House for sale, Budapest, District XVI

Home » House for sale, Budapest, District XVI » House for sale, Budapest, District XVI

69 900 000 Ft

€169 986
Details of advertiser

Szabó Krisztina

Write message
Message has to be minimum 10 characters.
Description

Translated text

Original text
Budapest 16.kerület Sashalom részén eladó nettó 70 nm lakóterülettel, 130 nm saját kerttel, 2022-ben felújított sorházi lakás.

A tulajdoni lapon társasházként bejegyzett épület az 1960-as évek végén épült, téglából, a főfalak 30 cm vastagok. Utólag a hátsó kert felé néző veranda lett beépítve ytongból, így növelve a szobaszámot. Az oldalsó falak, ahol szükséges volt, hangszigeteléssel lettek kiegészítve. A tető felújítása során a gerendákat kétoldalról megerősítették, cserélve lett a lécezés, és szigetelést is kapott.
Cserélve lettek a vezetékek, az elektromos hálózat 3 x 32 Amper. 4 darab klíma biztosítja az ingatlan hűtését-fűtését (Fisher típusú, a folyamatos karbantartásnak köszönhetően garanciális). Ariston okosbojlerről megoldott a meleg víz. Az ingatlan hőtartása nagyon jó, hiszen köztes lakásról van szó, illetve külső 10 cm-es szigetelést kapott, és új thermoüveges nyílászárókat (elektromos redőnnyel). A kedvező rezsi a napelemeknek is köszönhető, alig kellett eddig fizetni az év végi elszámolásnál.
Az új burkolatokból több doboz pótlásra szánt maradt, ez a vételár részét képezi. Közös költség nincs!
Jelenleg konyha nincs kialakítva, de ahogy az alaprajzon is látható, vagy főzőfülkének van meg a helye, vagy amerikai konyhás nappalit lehet csinálni a fürdő melletti helyiségből.
Bár az ingatlan elő- és hátsókerttel is rendelkezik, autóval a ház előtt lehet megállni. A hátsó kertben két hatalmas fa nyújt árnyékot, a zárt kerítésnek köszönhetően kellően intim.

A közelben Hév állomás, mely az Örs vezér tér és Gödöllő között közlekedik, Mátyásföld, Cinkota, Kistarcsa, Kerepes, Mogyoród érintésével, illetve a kék 44, 45, 92, 277 busz megállója.

Details of House

70 square meter

130 square meter

average

Terraced house

Brick

Electricity

Electricity

Modern convenience

50+ years

n/a

1 floor

n/a

Map