House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
The XI is for sale. district and the XXII. on the border of the district, in a traffic-free, quiet cul-de-sac, in Kártya utca, a 72 sqm undivided jointly owned property in medium condition. The apartment has two floors, with a living room with American kitchen, a bathroom with toilet and 2 rooms on the lower floor. On the upper floor, there is 1 larger and 1 half bedroom and a toilet with a sink. The 8 sqm terrace belonging to one of the rooms offers a wonderful panorama. The property also has a 34 square meter private garden area, where you can have a potluck, barbecue, and organize gatherings and garden parties in the chirping of birds and greenery. Parking is possible in the house's own, 27 sqm garage (must be purchased for HUF + 5 million) or on the street. The roof was renovated 10 years ago. Year of construction: 1950. Heating: Cirkó. Utility costs: heating flat rate HUF 22,000, electricity HUF 12,000, garbage and other fees HUF 4,000, water HUF 23,000 for 2 months. There are many nurseries, kindergartens and schools in the area. Its transportation is excellent, Buses: 58, 7, 941, 114, 213, Trams: 41, 47, 56.

Original text
Eladó a XI. kerület és a XXII. kerület határán, egy forgalommentes, csendes zsákutcában, a Kártya utcában egy 72 nm-es osztatlan közös tulajdonú közepes állapotú ingatlan. A lakás belső kétszintes, amelyben az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba wc-vel valamint 2 szoba lett kialakítva. A felső szinten 1 nagyobb és egy félszoba valamint egy wc mosdóval kapott helyet. Az egyik szobához tartozó 8 nm-es teraszról csodálatos panoráma tárul elénk. Egy 34 nm-es saját kert rész is tartozik az ingatlanhoz, ahol a madárcsicsergésben és zöldövezetben lehetőség van akár bográcsozni, sütögetni valamint összejöveteleket és kerti partykat rendezni. Parkolás a házhoz tartozó saját, 27 nm-es garázsban ( amit + 5 M Ft-ért kötelező megvásárolni ) vagy az utcában is lehetséges. A tető 10 évvel ezelőtt lett felújítva. Építés éve: 1950. Fűtése: Cirkó. Rezsi költségek: a fűtés átalány díja 22.000 Ft, a villany 12.000 Ft, a szemét és egyéb díjak 4.000 Ft, a víz 2 hónapra 23.000 Ft. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkezik. A környéken számos bölcsőde, óvoda, iskola található. Közlekedése kiváló, Autóbuszok: 58, 7, 941, 114, 213, Villamosok: 41, 47, 56.