House for sale, Budapest, District XVI

Translated text

3-APARTMENT FAMILY HOUSE 2016 COMPLETE RENOVATION FOR MOVERS FOR COMPANIES INVESTORS FOR OFFICES, SHOPS 3-SPACE GARAGE PARKED GARDEN XVI. district, in the beautiful green area of ÓMÁTYÁSFÖLD, a 3-apartment family house completely renovated in 2016 is for sale!! GROUND FLOOR 1ST APARTMENT 73 m2 Living room - dining room - kitchen 42.2 m2, bedroom 16.3 m2, bathroom, wardrobe, hall, toilet 2nd APARTMENT 68 M2 Living room - dining room - kitchen 37.36 m2, bedroom 17.4 m2, bathroom, vestibule, restroom Shared vestibule 14.74 m2 Ground floor total: 155.74 m2 FLOOR 3rd APARTMENT entire top floor! 158 m2 Living room - kitchen - dining room 65.5 m2, three rooms 21, 22, 19 m2, hallway, bathroom, pantry, storage room, restroom CELLAR 150 m2 Garage 46 m2 for storing 3 cars, laundry room with a washing machine for each apartment 23.8 m2 , 6 rooms with a choice of use 11.6 m2, 12.5 m2, 15.1 m2, 12.4 m2, 12.4 m2, 16.4 m2 MECHANICAL Each apartment is heated by its own gas cylinder with separate gas meters, the heat for use and water is produced by modern electric water heaters. These devices were also installed during the 2016 renovation! TRANSPORT Bus stop and HÉV a few minutes' walk away! LOCATION Shopping facilities, educational and social institutions can all be found in the immediate vicinity! USAGE POSSIBILITIES For companies, enterprises, law offices, beauty centers, private practices, where housing is also solved! I also recommend the property to families who want to live together in one place, but still separate! An excellent unique opportunity for investors, renting out or selling the three apartments separately! SWITCH TO RENEWABLE ENERGY If you would like to replace your current heating system with a renewable, solar-heat pump system in order to minimize maintenance costs, we can take this into account when making a serious purchase! I hope I have piqued your interest, feel free to call me on the weekend as well!! We care about your home! A property has a size and a price. However, the real value of the home is priceless - that's why we accompany you throughout the process of buying and selling the property, from the valuation to the handover, so that you are financially, legally and emotionally safe. Pál Sarka

Original text

3 LAKÁSOS CSALÁDI HÁZ
2016 TELJES FELÚJÍTÁS
ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK
CÉGEKNEK
BEFEKTETŐKNEK
IRODÁNAK, RENDELŐNEK
3 ÁLLÁSOS GARÁZS
PARKOSÍTOTT KERT


XVI. kerület, ÓMÁTYÁSFÖLD gyönyörű zöld övezetében, eladó egy 2016-ban teljeskörűen felújított 3 lakásos családi ház!!



FÖLDSZINT

1.LAKÁS 73 m2

Nappali – étkező – konyha 42,2 m2, szoba 16,3 m2, fürdőszoba, gardrób, előtér, mellékhelyiség



2.LAKÁS 68 M2

Nappali – étkező – konyha 37,36 m2, szoba 17,4 m2, fürdő, előtér, mellékhelyiség

Közös előtér 14,74 m2

Földszint összesen: 155, 74 m2





EMELET



3. LAKÁS teljes felső szint! 158 m2



Nappali – konyha – étkező 65,5 m2, három szoba 21, 22, 19 m2, közlekedő, fürdő, kamra, tároló, mellékhelyiség





PINCE 150 m2

Garázs 46 m2 3 autó tárolására, mosókonyha minden lakáshoz egy mosógép kiállással 23,8 m2, 6 helyiség választható felhasználással 11,6 m2, 12,5 m2, 15,1 m2, 12,4 m2, 12,4 m2, 16,4 m2



GÉPÉSZET

Minden lakás fűtését egy-egy saját, gázcirkó biztosítja külön gázórákkal a használati meleg vizet pedig modern elektromos vízmelegítők állítják elő. 2016-os felújításkor lettek ezek az eszközök is telepítve!



KÖZLEKEDÉS

Buszmegálló és a HÉV pár perc séta távolságra!



LOKÁCIÓ

Bevásárlási lehetőségek, oktatási, szociális intézmények, mind-mind a közvetlen közelben megtalálhatók!



FELHASZNÁLÁSI LEHETŐSÉGEK

Cégeknek, vállalkozásoknak, ügyvédi irodának, szépség központnak, magánrendelőnek, ahol a lakhatás is megoldott!

Olyan családoknak is ajánlom az ingatlant, akik szeretnének egy helyen együtt élni, de mégis külön!

Befektetőknek is kitűnő egyedi lehetőség, a három lakás bérbeadása, vagy külön-külön történő értékesítése!



VÁLTSON MEGÚJULÓ ENERGIÁRA

Amennyiben szeretné a jelenlegi fűtési rendszert megújuló, napelemes – hőszivattyús rendszerre cserélni, hogy minimalizálja a fenntartási költségeket, úgy ezt figyelembe tudjuk venni komoly vásárlási szándéknál!



Remélem felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal hétvégén is!!

Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végig kísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.

Szarka Pál