House for sale, Csepreg

Translated text
In Csepregen, the most dynamically developing small town in the region, a family house in excellent condition is for sale. The 600 m2 plot contains: • a family house • a covered garden with an oven and a kitchen • a small house • a carport The family house was built in 2000. On the ground floor of the 130 m2 building there is an American kitchen living room with a dining room, 2 bedrooms, a study, a bathroom, a toilet, and a cozy, covered café terrace opening from the living room. The stylish, modern, custom-made kitchen furniture in the kitchen, with appliances still under warranty, is part of the purchase price. A 90 m2 useful floor area with a separate entrance has been created in the attic of the building. Here there is a living room, a kitchen with a dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. A beautiful tiled stove has been built into the living room on the upper floor. The building is heated by an economical gas boiler, but it is also possible to use a mixed-fuel boiler. The owners' relaxation and rest in the well-kept garden is made comfortable by a covered, rustic garden seating area with a built-in oven and an equipped kitchen. The view is enhanced by a garden pond. There is a 56 m2 carport suitable for several cars on the plot. The property is suitable for two generations to live together undisturbed, and thanks to its features, it is an excellent business investment. The settlement is part of the village CSOK program, so it is possible to apply for it, and the guaranteed 3% subsidized loan can also be used for the property in the CSOK+ loan program, and the two can be combined even if the need is high. In this case, the 4% property acquisition tax does not have to be paid.

Original text
Csepregen a térség legdinamikusabban fejlődő kisvárosában kitűnő állapotú családi ház eladó.
A 600 m2-es telken található:
• egy családi ház
• fedett kerti kiülő, kemencével és konyhával
• egy kisház
• kocsibeálló
A családi ház 2000-ben épült. A 130 m2 alapterületű épület földszintjén található egy amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba, egy dolgozószoba, egy fürdőszoba, egy wc, valamint a nappaliból nyíló hangulatos, fedett kávézóterasz. A konyhában található stílusos, modern, egyedi méretre készített konyhabútor, még garanciális gépekkel, a vételár részét képezik.
Az épület tetőterében 90 m2 hasznos alapterületű, külön bejárattal rendelkező lakrész került kialakításra. Itt található egy nappali, egy konyha étkezővel, 2 hálószoba, egy fürdőszoba és egy wc. A felsőszint nappalijába beépítésre került egy gyönyörű cserépkályha.
Az épület fűtése gazdaságos gázkazánnal biztosított, de lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is.
A tulajdonosok kikapcsolódását és pihenését a gondozott kertben egy fedett, rusztikus kerti kiülő, épített kemencével és egy felszerelt konyha teszi kényelmessé. A látványt egy kerti tó fokozza.
A telken helyet kapott egy 56 m2-es több kocsi számára alkalmas kocsibeálló.
Az ingatlan két generáció zavartalan együttélésére alkalmas, valamint adottságainak köszönhetően kiváló üzleti befektetés.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket sem kell megfizetni.