House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text
XVIII. Kerület Újpéteri-telepen kínálok eladásra egy műszakilag és belső esztétikailag felújított, mindent igényt kielégítő, nagyon szép állapotú,2 vagy több generációnak, akár családi vállalkozásnak is üzemeltethető gondozott 3 szintes 313 nm-es, Nappali-étkező-konya+ 4 szobás, duplakomfortos önálló családi házat.
Az épület hasznos lakóterülete 150 nm, pinceszint 110 nm, garázs 50 nm. Garázs elektromos garázsmotorral felszerelt
A körbe napozott, fény áradatban úszó épület 1986-ban épült 30 cm-es-as tégla falazatból, masszív alapra. 2014-ben az ingatlan teljes átalakuláson és felújításon esett át. Több bejárattal is rendelkezik, akár apartman kialakítására is van lehetőség az épület elhelyezkedése központi részen van. Gépészeti és elektromos hálózatát korszerűsítették, burkolatokat, beltéri ajtókat, szanitereket, külső nyílászárókat hő és hangyszigetelt műanyagra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, homlokzat utcafronti és hátsó fala 10 cm-es dryvit szigetelést kapott. Oldalfalon a szigetelés a következő tulajdonos feladata, de megvenni már nem kell a garázsban tárolja a kedves tulajdonos. Az épület fűtéséről és melegvíz ellátásáról 24 Kw-os zárt égésterű kondenzációs gázcirkó gondoskodik padló és radiátoros hőleadókkal segítségével. Földszinten 6 Kw-os ivertres hűtő fűtő klíma, emeleti szinten szintén 6 Kw-os mennyezeti klíma került beépítésre. Földszinten Terasz mérete 15 nm, a kerti partyk, egy családi összejövetelek megtartására tökéletes választás. Emeleten az egyik szoba erkélykapcsolatos 15 nm, új tetőszerkezettel, itt a hidegburkolatot cserélni kell.
Az épület belső elrendezése és a szobák kialakítása lehetővé teszi nagycsaládosok, 2 generációs családok, üzleti, irodai tevékenységek lehetőségét, együttélését.
Piceszint 110 nm konditerem, mellékhelység, kazánház, tároló, és üzleti tevékenység is kialakítható.
Földszinten előszoba, közlekedő, Nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, mellékhelység, lépcsőház, terasz.
Emeleti szinten: közlekedő, 4 külön nyíló hálószoba, Ha esetleg valakinek a lakótér kevés a tetőtér továbbá beépíthető, kőzet gyapottal szigetelve közművekkel előkészülve.
Telek mérete kiváló 900 nm, a gondozott kertben sütögető és viacoloros burkolat lett kialakítva.

Az egyedi, prémium kategóriás gépekkel ellátott minőségi konyhabútor az ár részét képezi.
Kiváló választás olyan családok számára akik a kényelem, a meghitt meleg otthon, kellemes szomszédok, a családias, kertvárosi környezetet keresik!
Kérem a Tisztelt érdeklődőket, komoly vásárlási céllal keressenek.
Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt illetve gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek, bkv járatok.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.