House for sale, Bük

Translated text
An estate with a high quality of life is for sale 15 minutes from the Austrian border. Vienna and Budapest are both 2 hours away. The real estate complex consists of a family house, a caretaker's apartment, a covered parking space, 2 storage rooms and a garden swimming pool in a planned, landscaped garden of 5,336 m2. The main building currently has 2 bedrooms and a double living room. 194 m2 living space, 39 m2 garage and 63.5 m2 paved terrace. The caretaker's apartment also has a living room + 2 bedrooms on 82 m2 with a 9.3 m2 terrace. This spacious plot was formed from the amalgamation of 4 neighboring plots, in the middle of which the main building was placed. An old sycamore tree stands right next to the house, providing shade in summer. From the street front, we drive into the garden through the automatic gate, and we can park our car in the side-opening double garage. (An additional 2 cars can be parked in the covered parking lot outside.) From here there is a direct entrance to the living space. The main entrance of the house opens from the side in the direction of the garden. The garage is followed by the private part with the two bedrooms and their corresponding room-sized bathrooms. Here is the two-person sauna, from which you can freshen up in the shower. The communal space is separated from the nets by a door at the end of the corridor. We arrive here from the entrance served by a large wardrobe. The unit of the dining room, kitchen and living room is well divided and, despite its spacious size, has a homely and pleasant atmosphere. Light permeates the rooms from all directions thanks to the large number of windows/doors. The house is air-conditioned. It is heated by a gas circulation boiler and underfloor heating. When lit, the fireplace in the middle of the living room contributes to the atmosphere of the evening both with its view and the radiated heat. The pantry opening from the kitchen is also of practical size. When designing the spaces, achieving increased comfort and functionality were the main considerations. Almost all rooms have a direct connection to the garden. An aesthetic spiral staircase with a metal frame leads from the dining room to the built-in attic. Here, there is now a spacious multi-functional living room/library/study/guest room, as well as a storage room that also functions as a laundry room. The family house was built in 2002 from high-quality materials, and it was finished to a high standard. The caretaker's apartment was completed later, in 2008, with the small brick masonry annex. The house also has gas circulation heating, with radiator heat release. The building, which is currently used as a caretaker's residence, has its own geographic number and can be used as a guest house or as a separate apartment if two generations move. The large garden is surrounded by an aesthetic, built fence, thus creating a truly private sphere. His garden, which was planned and planted with many more beautiful plants, has now turned into a lush oasis. A few steps from the house is the jetty of the swimming pool, where in the summer you can cool off in the shade of a pergola and watch the swimming of koi carp. 150 m2 of the 250 m2 water surface is also ideal for swimming with a depth of 1.8 m. At the end of the garden, the plot border is followed by a stream bank. The street front was also designed by the owner, there is plenty of space for guests to park here. If you are also looking for the experience of a private space and a property that offers an experience in all seasons, which can be used as a permanent residence or as a weekend house, call us as soon as possible!

Original text
Magas életminőséget biztosító birtok eladó az osztrák határtól 15 percre. Bécs, Budapest egyaránt 2 óra távolságra.

5336 m2-es megtervezett, parkosított kertben áll a családi házból, gondnoki lakból, fedett kocsibeállóból, 2 tárolóból és kerti fürdőtóból álló ingatlanegyüttes. A főépület jelenleg 2 hálószobás, dupla nappalis. 194 m2 lakótér, 39 m2 garázs és 63,5 m2 burkolt terasz. A gondnoki lak szintén nappali + 2 szobás 82 m2-en 9,3 m2-es terasszal.

4 szomszédos telek összevonásából alakult ki ez a tágas telek, mely közepére helyezték a főépületet. A ház mellett közvetlenül egy öreg platánfa magasodik, nyári időszakban árnyat nyújtva. Utcafrontról az automata kapun keresztül hajtunk a kertbe, és az oldalirányba nyíló duplagarázsban parkolhatjuk le autónkat. (További 2 autóval állhatunk a kinti fedett parkolóba.) Innen közvetlen bejárat nyílik a lakótérbe. A ház főbejárata oldalról a kert irányából nyílik. A garázst a privát rész követi a két hálószobával, a hozzájuk tartozó szobaméretű fürdőkkel. Itt áll a kétszemélyes szauna, melyből kilépve a zuhanyban frissülhetünk fel. A közösségi teret a folyosó végén ajtó választja el a hálóktól. Ide érkezünk a méretes gardróbbal kiszolgált bejárattól. Az étkező, konyha és nappali egysége jól tagolt, és tágas mérete ellenére is otthonos, kellemes hangulatú. A fény minden irányból átjárja a helyiségeket köszönhetően a nagyszámú ablaknak/ajtónak. A ház légkondícionált. Fűtését gáz-cirkó kazán és padlófűtés szolgáltatja. A nappali közepén álló kandalló begyújtva mind látványával mind a sugárzott meleggel hozzájárul az est hangulatához. Konyhájából nyíló kamrája is praktikus méretű. A terek kialakításakor a fokozott kényelem és a funkcionalitás elérése voltak a fő szempont. Szinte valamennyi helyiség rendelkezik közvetlen kertkapcsolattal. Az étkezőből egy esztétikus, fémvázas csigalépcső vezet a beépített tetőtérbe. Itt most egy tágas többfunkciós tér nappali/könyvtár/dolgozó/vendégszoba található, valamint egy tároló helyiség, ami egyben mosókonyhaként is funkcionál.

A családi ház 2002-ben épült magas minőségű anyagokból, igényesen kivitelezve. A gondnoki lak később, 2008-ban készült el a kis tégla falazatú melléképülettel. A ház szintén gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik, radiátoros hőleadással. A jelenleg gondnoki lakként használt épület önálló helyrajziszámmal bír, és akár vendégházként, vagy két generáció költözése esetén külön lakásként használható.

A méretes kert esztétikus, épített kerítéssel körbekerített, így teremtve valóban privát szférát. Kertje, mely megtervezetten számos szebbnél szebb növénnyel lett beültetve, mára buja oázissá alakult. A háztól pár lépésre áll a fürdőtó stégje ahol nyáron pergola árnyékában hűsölhetünk és figyelhetjük a koi-pontyok úszását. A 250 m2-es vízfelület 150 m2-nyi része 1,8 m mélységével ideális úszásra is.

A kert végében a telekhatárt patakpart követi. Az utcafrontot is a tulajdonos alakította ki, itt bőven van hely a vendégek parkolásához.
Amennyiben Ön is a privát tér élményét keresi és egy minden évszakban élményt nyújtó ingatlant, amely akár állandó lakhatásra, akár hétvégi házként is megállja a helyét, hívjon mielőbb!