House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
Only offered by the Fodor Ingatlan office. XVIII I offer for sale in the Újpéter settlement of Kerület a beautiful and exclusive, continuously maintained, satisfying all needs, in very good condition, well-kept 170 sqm, living room + 3 bedrooms, 2 floors, basement, fully comfortable family house! The building was built in 1988, but in 2014 the building was almost turned into a palace. The modernization of the entire property, down to the bricks, began. The entire water and electrical network, doors and windows, coverings, individual interior doors and sanitary ware were replaced. The building received 15 cm graphite facade insulation. Everything that is premium quality is included in this family house. The windows and doors are made of plastic, white on the inside, golden oak on the outside, equipped with aluminum electric blinds and mosquito nets on the lower level. The house is completely surrounded by sunlight, its huge spaces and elegant appearance make this family home unique. The house is heated and supplied with hot water by a combi gas boiler, extended with a hot water tank, and supplemented with an electric electric boiler. It is heated with radiator heat emitters. Unique, premium category kitchen furniture with high-end appliances and built-in furniture are part of the price. A real solid wood staircase made by a furniture maker with hand-carved wood. An attic above floor level is an excellent choice for packing and storage. On the lower level: hall, corridor, bathroom, toilet, living room, dining room, kitchen, huge terrace connected to the living room. On the upper level: hallway, 3 bedrooms, bathroom, toilet, balcony, which can be accessed from 2 rooms. Basement level: garage for 2 cars, 2 wardrobes, utility room, pantry, laundry room, utility room. The house has a full basement, it is even suitable for living. An automatic irrigation system ensures the quality of the continuously maintained, landscaped, 511 square meter garden. Bore well inside the plot. Among the plants that dot the garden, you can find ferns, hedges, coral brambles, sugar cane, columnar thuja, pine trees, many flowering plants such as running geranium, petunia, dwarf lilac, bay cherry, leander. The comfortable 40 square meter terrace, paved with flagstones, and manually unfolded parasol protects against the sun, is an excellent choice for relaxing, having your morning coffee, watching the sunset, or for family and friend gatherings. The building is equipped with 4 premium category Daikin inverter cooling-heating air conditioners and an alarm system. The property is completely free of litigation and encumbrance, and can be taken into possession even with a short moving deadline. It is located in one of the best and quietest streets of Pestszentimre, free of passing traffic. An excellent choice for families looking for comfort, an intimate warm home, nice neighbors, and a familiar, garden city environment! Dear interested parties, please contact me with serious purchase intentions. Its infrastructure is excellent, all service units are nearby: school, kindergarten, nursery school, adult and pediatric care, small shops, shopping opportunities, bkK flights. OUR OFFICE IS WAITING FOR ITS CUSTOMERS WITH FREE LOAN ADMINISTRATION, CONSULTING, OFFERS FROM MANY BANKS AND THE NEW COST PLUS CASHFLOW.

Original text
Kizárólag a Fodor Ingatlan iroda kínálatában.
XVIII. Kerület Újpéteri telepen kínálok eladásra egy gyönyörű és exkluzív, folyamatosan karbantartott, minden igényt kielégítő, nagyon szép állapotú, gondozott 170 nm-es, nappalis + 3 hálószobás, 2 szintes, alápincézett, összkomfortos családi házat!
Az épület 1988-ban épült, azonban 2014-ben az épületet szinte palotává varázsolták. Az egész ingatlan korszerűsítés, tégláig visszaverés vette kezdetét. Teljes víz illetve elektromos hálózatát, nyílászáróit, burkolatait, egyedi beltéri ajtajait, szanitereket kicserélték. Az épület 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelést kapott. Minden, ami prémium minőség ebben a családi házban benne van. Nyílászárói műanyagból készültek, belül fehér, kívülről aranytölgy színű, alsó szinten alumínium elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal, felszereltek. A ház teljesen körbe napozott, hatalmas terei, elegáns megjelenése teszi egyedivé ezt a családi otthont. A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kombi gázcirkó gondoskodik, melegvíz tartállyal bővítve, illetve kiegészítették egy elektromos villanybojlerrel is. Fűtése radiátoros hőleadókkal történik. A felsőkategóriás nagygépekkel ellátott, egyedi, prémium kategóriás konyhabútor, illetve a beépített bútorok az ár részét képezik. Bútoros által készített valódi tömör fa lépcső kézi fafaragással. Emeleti szint felett padlás kiváló választás pakolásra, tárolásra.
Alsó szinten: előtér, közlekedő, fürdőszoba, wc, nappali, étkező, konyha, hatalmas nappalival kapcsolatos terasz.
Felső szinten: közlekedő, 3 db hálószoba, fürdőszoba wc, erkély ,ami 2 szobából megközelíthető.
Pinceszint: garázs 2 autó számára, 2 gardrób, háztartási helység, kamra, mosókonyha, szerszámos.

A ház teljesen alápincézett, akár lakhatásra is alkalmas.
A folyamatosan karbantartott parkosított, 511 nm-es kert minőségéről, automata öntöző rendszer gondoskodik. Telken belül fúrt kút. A kertet tarkító növények közt megtalálható, páfrány, sövény, korall berkenye, cukor süveg, oszlopos tuja, fenyőfa, sok virágzó növény mint pl. futó muskátli, petúnia, törpe orgona, babérmeggy, leander.

A kényelmes 40 nm-es terasz, járólappal burkolt, manuálisan kitekerhető napernyő véd a nap ellen, kiváló választás a pihenés, a reggeli kávé, a naplemente megtekintése vagy a családi, baráti összejövetelek eltöltésére.

Az épület 4 db prémium kategóriás Daikin inverteres hűtő-fűtő klímával, és riasztó rendszerrel ellátott.
Az ingatlan teljesen per és tehermentes, akár rövid költözési határidővel is birtokba vehető. Pestszentimre egyik legjobb és legcsendesebb utcájában helyezkedik el, átmenő forgalomtól mentes.

Kiváló választás olyan családok számára akik a kényelem, a meghitt meleg otthon, kedves szomszédok, a családias, kertvárosi környezetet keresik!
Megkérem a Tisztelt érdeklődőket komoly vásárlási szándékkal keressenek.

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben: iskola, óvoda, bölcsőde, felnőtt illetve gyermekorvosi ellátás, kisebb boltok , bevásárlási lehetőségek, bkK járatok.

IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.