House for sale, Cegléd

Translated text
We offer for sale a 65 m², newly built family house in Cegléd, Nyíl közék, which has a heat pump, covered parking and premium technical content. The 400 m² plot is part of the purchase price, and the undivided common ownership also includes a lawyer's division of use. 4 terraced family houses are being built on the total area of 2940 m². Each property has its own 400 m² plot, a common electric gate, a covered parking space and a paved parking space. The construction has already begun, and the expected handover is November 2025. The contractor ALSO PROVIDES A PRICE GUARANTEE! The project can also be purchased with PRE-FINANCING by the contractor (no need to pay in advance), so you always have to pay after the completed, handed over phase, and the contractor agrees in the contract to provide a PRICE GUARANTEE for the construction. The net floor area of the family house is 65 m2, which includes: 3 rooms (American kitchen-living room-dining room + 2 bedrooms); 1 bathroom Covered carport and a hallway. Technical content: Load-bearing masonry: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm brick Facade thermal insulation: 15 cm Roof covering optional: Leier Toscana roof tile in optional color External windows and doors: 3-layer glazed, anthracite outside, white inside premium Gealan S8000 external windows and doors, with 36 mm glazing + anthracite, aluminum shutters + anthracite artificial stone ledge Partition wall: Wienerberger Porotherm 10 brick partition Cold cladding optional: 6500 HUF / m2 Warm cladding optional: 6000 HUF / m2 Sanitary ware optional: (bath, shower cabin, faucet, etc.) up to 460000 HUF Entrance door optional: Colorplast with standard insert Terrace door: Double-leaf Interior door: Borovi Szícília (decorative foil) in a choice of colors Machinery: Bosch 3400 air-to-water heat pump with water underfloor heating The price is for turnkey delivery, without kitchen furniture and light fixtures! Utilities: Gas: none Electricity: in the property Sewer: clarifier will be built Water: in the property I recommend it to all those who want to live in a quiet, newly built environment in Cegléd. Reference number: HZ059615

Original text
Eladásra kínálunk Cegléd, Nyíl közben egy 65 m²-es, új építésű családi házat, amely hőszivattyúval, fedett gépkocsibeállóval és prémium műszaki tartalommal rendelkezik.A 400 m²-es telek a vételár részét képezi, és az osztatlan közös tulajdonhoz ügyvédi használati megosztás is tartozik. A teljes, 2940 m²-es területen 4db sorházi jellegű családi ház épül. Minden ingatlanhoz saját 400 m²-es telekrész, közös elektromos kapu, fedett beálló, valamint egy térkövezett parkolóhely is tartozik.A kivitelezés már megkezdődött, a várható átadás pedig 2025. november. A kivitelező KÖTBÉR-GARANCIÁT IS VÁLLAL!A projekt kivitelezői ELŐFINANSZÍROZÁSSAL is megvásárolható (nem kell előre fizetni), tehát mindig az elkészült, átadott ütem után kell fizetni, illetve a kivitelező szerződésben vállalja, hogy ÁR GARANCIÁT vállal az építményre.A családi ház nettó alapterülete 65 m2, amely tartalmaz: 3 szobát (amerikai konyha-nappali-étkező + 2 hálószoba); 1 fürdőszobát Fedett gépkocsi beállót és egy előszobát.Műszaki tartalom: Teherhordó falazat: Wienerberger Porotherm Profi 30 X-Therm tégla Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Tetőhéjazat választható: Leier Toscana tetőcserép választható színben Külső nyílászárók: 3 réteg üvegezésű, kívül antracit, belül fehér prémium Gealan S8000 külső nyílászárók, 36 mm-es üvegezéssel + antracit, alumínium redőnyök + antracit műkő párkány Válaszfal: Wienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal Hidegburkolat választható: 6500 Ft / m2 Melegburkolat választható: 6000 Ft / m2 Szaniterek választható: (kád, zuhanykabin, csaptelep stb.) 460000Ft-ig Bejárati ajtó választható: Colorplast standard betéttel Teraszajtó: Dupla szárnyas Beltéri ajtó: Borovi Szicília (dekorfóliás) választható színben Gépészet: Bosch 3400 levegő-víz hőszivattyú vizes padlófűtésselAz ár kulcsrakész állapotban történő átadással értendő, konyhabútor és lámpatestek nélkül!Közművek: Gáz: nincs Villany: ingatlanban Csatorna: derítő kerül kiépítésre Víz: ingatlanbanAjánlom mindazoknak, akik Cegléd csendes, új-építésű környezetben szeretnének élni.

Referencia szám: HZ059615