnyoghálós redőnyök vannak.

Az épület műszaki jellemzői:
- 20 cm homlokzat-, 15 cm aljzat-, 30 cm födém szigetelés
- TERRÁN mogyoróbarna tetőcserép
- REALTHERM háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nagy méretű nyílászárók elektromos, szigetelt alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
- Padlófűtés, kondenzációs gázkazán
- 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Fénycsatorna
- Betonfödém, tetőtér beépíthető
- Külön mérőórák
- 3x20 A
- Elektromos kapu, kaputelefon, riasztó előkészítés
- Elektromos autó töltő előkészítés
- Napelem előkészítés
- Eső víz elvezetés
- 160 m² viacolor burkolat ( kocsibeálló + járda )
- 20 cm homlokzat-, 15 cm aljzat-, 30 cm födém szigetelés
- TERRÁN mogyoróbarna tetőcserép
- REALTHERM háromrétegű hőszigetelt üvegezésű nagy méretű nyílászárók elektromos, szigetelt alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve
- Padlófűtés, kondenzációs gázkazán
- 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Fénycsatorna
- Betonfödém, tetőtér beépíthető
- Külön mérőórák
- 3x20 A
- Elektromos kapu, kaputelefon, riasztó előkészítés
- Elektromos autó töltő előkészítés
- Napelem előkészítés
- Eső víz elvezetés
- 160 m² viacolor burkolat ( kocsibeálló + járda )

A kert parkosított, melyben automata öntözőrendszer működik, ami fúrt kútról biztosítja a vizet.

A ház prémium minőségű anyagok használatával és átgondolt tervezéssel valósult meg.
A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, mindenhol padlófűtéssel.
A házhoz kapcsolódik egy dupla garázs, melynek területe 34 nm.
Az épület alatt két helyiségből álló, 32 nm-es pince húzódik.

Az ingatlan kb. 90%-os készültségi fokig jutott el.

Buszmegálló nagyon közel található.
Bevásárlási lehetőségek Dabason: TESCO, ALDI, REÁL, közelben pedig számtalan kisbolt található.

Ajánlom azoknak, akik modern, új építésű házra vágynak.
Hívjon bátran , amennyiben felkeltettem érdeklődését!
Szlamka Klára
06304004004
szlamka.klara@dabashouse.hu