House for sale, Budapest, District XVII

Translated text

Original text

Kivételes Ajánlat!

A megfelelő otthon, a nyugalom záloga Fodor Ingatlanközvetítő kft kínálatában!!!

Eladásra kínálok XVII. kerület Rákoscsaba -Újtelep részén, egy egész nap fényáradatban úszó bruttó 150 nm-es teljesen felújított 601 nm-es telekterülettel rendelkező belsőkét szintes, duplakomfortos nappali + 4 hálószobás önnáló helyrajzi számmal rendelkező családi házat !!!

Az ingatlan használt lakásra felvehető CSOK kompatibilis, amellyel az ingatlanvásárlás illetékmentes lehet!!!

Az ingatlan 1960-ban épült, viszont újjáépítése 2024-ben megtörtént, szerkezete tégla, 15 cm –es Dryvit szigetelést kapott, teljes tetőszerkezetet a födémet kicserélték. A födém 25 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel van ellátva. A kivitelezés során a víz, villany, gáz és csatorna rendszerét is teljesen felújították. Nyílászárói fehér műanyag 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges alumínium elektromos redőnnyel felszereltek az ablakpárkányok kivűl fehér műanyaggal, belső párkányok glettelve és tisztasági festéssel vannak ellátva. Fűtése és melegvíz-ellátásáról egy 10 kW-os (Ariston) elektromos kazánról történik az alsó és felső szinten radiátoros, fürdőszobákban radiátoros hő leadók segítségével történik.. A kert kapcsolatos konyhából egy 60 nm-es viacolorral burkolt teraszra léphetünk ki, mely tökéletes családi és baráti rendezvények helyszínének
.
Elhelyezkedését tekintve kiváló helyen van, csendes mellékutcában, gondozott családi házak szomszédságában. XVII. kerület Rákoscsaba-Újtelep részén, vasútmegálló 4 perc sétára, található, ahonnan 20 perc alatt a Keleti pályaudvaron lehetünk.

Jöjjön, el nézze meg legyen öné ez az álom otthon!!!

Elrendezését tekintve a következő:

Alsószint:

Előtér 6,5 nm, Konyha + Étkező 25 nm, tároló 1,5 nm, 1 db szoba 28,9 nm, fürdő (kád) + wc 4,6 nm, közlekedő 3 nm, lépcső 1,4 nm, Garázs 38 nm, wc 2nm, terasz 60 nm.

Felső szint:

Közlekedő 2 nm, Fürdő (zuhanyzó) + wc , hálószoba 12,4 nm, hálószoba 12,2 nm, gardrób 9,7 nm terasz 12 nm.


Műszaki adatok:
40-as főfal + 20 cm Dryvit homlokzati szigetelés
• 10 cm válaszfalak
• fafödém, felette 25 cm közetgyapot szigetelés
• fehér müanyag, 3 rétegű 6 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók, alumínium elektromos redőnnyel
• 10 kw-os elektromos kazán
• Barna Zsindely tetőfedés

A hirdetésben szereplő vétel ár 2.5 M FT értékben felszerelt vadonaúj konyhát is tartalmaz gépesítve!!!

Tulajdonságok:

• amerikai konyhás világos nappali
• 3 db hálószoba
• 1 db fürdő / wc
• Saját privát telekterület
• Gardróbszoba

A hirdetésben szereplő leírás és alaprajz kízárólag tájékoztató jellegű!!!

Infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység a közelben, iskola, óvoda, bölcsőde, könyvtár, orvosi ellátás, bevásárlási lehetőségek.

IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS ÚJ CSOK PLUSSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.