House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
A family house suitable for multi-generational development is for sale in the 18th district of Budapest, in the Szent Imre-kertváros district, in a quiet, orderly street! Property parameters: Plot size: 548 sq m The brick building was built in 1985 on a 10X10 concrete foundation, made of 38-cell brick, the owners have decades of construction experience, they insulated it themselves with 10 cm dryvit, replaced the shutters, which also include a shading and mosquito net. The roof structure was completely renovated in 2017, it received concrete tile roofing and a rain drainage channel. Its attic was built in 1996. Heating: gas-fired radiator heat transfer, 3 cooling-heating air conditioners and a mixed-fuel boiler can be placed in the basement, the chimney added to it. Hot water is provided by 2 boilers / they were purchased recently / from night electricity. Copper electricity 3X16A, plus 3-phase industrial electricity. Water galvanized iron pipe, garden watering is measured separately by a submeter. In the basement, instead of the garage, which can be accessed from the apartment and the yard, as well as several storage and heating rooms. On the ground floor, we enter the hallway through a covered terrace, here there are 2 separate rooms, a wardrobe. kitchen from which we can exit to the terrace, pantry, shower cabin with special shatter-proof glass, separate toilet. Interior height: 2.72m We reach the attic via stairs inside the house. Here there are also 2 separate opening rooms, a kitchen, a spacious bathroom, and a hallway. Interior height: 2.54m The attic has wooden beams, it is used for storage. There is also storage space under the terraces, and there is also a 9m2 brick, 6m2 wooden storage room in the yard at the end of the garden, a stove suitable for cooking, so the yard is tidy. Dimensions: Ground floor: entrance hall: 3.60m2, room: 18.48m2, room: 24.78m2, hallway: 13.30m2, kitchen: 12m2, bathroom: 5.25m2, pantry: 4.32m2, toilet: 6m2, terrace: 20m2 Attic: hallway: 8.60m2. room: 14.70m2, room: 22.68m2 bathroom and toilet: 10.08m2, kitchen: 19.32m2 The property can be reached from the bus stop about 100 meters away, and is 1.5 km from the city center, where there are railways and several bus lines. Nursery, kindergarten, school, doctor's office nearby. Shopping opportunities are available. FREE credit advice, CSOK Plus administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and FREE OF CHARGE!

Original text
Több generációs kialakításra alkalmas családi ház eladó Budapest 18.kerületében, Szent Imre-kertváros, csendes rendezett utcájában!

Az ingatlan paraméterei:

Telek mérete: 548 nm
A tégla épület 1985-ben 10X10 betonalapra épült, 38-as ikersejt téglából, tulajdonosok több évtizedes építési vállalkozói gyakorlattal rendelkeznek,saját maguk szigeteltek 10 cm dryvittal, cserélték a nyílászárokat, melyekhez árnyékoló és szúnyog háló is tartozik. Tetőszerkezetén 2017-ben teljes felújítását végezték, beton cserépfedést és eső elvezető csatornát kapott. Tetőtere 1996-ban készült. Fűtése: gázcirkó radiátoros hő leadással, 3 db hűtő-fűtő klíma valamint a pincében elhelyezhető akár egy vegyes tüzelésű kazán is, a kémény adott hozzá. Meleg vizet 2 db bojler biztosítja /nem rég lettek vásárolva / éjszakai áramról. Villany rézvezeték 3X16A, plusz 3 fázisú ipari áram. Víz horganyzott vascső, a kert locsolását külön méri az egy almérő.
Pincében kapott helyett a garázs, melybe a lakásból és az udvarról is be tudunk jutni, valamint több tároló és fűtő helység.
Földszintre fedett teraszon át jutunk be a közlekedőbe, itt kapott helyet 2 szeparált szoba, gardrób. konyha melyből kiléphetünk a teraszra, spejz, zuhanykabin speciális törés védett üveggel ellátva, külön WC. Belmagassága:2,72m

Tetőtérbe házon belül vezető lépcsőkön érünk fel. Itt szintén 2 külön nyíló szoba, konyha,tágas fürdőszoba, közlekedő található. Belmagassága:2,54m
Padlástere fa gerendás, tárolásra használják.
Teraszok alatt szintén van tárolási lehetőség, és található még az udvaron a kert végében egy 9m2 tégla, 6m2 fatároló, bográcsozásra alkalmas sütöde, ezáltal az udvar rendezett.

Méretek:
Földszint: előtér:3,60m2, szoba:18.48m2 ,szoba:24,78m2, közlekedő:13,30m2, konyha:12m2, fürdő:5,25m2, spejz:4,32m2, WC:6m2, terasz:20m2
Tetőtér:
közlekedő:8,60m2. szoba:14,70m2, szoba:22,68m2 fürdő és wc:10,08m2, konyha:19,32m2

Az ingatlant megközelíthető a kb:100 méterre lévő buszmegállóból, valamint 1,5 km-re található a városközponttól, ahol vasút és több buszjárat található.
Bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben. Vásárlási lehetőségek adottak.

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN!