House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Only offered by the Fodor Ingatlan office. XVIII I offer for sale in the Újpéter settlement of Kerület a beautiful and exclusive, continuously maintained, satisfying all needs, in very good condition, well-kept 170 sqm, living room + 3 bedrooms, 2 floors, basement, fully comfortable family house! The building was built in 1988, but in 2014 the building was almost turned into a palace. The modernization of the entire property, down to the bricks, began. The entire water and electrical network, doors and windows, coverings, individual interior doors and sanitary ware were replaced. The building received 15 cm graphite facade insulation. Everything that is premium quality is included in this family house. The windows and doors are made of plastic, white on the inside, golden oak on the outside, equipped with aluminum electric blinds and mosquito nets on the lower level. The house is completely surrounded by sunlight, its huge spaces and elegant appearance make this family home unique. The house is heated and supplied with hot water by a combi gas boiler, extended with a hot water tank, and supplemented with an electric electric boiler. It is heated with radiator heat emitters. Unique, premium category kitchen furniture with high-end appliances and built-in furniture are part of the price. A real solid wood staircase made by a furniture maker with hand-carved wood. An attic above floor level is an excellent choice for packing and storage. On the lower level: hall, corridor, bathroom, toilet, living room, dining room, kitchen, huge terrace connected to the living room. On the upper level: hallway, 3 bedrooms, bathroom, toilet, balcony, which can be accessed from 2 rooms. Basement level: garage for 2 cars, 2 wardrobes, utility room, pantry, laundry room, utility room. The house has a full basement, it is even suitable for living. An automatic irrigation system ensures the quality of the continuously maintained, landscaped, 511 square meter garden. Bore well inside the plot. Among the plants that dot the garden, you can find ferns, hedges, coral brambles, sugar cane, columnar thuja, pine trees, many flowering plants such as running geranium, petunia, dwarf lilac, bay cherry, leander. The comfortable 40 square meter terrace, paved with flagstones, and manually unfolded parasol protects against the sun, is an excellent choice for relaxing, having your morning coffee, watching the sunset, or for family and friend gatherings. The building is equipped with 4 premium category Daikin inverter cooling-heating air conditioners and an alarm system. The property is completely free of litigation and encumbrance, and can be taken into possession even with a short moving deadline. It is located in one of the best and quietest streets of Pestszentimre, free of passing traffic. An excellent choice for families looking for comfort, an intimate warm home, nice neighbors, and a familiar, garden city environment! Dear interested parties, please contact me with serious purchase intentions. Its infrastructure is excellent, all service units are nearby: school, kindergarten, nursery school, adult and pediatric care, small shops, shopping opportunities, bkK flights. OUR OFFICE IS WAITING FOR ITS CUSTOMERS WITH FREE LOAN ADMINISTRATION, CONSULTING, OFFERS FROM MANY BANKS AND THE NEW COST PLUS CASHFLOW.

Original text
XVIII. kerület, Újpéteri telepen eladó egy gyönyörű, exkluzív, folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő, kiváló állapotú, gondozott, 170 m²-es, nappalis + 3 hálószobás, két szintes, alápincézett, összkomfortos családi ház.

Az épület 1988-ban épült, azonban 2014-ben teljes körű felújításon esett át, amely során szinte palotává varázsolták. A felújítás az egész ingatlan korszerűsítésével, tégláig történő visszabontással kezdődött. Kicserélték a víz- és elektromos hálózatot, nyílászárókat, burkolatokat, egyedi beltéri ajtókat, valamint a szanitereket. A ház 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelést kapott. Minden, ami prémium minőség, megtalálható ebben a családi házban. A nyílászárók műanyagból készültek, belül fehér, kívül aranytölgy színűek, az alsó szinten alumínium elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve. Az ingatlan teljesen körben napozott, hatalmas terei és elegáns megjelenése teszik egyedivé ezt a családi otthont.

A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázcirkó biztosítja, melegvíz-tartállyal, és egy elektromos villanybojler is segíti a komfortot. A fűtés radiátoros hőleadókkal történik. Az egyedi, prémium kategóriás konyhabútor és a beépített bútorok az ár részét képezik. A bútoros által készített, valódi tömör fa lépcső kézi fafaragással készült. A padlás, amely az emeleti szint felett található, kiváló választás tárolásra, pakolásra.

Elosztás:

Alsó szint: előtér, közlekedő, fürdőszoba, WC, nappali, étkező, konyha, hatalmas nappalihoz kapcsolódó terasz.
Felső szint: közlekedő, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, erkély, amely két szobából is megközelíthető.
Pinceszint: garázs 2 autó számára, 2 gardrób, háztartási helyiség, kamra, mosókonyha, szerszámos.
A ház teljesen alápincézett, amely akár lakhatásra is alkalmas. A parkosított, folyamatosan karbantartott 511 m²-es kert minőségét automata öntözőrendszer biztosítja, a telken fúrt kút található. A kertben többféle növény található, mint például páfrány, sövény, korall berkenye, cukorsüveg, oszlopos tuja, fenyőfa, valamint virágzó növények, mint futó muskátli, petúnia, törpe orgona, babérmeggy és leander.

A kényelmes, 40 m²-es terasz járólappal burkolt, manuálisan kitekerhető napernyő véd a naptól. Kiváló helyszín pihenésre, reggeli kávé elfogyasztására, a naplemente megtekintésére, vagy családi, baráti összejövetelekre.

Az épület 4 db prémium kategóriás Daikin inverteres hűtő-fűtő klímával és riasztórendszerrel van felszerelve. Az ingatlan teljesen per- és tehermentes, akár rövid költözési határidővel is birtokba vehető. Pestszentimre egyik legjobb és legcsendesebb utcájában található, átmenő forgalomtól mentes környéken.

Kiváló választás olyan családok számára, akik a kényelemet, a meghitt otthon melegét, kedves szomszédokat és a családias, kertvárosi környezetet keresik.

Kérem, hogy csak komoly vásárlási szándékkal keressenek!

A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos kiszolgálóegység a közelben található: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt és gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok, bevásárlási lehetőségek, BKK járatok.

Irodánk ingyenes hitelügyintézéssel, tanácsadással, számos bank ajánlatával és az új CSOK Plusz folyósításával várja ügyfeleit.