House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
XVIII I am offering for sale a net 100 sq.m. detached house with all utilities, in need of renovation, in the Ganztelep area of the district. The building was built in the 1980s on a solid brick foundation, but the reconstruction began in 2022 and the owner thought about installing an attic, thanks to which the house received a completely new roof structure. Another net 50 sqm separate living area can be created in the attic. Due to family reasons, further construction of the building was postponed. Its roof structure is excellent, covered with Bramac tiles. Its windows have been replaced with plastic ones. The property currently has two entrances, accessible both from the street and from the terraced entrance from the backyard. The attic can be accessed via a separate entrance. There is also a 50 sqm cellar under the house. The outbuildings in the yard are brick-built and currently function as a garage, workshop and storage. It has all utilities. The plot size is excellent, 540 square meters, it can be built as an extension, a pool, a garage, a salad bar, or a barbecue. All service units are available: School, kindergarten, shopping opportunities, pharmacy, bkv flights, tram. In terms of its location, it is in an excellent location, the property has many business opportunities, but it is also excellent as a family home. OUR OFFICE IS WAITING FOR CUSTOMERS WITH FREE CREDIT ADMINISTRATION, CONSULTING, OFFERS FROM MANY BANKS, AND THE PLUS CASHFLOW OF THE NEW KISS!

Original text
XVIII. Kerület Ganztelep részén kínálok eladásra egy nettó 100 nm-es, felújítandó, összközműves, önálló családi házat.

Az épület 1980-as években masszív kiemelt alapra, téglából épült, azonban 2022-ben az átépítés megkezdődött a tulajdonos tetőtér beépítésben gondolkozott ennek köszönhetően a ház teljesen új tetőszerkezetet kapott. A tetőtérben kialakítható még egy nettó 50 nm-es külön lakrész. Családi okok miatt az épület tovább építése elmaradt. Tetőszerkezete kiváló, bramac cseréppel fedett fedett. Ablakai műanyagra lettek cserélve. Az ingatlan jelenleg két bejáratos, az utca felől is megközelíthető és a hátsó udvar felőli teraszos bejáraton is. A padlástér külön bejáraton közelíthető meg. A ház alatt találhatunk még egy 50 nm-es pincehelyiséget is. Az udvaron található melléképületek téglaépítésűek jelenleg garázs, műhely és tároló funkciót töltenek be. Minden közművel rendelkezik. Telekmérete kiváló 540 nm akár hozzáépítés, medence, garázs, szaletli, sütögető is építhető.
Minden kiszolgáló egység elérhető: Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, bkv járatok, villamos.
Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen van, számos üzleti lehetőséget rejt az ingatlan, de családi otthonnak is kiváló.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!