House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
IN THE 17TH DISTRICT: ON RÁKOSKRESZTÚR, IN A QUIET SIDE STREET, FOR SALE IS A NEARLY ZERO ENERGY REQUIREMENT, GOOD CONDITION, LIVING ROOM + 4 ROOM FAMILY HOUSE, WITH A LARGE OUTBUILDING, WHICH INCLUDES A DOUBLE GARAGE, AS WELL AS A 60 M2 AMERICAN KITCHEN LIVING ROOM + 1 ROOM APARTMENT. THE PLOT IS 710 M2, BEAUTIFULLY PARKED. CHARACTERISTICS OF THE HOUSE: Designed by architect owners and built from high-quality materials, a massive family house with an extremely good distribution. Due to the location of the buildings, it has a large green area and an intimate garden. The house has undergone continuous improvements in recent years, thanks to which the 12 kW solar system, operated with a heat pump, ceiling heating and cooling system, covers the energy needs of the house. At the same time, it also has a gas boiler. The facade has 15 cm dryvit insulation, and the doors and windows are also thermally insulated. The comfort is increased by two covered terraces connected to the house. The living room and bedrooms have laminated parquet floors, while the other rooms are covered with unique Mediterranean-style tiles. The English kitchen style was the determining factor in the design of the kitchen. The kitchen furniture is made of solid wood, made to measure. It is part of the purchase price, together with the stove. At the same time, the built-in furniture in the house is also made of solid wood, made individually and is also part of the purchase price. The living room has a fireplace. A relaxation room reminiscent of a yacht has been designed upstairs. An infrared sauna has also been installed upstairs. All bedrooms have large wardrobes. The bathrooms have a bathtub and a shower, and there is also a laundry room on the ground floor. There is a separate outbuilding on the plot, the ground floor is a 60 m2, 2-car garage. Suitable for charging electric cars. A covered parking space has been created for 1 additional car. On the first floor, a 60 m2, American kitchen, living room, 1 bedroom, bathroom with shower and bathtub apartment has been created, which can be easily converted according to demand, by moving the partitions. A complete sprinkler system has been built in the garden. All gates and garage doors are automatically operated. The house is equipped with an advanced camera and alarm system. LAYOUT: Main building ground floor: Kitchen + dining room, living room, bedroom, bathroom + toilet, separate toilet, hallway, 2 terraces Main building floor: 3 rooms, bathroom + toilet, boiler room, hallway THE AREA: In the neighborhood of Akadémiaújtelep and Madárdomb, quiet side street of Rákoskeresztúr, with good transport links. Nearby there is a school, kindergarten, pharmacy, doctor's office and shopping opportunities. FINANCING: Unencumbered. The property can also be purchased on credit. Our bank-independent consultants will quickly and smoothly find the most suitable construction for you from all financial institutions in the country, with unique discounts. Loan mediation is free of charge. GUIDE PRICE: HUF 247.0 M. THE MEDIATION IS FREE OF CHARGE FOR OUR BUYERS! The data in the advertisement are for informational purposes only.

Original text
XVII. KERÜLETBEN: RÁKOSKERESZTÚRON, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, ELADÓ EGY KÖZEL NULLA ENERGIAIGÉNYŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+ 4 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ, NAGY MELLÉKÉPÜLETTEL, AMI MAGÁBA FOGLAL EGY DUPLA GARÁZST, VALAMINT EGY 60 M2-ES AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 1 SZOBÁS LAKÁST. A TELEK 710 M2-ES, GYÖNYÖRŰEN PARKOSÍTOTT.



A HÁZ JELLEMZŐI:

Építész tulajdonosok által megtervezett, és magas minőségű anyagokból megépített, rendkívül jó elosztású, masszív családi ház.

Az épületek elhelyezkedése miatt, nagy zöld területtel és intim kerttel rendelkezik. A ház az elmúlt években is folyamatos fejlesztéseken esett át, ennek köszönhető, hogy a 12 kw-os napelemrendszer, a hőszivattyús, mennyezeti fűtési és hűtési rendszerrel működtetve, fedezi a ház energiaigényét. Ugyanakkor rendelkezik gázkazánnal is.

A homlokzat 15 cm-es dryvit szigetelést kapott, a nyílászárók szintén hőszigeteltek.



A komfortot növeli a házhoz csatlakozó két fedett terasz.

A nappali és szobák laminált parkettásak, míg a többi helyiség egyedi mediterrán stílusú járólappal burkolt.

A konyha kialakításánál, az angol konyhastílus volt a meghatározó. A konyhabútor, tömörfából, méretre készült. A tűzhellyel együtt a vételár részét képezi. Ugyanakkor a házban található beépített bútorok is egyedileg, tömörfából készültek és szintén a vételár részét képezik.

A nappali kandallóval ellátott.



Az emeleten, yacht stílusát idéző pihenőszoba került kialakításra. Szintén az emeleten beépítésre került egy infraszauna is.

Az összes hálószoba, nagyméretű gardróbszekrénnyel ellátott.



A fürdőszobákban kád és zuhanyzó is helyet kapott, valamint a földszinten egy mosókonyha is rendelkezésünkre áll.

A telken különálló melléképület, földszinti része 60 m2-es, 2 állásos garázs. Alkalmas elektromos autók töltésére. További 1 autó számára alakítottak ki fedett beállót.

Az emeleten egy 60 m2-es, amerikai konyhás nappalis, 1 hálószobás, zuhanyzóval és káddal ellátott fürdőszobás lakás került kialakításra, ami igény szerint könnyen átalakítható, a válaszfalak áthelyezésével.



A kertben teljes locsolóhálózat került kiépítésre.

Az összes kapu és garázsajtó automatán működtetett.

A ház fejlett kamera és riasztórendszerrel ellátott.



ELRENDEZÉS:

Főépület földszint: Konyha + étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba + mellékhelyiség, külön mellékhelyiség, közlekedő előtér, 2 db terasz

Főépület emelet: 3 szoba, fürdőszoba + mellékhelyiség, kazánhelyiség, közlekedő

A KÖRNYÉK:

Az Akadémiaújtelep és Madárdomb szomszédságában, Rákoskeresztúr csendes mellékutcája, jó közlekedésnél. Közelben található iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő bevásárlási lehetőség.



FINANSZÍROZÁS:

Tehermentes. Az ingatlan hitelre is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink, az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találja meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitel közvetítés díjmentes.



IRÁNYÁR: 247.0 M Ft.



VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.