House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
In Budapest, in the XVII. district, at Pesti út 321, on a plot of 812 m2, a semi-detached house with a net useful living space of 80.81 m2 and an 18.3 m2 garage with an energy class A, is for sale with almost zero energy consumption. The property has a 225 m2 exclusive use plot. Paving is being done in the yard. The facade walls are made of 30-groove tongue-and-groove brick masonry elements, the partitions are made of 10 cm thick plasterboard walls, the wall separating the semi-detached house is made of double 30-groove brick masonry elements with XPS soundproofing between them. Outstanding 15 cm impact-resistant insulation in the floor, 20 cm EPS on the facades, 40 cm mineral wool on the horizontal slab, 3 cm impact sound insulation on the raised floor. Heating and hot water supply will be provided by a 10 kW heat pump system with heat transfer on the floor. The roof will be covered with anthracite concrete tiles with ventilation tiles, a snow guard and an insect screen, the facades will be painted with off-white noble plaster, and the plinth will be colored with anthracite plinth plaster. The external windows and doors are equipped with 5 air chambers of white plastic, 3-layer glass. Gate drive electronics and alarm preparation have also been made. Electrical load capacity: 3x16A H tariff electricity meter will also be installed: 3x25A Optional content: -cold and warm coverings: 5000.- HUF. / m2 -interior doors: 80,000.- HUF. -bathtub: 50,000.- HUF. -toilet: system behind the wall plane A higher price option is also possible by financing the difference. We will gladly provide the complete plan documentation to our interested clients. Plus, it can be used for legally newly built properties! FREE credit advice, FULL administration! Our BANK-INDEPENDENT credit center will compare the offers of all available banks and credit institutions for you, and FREE OF CHARGE. - Unique interest and fee discounts not available in bank branches - Creditworthiness check - Saving time, energy and money - Complete office administration If my ad has piqued your interest or you need other information, please call us with confidence!

Original text
Budapesten a XVII. kerületben a Pesti út 321 szám alatt, 812 m2-es telken eladó nettó 80,81m2-es hasznos lakótérrel és 18,3 m2-es garázzsal rendelkező közel nulla energiaigényű A energetikai besorolású ikerházfél.

Az ingatlan 225 m2-es kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik. Az udvaron térkövezés készül.

A homlokzati falak 30-as nútféderes tégla fallazó elemmel, a válaszfalak 10 cm vastag gipszkarton fallal, az ikerházat elválasztó fal dupla 30-as tégla falazóelemmel köztük xps hangszigeteléssel készültek.

Kimagasló 15cm-es lépésálló szigetelés a padlóban, a homlokzatokon 20 cm EPS, a vízszintes födémen 40 cm ásványgyapot, az emelti padlón 3cm lépés hang szigetelés.

Fűtés és melegvíz ellátása 10 kw-os hőszivattyús rendszerrel, padlón történő hőleadással kerül kialakításra.

A tetőt antracit betoncserép fedi szellőzőcserepekkel, hófogóval és rovarhálóval ellátva, a homlokzatok törtfehér nemesvakolattal, a lábazat antracit lábazati vakolattal lesznek színezve.

A külső nyílászárók 5 légkamrás fehér műanyag, 3 rétegű üvegekkel szereltek.

Kapu mozgató elektronika és riasztó előkészítés is készült.

Villamos áram terhelhetősége:3x16A
H tarifás villanyóra is beépítésre kerül: 3x25A

Választható tartalom:
-hideg és meleg burkolatok: 5000.- Ft. / m2
-beltéri ajtók: 80.000.- Ft.
-fürdőkád:50.000.- Ft.
-wc:falsík mögötti rendszer

Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával.

A teljes tervdokumentációt érdeklődő ügyfeleinknek készséggel rendelkezésre bocsájtjuk.

Csok plusz a jogilag is új építésű ingatlanra igénybevehető!

INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

- Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények
- Hitelképesség vizsgálat
- Idő, energia és pénz megtakarítás
- Teljes hivatali ügyintézés


Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!