House for sale, Budapest, District XX

Translated text
Budapest XX. in the Pacsirtatelep district of the district, a 52 sqm, two-bedroom house with a living room and an American kitchen is for sale! It underwent a complete renovation in 2023, everything is completely new and modern. The roof structure is completely new, the electrical network is new, the water pipes are also new, it received 10 cm thick external insulation, the coverings and windows are also new. Its heating is electric, and hot water is produced by an electric boiler. Air conditioning was installed, the built-in kitchen furniture is mechanized. Five rows of bricks were removed from the boundary walls of the old building and replaced with new large B30 bricks, double on the wall between the two living areas, for excellent sound insulation! The base is concreted with insulation underneath. Two apartments have been created from the old building in the form of a semi-detached house, and there is also a neighbor separated by a fence, who enters through a separate entrance. There is a lawyer's office. The amenities in the area are excellent, you can do your daily business on foot, there is shopping, a tobacconist, a doctor's office and several smaller shops nearby. It is easily accessible by public transport or by car. I look forward to your call any day of the week for further information or viewing!

Original text
Budapest XX. kerületének Pacsirtatelep városrészén, 52 nm nagyságú, nappali - amerikai konyhás két hálószobás házrész eladó!2023-ban teljes körű felújításon esett át, minden teljesen új és korszerű. Teljesen új a tetőszerkezet, új az elektromos hálózat, a vízcsövek is újak, 10 cm vastagságú külső szigetelést kapott, újak a burkolatok és a nyílászárók is. Fűtése elektromos, a meleg vizet pedig villanybojler állítja elő. Klímát szereltettek be, a beépített konyhabútor gépesített. A régi épület határolófalaiból öt sor téglát bontottak vissza és új nagyméretű B30-as téglákra cseréltették, a két lakrész közti falon duplán, a kiváló hangszigetelés érdekében! Az aljzat betonozott, alatta szigeteléssel. A régi épületből ikerház jelleggel két lakrész került kialakításra, ezen felül kerítéssel leválasztva van még egy szomszéd, aki külön bejáraton megy be. Ügyvédi megosztó van.A környék ellátottsága kiváló, gyalog intézheti a mindennapi ügyeket, közelben van bevásárlási lehetőség, dohánybolt, orvosi rendelő és több kisebb üzlet is.Akár tömegközlekedéssel akár autóval nagyon jól megközelíthető. Várom hívását a hét bármely napján, további információ vagy megtekintés céljából!