House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
GREEN ENERGY NEWLY BUILT, MODERN, EXCLUSIVE GARDEN SEMI-DETACHED HOUSE IN BUDAFOK Clean design, net 191 sqm N+4 room SEMI-DETACHED HOUSE with its own garage for sale for 266.75 M HUF! TECHNICAL Aluminum anthracite-gray remote control shutters. Anthracite-gray mosquito net system on all windows. Energy efficient Ceiling cooling-heating operated by air-heat pump. Heat recovery ventilation per apartment Motion sensor alarm system, smart home control panel Automatic irrigation system, Central water softening system, Smart night lights in apartments. BUILDING ENERGY: AA++ Green home (Minimal energy requirement) With the solar panel system, we reduce the electricity demand of buildings to almost Zero. The owner also takes into account optional coverings, sanitary ware and individual needs and requests. Reliable local builder, with numerous references. LOCATION The location of the property is quite extraordinary, characterized by incredible peace and quiet, but at the same time, schools, kindergartens and shopping opportunities are within a few minutes' walk, and public transport is only a few minutes' walk away. Planned handover: December 2025

Original text
ZÖLD ENERGIA
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN, EXKLUZÍV KIVÉTELEZÉSŰ KERTES IKERHÁZ BUDAFOKON
Letisztult formavilágú, nettó 191 nm-es N+4 szobás IKERHÁZ saját garázzsal 266,75 M Ft-ért eladó!

MŰSZAKI
Alumíniumból készült antracit-szürke színű Távirányítós redőny.
Minden nyílászárón antracit-szürke szúnyogháló rendszer.
Energia hatékony Levegő-hőszivattyúval üzemeltetett
mennyezet hűtés-fűtés.
Lakásonként hővisszanyerős szellőztető
Mozgás érzékelős riasztórendszer,okos otthon kezelőpanel
Automata öntözőrendszer, Központi vízlágyító rendszer, Lakásokban éjszakai okos fények.
ÉPÜLET ENERGETIKA: AA++ Zöldotthon (Minimális energiaigényű)
A napelem rendszerrel az épületek villamos energia igényét közel Nullára hozzuk.
Választható burkolatok, szaniterek illetve egyedi igényeket és kéréseket is figyelembe vesz a tulajdonos. Megbízható helyi építő, számos referenciával.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan elhelyezkedése egészen rendkívüli, hihetetlen csend és nyugalom jellemzi, ugyanakkor pár perc alatt elérhető iskola, óvoda, illetve bevásárlási lehetőség, a tömegközlekedési eszközök mindössze néhány perc sétára vannak.

Tervezett átadás: 2025. december