House for sale, Budapest, District XV

Translated text

Original text
Eladó a XV. kerület Rákospalotai központi részén, a Bocskai utcában egy 1927-ban épült nagypolgári ház házrésze (ügyvédi megosztás van) átlagos állapotban, bruttó 105 nm , nettó 87 nm alapterületen, fedett verandával, 368 nm -es telekhányaddal. Rendezett, füvesített kerttel, sütögetővel, kiülővel. Házban összesen 3 lakás került kialakításra. Az értékesítendő házrész, lakás a legnagyobb alapterületű és a legnagyobb kertrésszel is ez rendelkezik. a lakás némi felújítást követően kiváló otthona lehet kisebb családnak, vagy egy párnak.

HELYSÉGLISTA
- étkezős konyha
- 2 külön és egybe nyíló szoba tágas, világos szoba
- kádas, zuhanyzós fürdőszoba
- WC
- veranda

MŰSZAKI TARTALOM
- 50 cm-es téglafal
- fafödém
- új cserepes lemez tetőfedés (2024. Év elején volt a tetőcsere)
- folyamatos korszerűsítés (fürdőszoba, elektromos vezetékek, vízvezeték, gázvezeték)
- gázcirkó fűtés, radiátoros hóleadás
- laminált parketta, vizes helyiségekben padlólap, csempe
- minőségi szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, konnektorok

KÖLTSÉGEK
- fűtés költés átlag 15 000 Ft/hó
- elektromos áram és víz fogyasztás szerint

A tetőtér magas építésű, így kiválóan alkalmas beépítésre. Ezzel kapcsolatban korábban statikai vélemény is készült. Kb. 80-90 Nm alapterület építhető be.

A környezet nyugodt, családi házas övezet, a közel a XV. kerületi Polgármesteri Hivatalhoz. a kerület infrastruktúrája kiváló, tesco, Lidl, Aldi, Penny Market és sok egyéb üzlet, számos bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, szakintézet gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.

Rövid időn belül költözhető, 1/1 tulajdonos, tehermentes.