House for sale, Budapest, District XVI

Translated text
XVI. district, Árpádföld, next to the Europa residential park, in a nice environment, a 687 m2, optimally shaped plot (street frontage 23 meters), 268 m2, with a nice, unobstructed view, 3 floors, 5 rooms, in good condition and layout, for sale sunny, LOW MAINTENANCE, unencumbered, independent family house that can be walked around! The garage level (ground floor) is also excellent for business activities! The condition of the house is very good! Some parameters: Bramac roof tiles, all front doors and windows are new, plastic, equipped with heat-protective thermo glazing, electrical network with copper wiring, modernized heating system, high quality, low consumption, Remeha condensing boiler with 300-liter hot water tank, (mixed fuel boiler can also be used if required), solar collector, automatic watering system in the garden. The interior of the property can be said to be in medium condition and requires modernization! On the ground floor there is a garage for 1 car and 3 storage rooms, which can even be used for business activities! The transport and facilities of the place are both excellent! Nearby are schools, kindergartens, shopping facilities, etc. is located. Forest, stream, playground, bus stop within a short walking distance. The property can be viewed extremely flexibly! If you have any questions or would like to see it, you can reach us flexibly at the number provided! If you are just interested, feel free to call me, I will be happy to show you the property. Target price: HUF 135 million.

Original text
XVI. kerületben, Árpádföldön, az Európa lakópark szomszédságában, szép környezetben eladó egy 687 m2-es, optimális alakú telken (utcafront 23 méter) lévő, 268 m2-es, szép, zavartalan kilátással rendelkező,
3 szintes, 5 szobás, jó állapotú és elrendezésű, napfényes, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, tehermentes, körbejárható önálló családi ház! A garázsszint (földszint) kiválóan alkalmas üzleti tevékenység kialakítására is! A ház állapota nagyon jó! Néhány paraméter: Bramac tetőcserép, minden fronti nyílászáró új, műanyag, hővédő thermo üvegezéssel elátott, villanyhálózat rézvezetékkel, korszerűsített fűtésrendszer, magas minőségű, alacsony fogyasztású, Remeha kondenzációs kazán 300 literes meleg víz tárolóval, (igény esetén vegyestüzelésű kazán is használható), napkollektor, a kertben automata öntözőrendszer. Az ingatlan belső tere közepes állapotúnak mondható, korszerűsítést igényel! A földszinten 1 autó beállására alkalmas garázs és 3 tárolószoba van, mely akár üzleti tevékenység kialakítására is alkalmas! A hely közlekedése és ellátottsága egyaránt kitűnő! A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, stb. található.
Erdő, patak, játszótér, buszmegálló rövid sétatávolságra. Az ingatlan rendkívül rugalmasan megtekinthető! Amennyiben kérdése lenne vagy szeretné megnézni, a megadott számon rugalmasan elér! Ha csupán felkeltette érdeklődését, hívjon nyugodtan, szívesen megmutatom Önnek az ingatlant. Irányár: 135 M Ft.