House for sale, Budapest, District XX

Translated text

Original text
35 m² -es jó állapotú lakás eladó, jó elosztással Pesterzsébeten, Kossuthfalván.
A téglaépület földszintes 5 lakásos társasház.
Ügyvédi megosztással 6/30 tulajdoni hányad eladó.
A lakás az udvarról nyílik, belépünk az előtérbe ahonnan a konyha,étkező sarokkal nyílik.
A fürdőszoba kádas, világos tetőablakkal, kúlön helyiségben van a WC.
A konyhából léphetünk be a nagy, tágas
szobába, mely 21m², 320 cm belmagassággal , fekvő galéria kialakítható vagy két kisebb szobára osztható.
A lakás 2024-ben volt újítva, festés, tapétázás, új roló és új bejárati ajtót lett.
A szoba laminált padlós, a többi helyiség járólappal burkolt.
A lakás konvektorral fűthető.
Téli fűtés ktg. 11.000 Ft
Villanyboyler adja a melegvizet.
Az összes rezsi ktg. Kb.20.000 Ft, gáz, villany, víz.Hulladékszállítás 3370.-Ft
Közös kgt. nincs.
25A az áram, 1 fázisú.
A lakás száraz.Jól klimatizál.
A konyhaszekrény a főzőlappal, mely új a szagelszívóval a lakásban maradnak.
Igény szerint az összes bútor is itt maradhat.
A tetőtér beépíthető, kb.20 m² kialakítható, a szobából feljárattal.
Így már 56 m² lesz lakásának a nagysága.
Az udvaron egy 10 m² fa kerti tárolóval.
A lakáshoz kertrész nem kapcsolódik.
Az ajtó előtti betonozott területre asztal székekkel kitehető.
Az udvar rendezett, tisztán tartott.
A lakóközösség jó.
3 perc sétával juthatunk üzletekhez, Spar és több egyéb bolt.
Kb.15 perc séta az Erzsébetközpont, ahol mindenféle szolgáltatás, irodák, üzletek, Önkormányzat, kormányablak található.
Parkolás az utcán ingyenes.

Közlekedés
Villamos 2b, 51, 52
Jászai Mari térig 40 perc
Határ út 15 perc
Busz 151-es Csepel és Zugló irányába.
Köki 15 perc.
A Dunakorzó szép, kedves helye Erzsébetnek, itt taláható a jódos gyógyfürdő is.
A kerületben van jégpálya, uszoda, sok sportlehetőség.
A Chili Művelődési Házban kiváló programok folyamatosan.

Készpénzes vásárlókat várunk.

Hívjon a 06304345851-es számon.