House for sale, Budapest, District XV

Translated text
For sale is a part of a bourgeois house built in 1927 in the central part of Rákospalotai, 15th district, on Bocskai Street (there is a legal division), in average condition, gross 105 sqm, net 87 sqm floor area, with a covered veranda, 368 sqm plot area. With a tidy, grassed garden, barbecue area, and seating area. A total of 3 apartments have been created in the house. The part of the house to be sold, the apartment, has the largest floor area and the largest garden area. After some renovation, the apartment can be an excellent home for a small family or a couple. LIST OF ROOMS - kitchen with dining room - 2 separate and one connecting room, spacious, bright room - bathroom with bathtub and shower - WC - veranda TECHNICAL CONTENT - 50 cm brick wall - wooden ceiling - new tiled roof (the roof was replaced at the beginning of 2024) - continuous modernization (bathroom, electrical wiring, water pipe, gas pipe) - gas central heating, radiator snow removal - laminated parquet, floor tiles, tiles in wet rooms - quality sanitary ware, faucets, switches, sockets COSTS - average heating cost 15,000 HUF/month - according to electricity and water consumption The attic is high-rise, so it is excellent for building in. A static opinion was previously prepared in this regard. Approximately 80-90 Nm of floor space can be built in. The environment is a quiet, family-owned area, close to the 15th district Mayor's Office. The district has excellent infrastructure, Tesco, Lidl, Aldi, Penny Market and many other shops, numerous nurseries, kindergartens, schools, high schools, medical offices, specialized institutes and pharmacies can be found nearby. Ready to move in within a short time, 1/1 owner, unencumbered.

Original text
Eladó a XV. kerület Rákospalotai központi részén, a Bocskai utcában egy 1927-ban épült nagypolgári ház házrésze (ügyvédi megosztás van) átlagos állapotban, bruttó 105 nm , nettó 87 nm alapterületen, fedett verandával, 368 nm -es telekhányaddal. Rendezett, füvesített kerttel, sütögetővel, kiülővel. Házban összesen 3 lakás került kialakításra. Az értékesítendő házrész, lakás a legnagyobb alapterületű és a legnagyobb kertrésszel is ez rendelkezik. a lakás némi felújítást követően kiváló otthona lehet kisebb családnak, vagy egy párnak.

HELYSÉGLISTA
- étkezős konyha
- 2 külön és egybe nyíló szoba tágas, világos szoba
- kádas, zuhanyzós fürdőszoba
- WC
- veranda

MŰSZAKI TARTALOM
- 50 cm-es téglafal
- fafödém
- új cserepes lemez tetőfedés (2024. Év elején volt a tetőcsere)
- folyamatos korszerűsítés (fürdőszoba, elektromos vezetékek, vízvezeték, gázvezeték)
- gázcirkó fűtés, radiátoros hóleadás
- laminált parketta, vizes helyiségekben padlólap, csempe
- minőségi szaniterek, csaptelepek, kapcsolók, konnektorok

KÖLTSÉGEK
- fűtés költés átlag 15 000 Ft/hó
- elektromos áram és víz fogyasztás szerint

A tetőtér magas építésű, így kiválóan alkalmas beépítésre. Ezzel kapcsolatban korábban statikai vélemény is készült. Kb. 80-90 Nm alapterület építhető be.

A környezet nyugodt, családi házas övezet, a közel a XV. kerületi Polgármesteri Hivatalhoz. a kerület infrastruktúrája kiváló, tesco, Lidl, Aldi, Penny Market és sok egyéb üzlet, számos bölcsőde, óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, szakintézet gyógyszertár a közelben megtalálhatóak.

Rövid időn belül költözhető, 1/1 tulajdonos, tehermentes.