House for sale, Budapest, District XVI

Translated text

Original text

VÁLLAKOZÓK FIGYELMÉBE
KÜLÖN CSALÁDI HÁZ
BEJÁRATOTT, JÓL MŰKÖDŐ AUTÓSZERELŐ MŰHELY ! (A vállalkozás nem eladó!)
FORGALMAS HELYEN




Kiváló lehetőség egy jól működő, bejáratott műhely és különálló családi ház megvásárlására! Ha vállalkozását szeretné kibővíteni vagy egy új projektbe fektetne, ez a lehetőség Önnek szól! Felújítandó állapotban eladó egy 687nm-es telken lévő családi ház, műhellyel együtt.



A családi ház az 50-es évek előtt épült téglából, összesen 80 m2, 3 és fél szobás, nyugati fekvésű. 2013-ban a részleges felújítás érintette: a szigetelést (15cm dryvit), műanyag nyílászárókat és az elektromos vezetékeket részlegesen. A többi felújítás az új tulajdonos feladata lesz.



✅ Rendezett kert

✅ 2 autó részére fedett beálló

✅ Pince 20 m2

✅ Belső tér kialakítása:


előtér, ebédlő, konyha, 3 és fél szoba, mellékhelyiség, kamra, fürdőszoba


✅ Fűtése: gázkazán, inverteres klíma



Jelenleg autószerelő vállalkozásként működő épület ideális lehet más vállalkozói tevékenységekhez is.

A műhely területe három szinten, összesen bruttó: 210 m2



✅ Körbejárható épület hátsó részén található: satuk, hegesztőpalack tároló

✅ Belső tér kialakítása:


utcaszint: autóbeállók, iroda, konyha, étkező, zuhanyzó, mellékhelyiség
alsószint: két járható akna, raktár, konditerem, kazánház
padlás: csörlők, raktárként működő egy légtér


✅ Fűtése: mobil klíma

✅ Felszereltség: két aknás, beépített csépes emelő

✅ Parkolási lehetőség: 7 autó számára



A műhely és családi ház átlagos fenntartási költsége, jelenleg, havi: 100.000,- Ft



A környék jó közlekedési paraméterekkel rendelkezik, amelyek lehetővé teszik könnyű és hatékony megközelítést.



Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel a vállalkozást, a megtekintés irodánkkal egyeztetve történik! Köszönjük!





Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Turmezei Zsuzsa, 06-20-225-6124
turmezei.zsuzsa@gacsohaz.hu


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)