House for sale, Csömör

Translated text

Original text
Csömörön földszintes - új építésű - ikerházfél eladó!

Az eladásra kínált ingatlan bruttó 137 nm alapterületű + 24 nm terasz tartozik hozzá.
Amerikai konyhás nappali és 3 háló szoba ...
Alapozás: C-16-es vasbeton lemezalap , sávalap
Szigetelés: Vízszintes talajpára elleni szigetelés Gv-35-ös bitumenes lemezzel
Aljzatok alatt 10 cm lépésálló szigetelés
Tetőszerkezeteknél minimum 25+8 cm szigetelés knauf 039
Tartófalak: PTH 30 N+F + hőszig, vagy 37,5 ytong
Áthidalók: Főfalaknál Porotherm kiváltók
Födémek: fa födém +gipszkarton
Bádogos munkák : terv szerinti színezett bádogozás
Válaszfalak: 10- cm vastag YTONG, dryvithálóval megerősítve

Belső vakolatok: Főfalakon, gipszkarton borítás sarok élvédők elhelyezésével, belső spaletta felületképzése gipszkartonból, Ytong főfalak esetén 3x-i gelttelés hálóval erősítve
fűtés rendszer hőszivattyúval gépész terv szerint + 2,5kw napelem rendszer

Homlokzati nyílászárók: fehér műanyag szerkezetű hőszigetelő (u=0,6) tripla üvegezés (4-12-4-12-4)
Ablakok , terasz ajtók fehér színben (fix, vagy nyíló-bukó) bejárati ajtó hull h1
Ablakkönyöklők: belül műanyag, kívül műanyag
Kémények:nincs
Lakás bejárati ajtók: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag ajtók
Belső nyílászárók kilinccsel : bruttó 70.000,- Ft értékben választható
Nappaliban ,Hálószobákban, emeleti közlekedőben, gardróbban laminált padló, szegőléccel alátétfóliával bruttó 6000,- Ft/m² értékben
földszinti közlekedő, vizes helyiségek, lépcső kerámia burkolat: bruttó 8000,- Ft/m² értékben
Oldalfalakon 2,1m magasságig kerámia: bruttó 8000,- Ft/m² értékben, + padló és falcsatlakozások illetve függőleges falcsatlakozások szilikon fugával kihúzva,
Konyhában alsó és felső szekrények között kerámia: bruttó 8000,- Ft/m² max. 4m2,
Erkélyeken, teraszokon kerámia burkolat 7500ft/nm Minden csempe-járólap burkolat m2 árában fuga és a szilóplaszt ár is benne van.
kocsibeálló , járda viacolor 10x20x6 szürke
Oldalfalak, mennyezetek fehér diszperziós festékkel festve
2db WC: 35.000,- Ft/db 2db WC tartály 25.000Ft/db
2db mosdó: 35.000,- Ft/db
1 db zuhanykabin és kád előlap nélkül , felfalazva burkolva. Kád , zuhanykabin bruttó 60.000,- Ft/db Vevő választja,
Csaptelepek: bruttó 25.000,- Ft/db Vevő választja,
Lapburkolatok alapkivitelen felüli burkolása, (diagonál, mozaik lap , max 30x30cm-től eltérő kisebb,-vagy nagyobb méretű lapok burkolása plusz költség )
Vezetékek: műanyag csőbe húzott réz vezetékek, 1 fázis ( 1x32A) ,
Dugaszoló aljzatok: nappaliban 6db, hálókban 4 db, konyhában 10db, em.i fürdőben 4db fsz.i tusolóban 1db, kamrában 2db, teraszon , erkélyen 1-1 db , legrand niloe
internet csatlakozás nappaliban 1 db
kaputelefon: előszobában kerül felhelyezésre
villanyóra, gázóra, vízóra: kivitelező igényli, felszereli
riasztó: 1 klaviatúra, mozgásérzékelők összesen max. 5 db , 1db nyitás érzékelő bej. ajtón
nyíló vagy toló kapu kocsibeállóhoz elektromos kiállással ,
Kertrendezés: elegyengetett, építési törmeléktől mentes föld a szomszédos kertek talajszintjéig , 1db kerti csap , az épülettől számított 4m-en belül, a Vevő által megjelölt helyen kiépítve
Külső, belső világítóegységek lámpatestek, motorok, konyhabútor, konyhai elektromos stb berendezések beszerzése, felszerelése , költségei a vevőt terhelik.

Várható átadás: 2023 március

Amennyiben az ajánlat felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

Megtekinthető előzetes időpont egyeztetés után a kivitelezővel személyesen a helyszínen!