House for sale, Budapest, District XVII

Translated text
Rákoscsaba-new settlement and the XVII. district is still well-liked among young people who are starting a family and among older people, both target audiences want a calmer environment, yet with good infrastructure and transport. This 2-storey, living room and 3-bedroom family house can perfectly suit the purpose: on the 1146 m2 double plot, there is a swimming pool and a sauna, a garden tended by a gardener and a whirlpool for lovers of rest and relaxation, Kálnok is a quiet side street, so you don't have to expect any noise, the And the A+++ energy rating is a guarantee that its overhead costs are close to zero, so its maintenance is also cheap and easy. The solar panel system produces almost one and a half times the house's consumption, even with the electric car charger installed in the garage, and because of the water supply from a drilled well, there are no water or sewer charges. The basic heating of the house is a recently replaced, modern circo, but inverter air conditioners are also installed. On the lower floor, the total net living space is 107 m2, in addition to a 33 m2 living room, there is a 16 m2 bedroom + wardrobe and private bathroom, a 16 m2 kitchen with dining room, a pantry, a separate guest bathroom and a 35 m2 double garage ( total floor area without terrace 142 m2, the terrace plus 15 m2), on the first floor, a total of 65 m2 net, 2 bedrooms, sauna room, bathroom and plenty of storage and wardrobe space. In the front garden, there is also a large carport with a semi-roof, suitable for storing a motor home. The garage and the main gate can be opened electrically, the garden is watered by an irrigation system, and the pool is cleaned by a robot. I know the property well: feel free to contact me if you have any further questions or to arrange a viewing appointment! Attila Szűcs - Real estate lodge

Original text
Rákoscsaba-újtelep és úgy általában a XVII. kerület még mindig méltán kedvelt a családot alapító fiatalok és az idősebbek körében is, mindkét célközönség nyugodtabb környezetre vágyik, mégis jó infrastruktúrális ellátottság és közlekedés mellett.
Ez a 2 szintes, nappali 3 hálós családi ház tökéletesen megfelelhet a célra: az 1146 m2-es duplatelken medence és szanua, kertész által ápolt kert és csobogó a pihenés és relaxáció szerelmeseinek, a Kálnok egy csendes mellékutca, így zajra sem kell számítani, az A+++-os energetikai pedig garancia arra, hogy a rezsiköltségei közel nullával egyenlőek, így fenntartása is olcsó és egyszerű. A napelemrendszer a ház fogyasztásának közel másfélszeresét termeli még a garázsban telepített elektromos autótöltővel együtt is, a fúrt kútról működő vízellátás miatt sem víz, sem csatornadíj nincs. A ház alapfűtése egy nemrégiben cserélt, korszerű cirkó, de inverteres klímák is vannak telepítve.
Az alsó szinten a teljes nettó lakótér 107 m2, egy 33 m2-es nappali mellett egy 16 m2-es háló + gardób és saját fürdő, 16 m2-es konyha étkezővel, kamra, külön vendégmosdó és egy 35 m2-es dupla garázs található (össz alapterület terasz nélkül 142 m2, a terasz plusz 15 m2), az emeleten, összesen nettó 65 m2-en 2 háló, szaunaszoba, fürdő és rengeteg tároló és gardróbhelyiség.
Az előkertben egy nagyméretű, akár lakóautó tárolására is alkalmas, féltetővel kialakított autóbeálló is helyet kapott. A garázs és a főkapu is elektromosan nyitható, a kertben öntözőrendszer öntöz, a medencét robot takarítja.

Az ingatlant jól ismerem: további kérdések, megtekintési időpontegyeztetés esetén keressen bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy