House for sale, Budapest, District XVII

Translated text

A cozy family house is for sale in the XVII. district of Budapest, in a quiet part of Rákoscsaba! The 70 sqm property is located on a 350 sqm plot, a perfect choice for those looking for a quiet environment within the capital. We can enter the house through a 6 sqm, covered glass terrace, which provides an elegant entrance. To the left of the hallway we reach a 9 sqm, spacious kitchen-dining room, from which the 18 sqm living room/great room opens. From here we can also reach the 2.5 sqm practical pantry, where the attic access is located. To the right of the hallway is a 3.2 sqm bathroom with a bathtub and a separate toilet, followed by the 12 sqm bedroom. The house can be moved into immediately after renovation, but it has plenty of potential for creative transformation! The rooms have classic wooden flooring, while the other rooms have stone flooring. Heating is provided by electric heat storage stoves with night power, as well as gas convectors in the kitchen and bathroom. The monthly utility costs are favorable, around 32-35 thousand HUF. There is a separate, 30 sqm brick outbuilding on the plot, which is equipped with water and electricity. Although it requires renovation, it has great potential: a separate apartment, sublet, children's playroom or even connected to the main building with expandable living rooms. The property is ideal for 1-2-person households, who can immediately enjoy the existing layout, or who plan to create a modern home after renovation. The plot has a sharing contract, is independently managed and is credit-worthy. Don't miss this fantastic opportunity to design your home to your own taste! Call Gergely Markó now on 06 70 778-2141 even on weekends!

Original text

Eladó egy hangulatos családi ház Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba csendes részén!

A 70 nm-es ingatlan egy 350 nm-es telken helyezkedik el, tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugodt környezetet keresik a fővároson belül. A házba egy 6 nm-es, fedett üveg teraszon át léphetünk be, amely elegáns bejáratot biztosít. A közlekedőről balra egy 9 nm-es, tágas konyha-étkezőbe jutunk, ahonnan a 18 nm-es nappali/ nagyszoba nyílik. Innen érhető el a 2,5 nm-es praktikus kamra is, ahol a padlásfeljáró található. Jobbra a közlekedőről egy 3,2 nm-es kádas fürdőszoba és egy külön WC található, majd a 12 nm-es hálószoba következik.

A ház felújítás után azonnal költözhető, de rengeteg lehetőséget rejt magában a kreatív átalakításra! A szobák klasszikus hajópadlós burkolatot kaptak, míg a többi helyiség kőburkolattal rendelkezik. A fűtést elektromos hőtárolós kályhák biztosítják éjszakai áramról, valamint gázkonvektorok a konyhában és a fürdőben. A havi rezsiköltség kedvező, 32-35 ezer Ft körül mozog.

A telken található egy különálló, 30 nm-es tégla melléképület, amely vízzel és árammal ellátott. Bár felújítást igényel, remek lehetőség rejlik benne: külön lakrész, albérlet, gyerekjátszó vagy akár a fő épülettel összekötve bővíthető lakószobákkal.

Az ingatlan ideális 1-2 fős háztartások számára, akik azonnal élvezhetik a meglévő elrendezést, vagy akik egy modern otthon létrehozását tervezik felújítás után. A telek megosztási szerződéssel rendelkezik, önállóan kezelhető és hitelképes.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakíthassa ki otthonát!

 

 

Hívjon most Markó Gergely 06 70 778-2141 hétvégén is!