House for sale, Budapest, District XVIII

Translated text
NEWLY BUILT CLASSIC TWO-STORY SEMI-DETACHED HOUSES FOR SALE IN THE DYNAMICLY DEVELOPING, NEWLY PLOTTED SIDE STREET OF ALMÁSKERT, AIR-WATER HEAT PUMP TO BE INSTALLED Each of the apartments has its own street frontage, as they are built next to each other. Their useful living space is 139.7 sq.m. and 144.11 sq.m., in addition to the living room with American kitchen, they have 3 bedrooms with separate entrances. The apartments have a bathroom on both floors, a living room with a direct garden connection of 15 sqm, a roof terrace of 19.65 sqm, a garage of 25.6 sqm and a storage room of 4.56 sqm. The semi-detached houses are located on a plot of 830 sqm, with its own separated part of the plot (400 sqm/property). The apartments are built with 2X30 brickwork, with a 5 cm air gap between them. The property will meet today's expectations in all respects. Reliable contractor with strong capital, reference houses nearby. The apartment is heated with air-water heat pump heating, which also contains a 230 l hot water tank. The apartment is cooled with a Fan-Coil. The purchase price in the ad refers to the turnkey condition. Coverings, sanitary ware, interior doors are optional. The price also includes electric aluminum blinds, with 1 mosquito net per room, complete alarm system. Electric gate, heat and soundproof sectional garage door + motor included in the price, paved sidewalk and parking space. Price of apartment number 1, 139.7 sqm: HUF 132,900,000 Apartment number 2, 144.11 sqm, price: HUF 136,900,000 For more information and detailed information, feel free to contact us. Technical: • 30 mm main wall + 15 cm facade insulation • Reinforced concrete bar base • white, plastic cased, 3-layer 6-chamber thermo glass exterior windows • Air-water heat pump, fan-coil cooling • anthracite or Mediterranean brown tiles Features: • American living room with kitchen • 3 bedrooms • 2 bathrooms / 2 toilets • 415 sq.m. private plot • living room with garden connection • electric gate with motor and heat-insulated sectional garage door + motor included in the price • complete alarm system with control unit PROPERTY DEVELOPER COMPANY, INTEREST SUBSIDIARY LOAN, ALL PLUS, EXEMPTION CAN BE CLAIMED. PRICES APPLY TO TURNKEY CONDITION! The infrastructure of the area is excellent, all service units and public transport can be found within a few minutes' walk. Expected delivery: 2024. September. OUR OFFICE IS WAITING FOR CUSTOMERS WITH FREE CREDIT ADMINISTRATION, CONSULTING, OFFERS FROM MANY BANKS AND THE NEW CASH PLUS CASHFLOW

Original text
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ KLASSZIKUS KÉTSZINTES IKERHÁZAK ALMÁSKERT DINAMIKUSAN FEJLŐDŐ, ÚJ PARCELLÁZÁSÚ MELLÉKUTCÁJÁBAN, LEVEGŐ-VÍZ HŐSZIVATTYÚ KERÜL BEÉPÍTÉSRE

A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve.
Hasznos lakóterületük 139.7 nm illetve 144.11 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkezik. Mindkét szinten található fürdőszoba, nappalija közvetlen kertkapcsolatos 15 nm , emeleti tetőterasz mérete 19.65 nm, 25.6 nm-es garázs és 4.56 nm tároló tartozik a lakásokhoz. Az ikerházak egy 830 nm-es telken helyezkednek el, saját leválasztott telekrésszel (400 nm/ingatlan). A lakások 2X30-as téglafalazattal, közte 5 cm légréssel épülnek.
Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben.
A lakás fűtése Levegő-víz Hőszivattyús fűtéssel készül, amely 230 l-es melegvíz tartályt is tartalmaz. A lakás hűtése Fan-Coillal van megoldva.
A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak. Az árban továbbá elektromos alumínium redőnyök, helységenként 1 db szúnyoghálóval, teljes riasztó rendszer. Elektromos kapu, Hő és hangszigetelt szekcionált garázskapu+ motor az árban, térkövezett járda és kocsibeálló.

1-es számú lakás 139,7 nm ára: 132.900.000.- Forint
2-es számú lakás 144,11 nm ára 136.900.000.- Forint
Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal.

Műszaki:
• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Vasbeton sávalap
• fehér, műanyag tokos, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók
• Levegő-víz hőszivattyú, fan-coil hűtés
• antracit vagy mediterrán barna színű cserép
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
• 3 db hálószoba
• 2 db fürdő /2 db wc
• 415 nm-es teljes saját telekrész
• kertkapcsolatos nappali
• elektromos kapu motorral és hőszigetelt szekcionált garázs ajtó+ motor az árban
• teljes riasztó rendszer kezelő egységgel együtt

AZ INGATLAN KIVITELEZŐJE CÉG, KAMATTÁMOGATOTT HITEL, CSOK PLUSZ, ILLETMENTESSÉG IGÉNYBE VEHETŐ.
AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK!

A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható.
Várható átadás: 2024 . Szeptember.
IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK
AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT