House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
We offer for sale a two-story, two-generation family house in the central part of Budafok, in the garden city zone, Újhegy, in a quiet side street. The 2-story 150 sqm house has two parking spaces in the yard, a private garden, an alarm system, a built-in and mechanized kitchen, gas circulation floor heating, and air conditioning on each floor. The house is completely separated from the street, surrounded by a green area. The property has 2 residences, the owner created two separate 75 sqm flats with a sharing agreement drawn up by a lawyer. The two-story house on the 572 m2 plot has an external staircase, so the upstairs resident has a separate access. Each floor has a gross floor area of 92 square meters, three rooms, two terraces each, double comfort, underfloor heating and air conditioning. An eight square meter storage area was built in the yard, maintained, grassed, fenced, or an eight square meter storage room was built, the ground floor apartment can be further extended with a conservatory or a large terrace. There is a 20 square meter dry cellar under the house. Public transport in the area is excellent, the metro is a 10-minute walk away. I recommend the property for large families or investors, it can be an extremely good opportunity. If you are interested in the property, please feel free to call me regarding the details. Reference number: HZ033763-NOK

Original text
Budafok központi részén kertvárosi övezetében, Újhegyen, csendes mellékutcában, kétszintes, kétgenerációs családi házat kínálunk megvételre. A 2 szintes 150 nm-es ház kettő udvari beállóval, saját kerttel, riasztóval, beépített és gépesített konyhával, gázcirkós padlófűtéssel, szintenként klímával rendelkezik.
A ház az utca felől teljesen szeparált, zöld terület veszi körül.
Az ingatlan 2 lakószíntes, a tulajdonos két különálló nettó 75 nm-es lakást alakított ki ügyvéd által készített megosztási megállapodással.
Az 572 nm telken, kétszintes ház, külső lépcsővel rendelkezik, így az emeleti lakó számára a külön feljárás biztosított.
Szintenként bruttó 92 nm alapterületű, három szobás, két-két teraszos, duplakomfortos, padlófűtéssel és hűtő-fűtő légkondival felszerelt lakásonként.
Az udvarban kialakításra került egy nyolc nm-es tároló, gondozott, füvesített, körbekerített, ill. kialakításra került egy nyolc nm-es tároló, a földszinti lakás akár télikerttel, vagy nagy terasszal tovább bővíthető,
A ház alatt egy 20 nm-es száraz pince van.A környék tömegközlekedése kiváló a metró 10 perc sétatávolságra található.
Az ingatlant ajánlom nagycsaládoknak ill befektetők számára is rendkívül jó lehetőség lehet.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal a részletekkel kapcsolatosan.

Referencia szám: HZ033763-NOK