House for sale, Budapest, District XVI

Translated text
A small house with a small garden for the price of an apartment! I am offering for sale a fully renovated independent small family house with a small garden in the popular part of the 16th district, Rákosszentmihály. The property is an unencumbered 32 sq m family house with a 56 sq m fenced-in garden area, which were separated from a large 644 sq m plot of land and form an independent purpose unit according to a lawyer's usage sharing agreement. The building on the rest of the plot was built at the other end of the garden, so the houses were not disturbing and were built at a suitable distance. There is no right of easement and no common use area! The layout of the house consists of a practical small entrance hall, a kitchen-dining room, a bedroom and a bathroom with a bathtub and toilet. It is heated by a cooling-heating air conditioner and an electric heating panel, and hot water is provided by an Ariston Eco electric boiler. Gas is not connected to the house, despite this, the utility costs do not exceed HUF 40,000 even in the colder winter months. The house is built of brick, insulated, with a flat roof and a tile roof. Last year, it underwent a complete renovation in every detail. New electricity and plumbing network, new sanitary facilities, new kitchen furniture, new plastic doors and windows with mosquito nets and relux, new-warranty electrical equipment, new polycarbonate covered terrace structure made of wooden beams. You can even park your car in the tiny 56 square meter intimate garden if needed, a sliding gate has been designed for this purpose, but there is also a parking space in front of the house. The garden area is covered with grass, for which an irrigation system has also been built. The large household appliances (refrigerator, washing machine, combined oven) and furniture shown in the pictures are part of the purchase price, but if there is no need for them, the owner can hand over the house empty. You can take possession within two weeks! Overall, a small house with a pleasant atmosphere, with low maintenance costs and a garden area that requires little maintenance. As a single person or for a couple, it is a perfect choice for the price of an apartment of similar size. Feel free to call me for more information. Our BANK-INDEPENDENT credit center competes with the offers of all available banks and credit institutions for your benefit, and it is FREE OF CHARGE. In the end, you can choose the winner from the best offers. Our employees with many years of professional experience are waiting for you, by appointment even after normal working hours. O. ZS.

Original text
Lakás árán kis ház kis kerttel!

Megvételre kínálok a 16.kerület közkedvelt részén, Rákosszentmihályon egy teljes körűen felújított önálló kis családi házat, pici kertrésszel.

Az ingatlan egy tehermentes 32 nm-es családi ház a hozzá tartozó körbekerített 56 nm-es kertrésszel, melyek egy 644 nm-es nagy telekből lettek leválasztva és ügyvédi használati megosztási szerződés szerint képeznek önálló rendeltetési egységet. A telek többi részén lévő épület a kert másik végébe épült, így nem zavaró, megfelelő távolságban lettek kialakítva a házak. Nincs szolgalmi jog és nincs közös használatú terület!

A ház elrendezését tekintve egy praktikus kis előszobából, egy konyha-étkezőből, egy hálószobából és egy kádas fürdőszoba és mellékhelyiségből áll. Fűtéséről hűtő-fűtő klíma és elektromos fűtőpanel, meleg vízellátásáról Ariston Eco villanybojler gondoskodik. Gáz nincs bekötve a házba, ennek ellenére a rezsiköltség a hidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 40.000 Ft-ot.

A ház téglából épült, szigetelt, tetőszerkezete lapostető, héjazata cserepeslemez. Az elmúlt évben minden részletében teljes felújításon esett át. Új villany és vízvezetékhálózat, új szaniterek, új konyhabútor, új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és reluxával, új-garanciális elektromos berendezések, új polikarbonáttal fedett terasz szerkezet fagerendából.

A pici 56 nm-es intim kertbe igény szerint akár személyautóval is be lehet parkolni, ehhez ki lett alakítva egy tolókapu is, de a ház előtt is van viacolorozott parkolóhely. Füvesített a kertrész, amelyhez öntözőrendszer is ki lett építve.

A képeken látható háztartási nagy gépek (hűtő, mosógép, kombinált sütő) és a bútorok a vételár részét képzik, de ha nincs rá igény, akkor a tulajdonos üresen is át tudja adni a házat. Akár két héten belül birtokba vehető!

Összességében egy kellemes hangulatú kis ház, alacsony fenntartási költséggel és kevés gondozást igénylő kertrésszel. Egyedülállóként vagy egy pár részére tökéletes választás hasonló méretű lakás áráért.

További információkkal kapcsolatban hívjon bizalommal.

BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.
A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

O.ZS.