House for sale, Budapest, District XXII

Translated text
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: Both halves of a newly built semi-detached house for sale in a quiet street in Budafok. The two houses, designed for a living area of 95 square meters, only partially touch each other. QUICK SUMMARY: - Both parts of the house will have a terrace of 95 sqm + 7 sqm. - The project includes a 448 m2 and a 345 m2 building plot. - A modern heat pump heating and hot water treatment system is planned for the property. - 4 cars can comfortably fit in the shared lot. - Due to its southern orientation, it is well lit all day. - High-voltage lines and mushroom cellars are not nearby. - According to the builder's plans, there will be underfloor heating, but this can be modified as needed. - Can be purchased both ready-made and turnkey. The price is 85.9 million unstructured. FINANCING A semi-detached house costs half HUF 109.9 million. This is the purchase price of turnkey condition. POSSIBILITIES OF USE Of course, it is possible to buy the semi-detached house together, so that a large family house could be created from the building that is already structurally ready. The work, including the technical content, will be completed completely tailored to the customer's needs. TECHNICAL CONTENT - The walls were made using Wienerberger 30 n+f bricks - Graphite facade thermal insulation - Terran roof tiles are placed on the tent roof - External doors and windows with passive house certification - Heat pump ABOUT THE AREA The city center is 20 minutes away by car from the site, Campona is only 8 minutes away, ABC is nearby. The M7 and M1 motorways are easily and quickly accessible. Everything is within easy reach, yet the street is very quiet, garden city-like. VIEWING/FURTHER INFORMATION If you have any further questions, feel free to contact us, the property can be viewed by appointment! SITES: Zoltán Bíró - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 BZOLTAN@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 ERZSÉBET FASOR SZÍLÁGYI, BUDAPEST 121. BUDAGYONGYE SHOPPING CENTER

Original text
C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

Újépítésű ikerház mindkét fele eladó Budafok csendes utcájában. A két 95 nm-es lakóterületűre tervezett ház csak részben érintkezik.

 

GYORS ÖSSZEFOGLALÁS:

- Mindkét házrész 95 nm-es +7 nm-es terasszal fog rendelkezni.

- 448 m2-es és egy 345 m2-es építési telket foglal magában a projekt.

- Modern, hőszivattyús fűtés és melegvízkezelési rendszer van tervezve az ingatlanba.

- 4 autó kényelmesen elfér a közös telken belül.

- Déli tájolása miatt egész nap jól megvilágított.

- Magasfeszültségű vezeték és gombapince nincs a közelben.

- Az építtető tervei szerint padlófűtés lesz, de ez igény szerint módosítható.

- Megvásásrolható szerkezetkészen is és kulcsrakészen is. Szerkezetkészen 85,9 millió az ára.

 

FINANSZÍROZÁS

Egy ikerház fél 109,9 millió forintba kerül. Ez a kulcsrakész állapot vételára. 

 

HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK

Természetesen lehetőség van az ikerházat egyben is megvásárolni, így egy nagy családi házat lehetne kialakítani a már szerkezetkészen álló épületből. Teljes mértékben a vevő igényeire szabva fognak befejeződni a munkálatok a műszaki tartalommal együtt.

 

MŰSZAKI TARTALOM

- A falak Wienerberger 30 n+f tégla felhasználásával készültek

- Grafitos homlokzati hőszigetelés

- Terrán tetőcserép kerül a sátortetőre

- Passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók

- Hőszivattyú

 

A KÖRNYÉKRŐL

A helyszínről 20 percre van autóval a belváros, Campona csak 8 perc, közelben ABC. M7-es és M1-es autópálya könnyen és gyorsan elérhető. Minden karnyújtásnyira található, az utca mégis nagyon csöndes, kertvárosi jellegű.

 

MEGTEKINTÉS/TOVÁBBI INFORMÁCIÓ

További kérdéseivel keressen bátran, az ingatlan megtekinthető időpont egyeztetéssel!

 

ÜDVÖZLETTEL:

Bíró Zoltán

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2502

BZOLTAN@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT