House for sale, Budapest, District XX

Translated text
For families with children! The XX. district, in the Garden City part of Pesterzsébet, in a quiet street, a 84 sqm, well-designed, five-room family house with parking space for sale, on a total of 541 sqm plot, to be renovated. The property for sale is the first property on the lot, facing the street. Although the entrance is shared, the houses are separated by a small fence. Currently, there is no lawyer sharing, but the long-established use is not a problem. It can be easily made official if needed. The floor area of the house is 42 square meters, the upstairs part is also fully built. Downstairs is a small vestibule, followed by an elongated kitchen area. There is a small room to the left of the passageway opening from it, opposite it is the bathroom with tub, and a little further away is the spacious living room, which is also used as a dining room. Next to the wall, a massive, wide wooden staircase leads to the upper floor. This was incorporated in 1986. An open room was placed on one side, and two rooms, a bathroom and a storage room on the other side. The open room can be easily closed. All rooms have large windows, perfect for 2-3 children. The property also includes a 15 sqm outdoor storage, a 55 sqm parking space for cars, and a 21 sqm garden in front of the house. The common area is wide, you can also park your car here. The house is well built, but it would benefit from a little rejuvenation. There is a possibility because the bright rooms can be easily adapted, and the upper level is also spacious. The heating and hot water are solved with a gas stove, the utilities are usually HUF 40,000. Within a 2-3 km radius, there are four primary schools, two high schools, the hospital, a sports field and shopping facilities. /IKEA, Auchan, Media Markt, XXL and many shops/ Boráros tér 8 km. I would recommend it to people with children, because the good schools nearby can make everyday life comfortable. Guide price: HUF 46,800,000 Contact: Zsóka Érmelléki Tel: 06 30 815 2508

Original text

 

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

A XX. kerületben, Pesterzsébet kertvárosi részén, csendes utcában eladó egy összesen 541 nm-es telken lévő 84 nm-es, jól alakítható öt szobás, gépkocsi beállási lehetőséggel rendelkező felújítandó családi házrész.

 

Az eladó ingatlan a telken az első, utcafronti. Bár a bejárat közös, a házak kis kerítéssel vannak leválasztva. Jelenleg nincs ügyvédi megosztás, de a régóta kialakult használat nem jelent problémát. Igény esetén könnyen hivatalossá tehető.

A ház alapterülete 42 nm, az emeleti rész is teljesen beépítve. Lent kis előtér, utána hosszúkás konyhai rész. A belőle nyíló közlekedőből balra egy kisszoba, vele szemben a kádas fürdő, kissé távolabb a tágas, étkezőnek is használt nappali található. A fal mellett masszív, széles falépcső vezet az emeletre. Ez 1986-ban lett beépítve. Egyik oldalt egy nyitott szoba, másik oldalt két szoba, fürdő és tároló lett elhelyezve. A nyitott szoba könnyen lezárható. Minden szobán nagy ablakok, 2-3 gyereknek tökéletes.

 

Tartozik még a tulajdonhoz egy 15 nm-es kinti tároló, egy 55 nm-es autók részére alkalmas beálló, a ház előtti kiskert 21 nm-es. A közös rész széles, autóval itt is lehet parkolni.

 

A ház jól lett megépítve, de kis fiatalítás jót tenne neki. Lehetőség van benne, mert a világos helyiségek jól alakíthatóak, a felső szint is tágas.  A fűtés és meleg víz gázcirkóval megoldott, a rezsi 40 ezer Ft általában.

2-3 km-es körzetben négy Általános Iskola, két Gimnázium, a kórház, sportpálya és bevásárlási lehetőség. /IKEA, Auchan, Media Markt, XXL és számos üzlet/ Boráros tér 8 km.

 

Ajánlanám gyerekeseknek, mert a közeli jó iskolák kényelmessé tehetik a rohanó mindennapokat.

 

Irányár: 46 800 000 Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2508

ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU



 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT