House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text

Original text

C I T Y C A R T E L

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

A XVIII. kerületben, Miklóstelep szép utcájában, önálló telken, három család együttélésére alkalmas, 2000-ben épült, összesen 273 nm-es, nyolc és félszobás, három garázsos, két tárolós családi ház 724 nm-es telken eladó.

 

A házban három lakás lett kialakítva, mindhárom külön is megközelíthető. Az alsó és felső szint külön mérőórákkal rendelkezik. A telekre három gépkocsi és egy személyes bejáraton juthatunk be.

Földszint összes területe 143 nm.

 

Első lakrész: 81 nm, előszoba, szoba, nappali, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, WC. Ehhez a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es fedett terasz is.

 

Második lakrész: 62 nm, előszoba, közlekedő, nagyobb szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba. Mellette található a fűtött 22,5 nm-es garázs és külön kazánház. A fűtés FÉG kazánról történik, a melegvizet villanybojler szolgálja.

 

Felső lakrész: 130 nm-es, kényelmes belső lépcsőfeljáróval. Ez a rész 2007-ben épült, modernebb kialakítású. Amerikai konyha, étkezős nappali, három szoba, két fürdőszoba, iroda és közlekedő. Ennek a fűtéséről és melegvíz ellátásáról Buderus kombi kazán gondoskodik. Összesen öt klíma található ezen az emeleten. Egyik szobából a 20 nm-es teraszra juthatunk ki.

 

Az egész házban a riasztó kiépítve. A kertben a kerti csaphoz locsoló mérőórát szereltek be. A három garázs mellett két tárolót is találunk. A ház jól megépített, az újabb része 38 cm-es Porotherm téglából épült.  Műszakilag a tető jó állapotú, fedése Bramac betoncserép. Az ajtók és ablakok fa, kétrétegűek. Jelenleg a házban lehetőség van a lakrészek közötti átjárásra, de ezek lezárása megoldható.

 

A rendezett utcában szép házak találhatóak. Közelben a lőrinci piac, SZTK, Sportcentrum. Emellett számos iskola nagyon közel. Karinthy Gimnázium, Pogány Frigyes Technikum, Dohnányi Ernő Zeneiskola, egyházi és nemzetiségi iskolák és óvodák.

Közlekedni több busszal lehet a város elé, a vasútállomás is 20 perces sétával elérhető.

 

Irányár: 139 900 000 Ft

 

ÜDVÖZLETTEL:

ÉRMELLÉKI ZSÓKA

INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST

+3630-815-2508

ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT