House for sale, Budapest, District XXII

Translated text

Original text
XXII.BUDAFOK közkedvelt, kertvárosi részén TÖBB CÉLRA HASZNOSÍTHATÓ 218m2-es ÖSSZKÖZMŰVES, TÉGLAÉPÍTÉSŰ, GARÁZSOS családi ház 955 m2-es telekkel eladó.

A ház jelenleg 2 önálló bejáratú külön lakásnak kialakitott, külön mérőórás, közös lépcsőházból megközelíthető.


HELYISÉGEI:

-MAGASFÖLDSZINT: 90m2
-nappali, 22m2
-zárt konyha 9m2
-kamra,
-hálószoba 21m2,
-gardrob,
-fürdőszoba káddal (zuhany kialakitható)
-külön WC,
-lépcsőház,
-erkély 10m2

-TETŐTÉR:
-nappali 22m2,
-3 háló szoba,
-nyitott konyha étkezővel
-fürdőszoba káddal (zuhany kialakitható)
-külön WC,
-lépcsőház,
-erkély 10m2

-GARÁZSSZINT:
fűtött, vizesblokkos.
-gépkocsi tároló 40m2,
-kazánház,
-hobby szoba,
-tárolók,
-WC,
IGÉNY ESETÉN AZ ALAGSORBA KÜLÖN UTCAI BEJÁRAT IS MEGOLDHATÓ ezáltal önállóan is bérbeadható.

KERT:
-szomszédoktól szeparált, füvesített, örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetett.

PARKOLÁS:
-fűtött GARÁZS a ház alatt,
-kocsibeállás a kertben több autónak.

FŰTÉS:
-cirkófűtés radiátoros hőleadókkal,
-padlófűtés,
Az ingatlan REZSIVÉDETT.

FELÚJITÁSOK:
-külső 6cm-es szigetelés,
-új nyílászárok,
-burkolatok, szaniterek cseréje,

EXTRÁK:
-klima vezetékezve,
-riasztó,
-ipari áram,
-kiépített locsolórendszer,
-kerti nyári konyha,
-vízforgatos MEDENCE eltolható medencefedéssel,

A GÉPESÍTETT KONYHÁK (hűtők, mosógépek, fözőlapok) és a beépített bútorok BENNE VANNAK A VÉTELÁRBAN, igény esetén a többi bútor is eladás tárgyát képezi.

IGÉNYES Kivitelezésű, MINŐSÉGI BURKOLATOK felhasználásával épült ház, TÁGAS TEREK, nagy ÜVEGFELÜLETEK jellemzik, fenntartása nagyon GAZDASÁGOS.
KÖRBEJÁRHATÓ, MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS.

ERŐS CSERÉPFEDÉSÉNEK köszönhetően NAPELEMES rendszer is kiépíthető.

Jó megközelithetőségét, elosztását, több autónak biztosított parkolását tekintve KIVÁLÓAN ALKALMAS:

-BÉRBEADÁSRA (2 önálló lakásként is kiadható)
-IRODÁNAK,
-LAKÁS+IRODÁNAK,
-ORVOSI RENDELŐNEK,
-OKTATÁSI CÉLOKRA,
-BEMUTATÓ TEREMNEK,
-RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK stb.
IGÉNY ESETÉN TÁRSASHÁZZÁ ALAKITHATÓ.

GOMBAPINCE ÉS MAGASFESZÜLTSÉG MENTES ÖVEZETBEN TALÁLHATÓ, PER ÉS TEHERMENTES INGATLAN.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ.

KIVÁLÓ TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
-BUSZ GYORSJÁRATOK a belvárosba és a KELENFÖLDI 4-es METRÓHOZ,
-Bevásárlóközpont, TESCO, AUSCHAN, ALDI, uszoda, játszótér, óvoda-iskola a közelben.

BUDAPESTI CSERE INGATLANT beszámítanak a vételárba.

AKADÁLYMENTESÍTÉS MEGOLDHATÓ.

(hm)